Residents
162.683
Last year: 2026
Hogelandsingel 37
7512GA Enschede • Overijssel
Available
€ 895.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 914.750
Purchase price /m²: € 3.609
Photo Gallery
Description
Hogelandsingel 37 in Enschede is een ruim woonhuis, gelegen aan de rand van het centrum met uitzicht op Blijdensteinpark en Wooldrikspark. Het huis staat op een perceel van 888 m², dat omringd is door bomen en schuttingen, waardoor veel privacy ontstaat. De woning biedt tal van woonmogelijkheden met een moderne en gerenoveerde indeling, onder andere een geheel in 2023 vernieuwde keuken met luxe inbouwapparatuur, vier grote slaapkamers, een kantoorkamer, meerdere inpandige bergingen en ruime woon- en eetkamers. De voorkant van het huis is voorzien van een elektrisch hekwerk met carport, en de tuin heeft meerdere overkappingen, een gazon van 875 m² en een zitplek met bar. Binnen de woning zijn moderne comfortpunten zoals 25 zonnepanelen, meerdere airco’s en een warmtepomp aangebracht. Het huis heeft een energielabel A en is uitstekend onderhouden, met fraaie houten vloeren, een gezellige haard en open ruimtes die zowel voor gezelschap als rust geschikt zijn. De woning is aangelegd in een stijlvolle, warme sfeer en bestaande uit meerdere verdiepingen die elk hun eigen karakter hebben. De begane grond bevat meerdere slaapkamers, een luxe badkamer en bergruimtes. De eerste verdieping heeft twee grote slaapkamers, een badkamer in mediterraanse stijl en een wasruimte. De bovenverdieping bevat een ruime slaapkamer onder een dakkapel geschikt voor werk of extra slapen. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en is snel bereikbaar met de auto. De koopakte bevat clausules voor oudere woonoppervlakken en asbest, met een 10% waarborgsom of bankgarantie.
Mortgage berekenen
€ 895.000
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 914.750
3,21%
Yearly
%
€ 44.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 895.000 k.k.
- Status
- Available
- Open house
- Vrijdag 22-05 van 14:30 tot 17:00
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Herenhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 248 m²
- Land area
- 888 m²
- Content
- 1070 m³
- Other enclosed space
- 41 m²
- Building bound outdoor space
- 52 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1959
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 18-06-2024
Bathroom facilities
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
View Enschede on the map
Spatial overview of the work area in Enschede
Residential and neighborhood statistics in Enschede
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.
Average WOZ
EUR 301.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10.530
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
20.140
Label A
19.703
Label B
12.937
Label G
7.092
Label D
6.813
Label E
5.566
Label F
4.262
Label A+
1.877
Label A+++
1.576
Label A++
1.052
Label A++++
451
Label A+++++
19
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Electricity: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.870
Business activity in Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Total number of company establishments: 17.985
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.
Frequently asked questions about living in Enschede
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer houses in Enschede
View more homes in this location.
-
- Available
Tankelanden 8
7542DR Enschede
€ 495.000 k.k.
€ 3.257/m²
CSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 265 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hanenberglanden 426
7542EM Enschede
€ 239.000 k.k.
€ 1.897/m²
DSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 85 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Geesterenbrink 4
7544HC Enschede
€ 269.000 k.k.
€ 2.102/m²
CSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 96 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Strootsweg 390
7547RX Enschede
€ 2.250.000 k.k.
€ 5.022/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 448 m²
- Land area
- 23955 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Samuel van der Puttestraat 5
7532CA Enschede
€ 439.000 k.k.
€ 3.007/m²
BSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 271 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ahuislanden 66
7542AM Enschede
€ 275.000 k.k.
€ 2.132/m²
ASave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 98 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Roombekerveld 57
7523JP Enschede
€ 825.000 k.k.
€ 4.558/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 310 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kamerlingh Onneslaan 15
7535CR Enschede
€ 625.000 k.k.
€ 4.058/m²
ESave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 342 m²
- Bedrooms
- 4
