Jump to content
Logo of Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Gronausevoetpad 107

7533VE Enschede • Overijssel

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.644

Photo Gallery

Gronausevoetpad 107 Enschede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Als starter op de woningmarkt of misschien wel als alleenstaande op zoek naar een nieuwe stap? Laat je dan verrassen door deze prachtige tussenwoning aan het Gronausevoetpad 107 in Enschede. De woning, gebouwd in 1986, combineert een rustige en prettige woonomgeving met alle comfort van het moderne leven. Met maar liefst 104 vierkante meter woonruimte, vier slaapkamers en een gezellige tuin aan de achterzijde van het huis, ontbreekt het je hier aan niets. De woning staat in een rustige straat, weg van de drukte maar midden in het stadse leven met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen in een rustige straat tegenover een speeltuintje waar de kinderen naar hartelust kunnen spelen. Op een steenworp afstand van alle voorzieningen, je vindt er tal van supermarkten voor je dagelijkse boodschappen en diverse scholen in de dichte nabijheid. Wandelparken in de buurt zorgen voor de nodige ontspanning en als je van shoppen houdt, zit je hier ook goed. Het centrum van Enschede is namelijk vlakbij. Een overzicht van de belangrijkste kenmerken van deze gezinswoning. Met een oppervlakte van 104 m2, is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin of voor mensen die graag de ruimte om zich heen hebben. Het betreft een tussenwoning, gebouwd in 1986. De woning is goed geïsoleerd, energielabel A, vloer-, dak- en muurisolatie, alsmede dubbele beglazing. De woning is daarnaast voorzien van airconditioning en 10 zonnepanelen, wat een besparing op de energiekosten oplevert. De CV-ketel draagt zorg voor de verwarming en warm water en komt uit 2013. En daarnaast is er in de woonkamer en op de eerste verdieping nog airconditioning. Kortom, een goed onderhouden woning waar je zonder problemen je intrek kan nemen. Begane grond De begane grond bestaat uit de entree/hal, trap naar de eerste verdieping en een apart toilet. De tui gerichte woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot de bijkeuken waar de wasmachine opstelling staat. De open keuken kijkt uit op de straat en sluit naadloos aan op de woonkamer. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is inpandig en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Mocht je nog meer ruimte nodig hebben, dan is de zolderverdieping een extra bonus. Deze verdieping bevat nog een vierde slaapkamer. Buitenruimte & tuin Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tuin met een oppervlakte van 55m2. De tuin ligt op het oosten, dus je kunt heerlijk genieten van de ochtendzon. De achtertuin is te bereiken via een ingang aan de achterzijde. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1986 - Woonoppervlakte: 104 m2 - Inhoud: 367 m3 - Perceeloppervlakte: 107 m2 - Energielabel: A - Rustige woonwijk - 4 slaapkamers - In de buurt van scholen, supermarkten en wandelparken - Op korte afstand van het centrum In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. - Opkoopbescherming. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
107 m²
Content
368 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, huur
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7533

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.