Residents
162.683
Last year: 2026
Lasondersingel 149
7514BR Enschede • Overijssel
Available
€ 539.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.630
2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 551.630
Purchase price /m²: € 3.267
Photo Gallery
Description
Staat er geen passend tijdstip beschikbaar in onze bezichtigingsplanner? Neem dan gerust telefonisch contact met ons op. In de praktijk zijn er vaak meer mogelijkheden voor het inplannen van een bezichtiging dan online zichtbaar zijn. Prominent aan de singel gelegen karakteristiek en royaal helft van dubbel herenhuis met eigen oprit, carport en een statige uitstraling die direct de aandacht trekt. Dit bijzondere pand combineert sfeer, ruimte en authentieke details op fraaie wijze en biedt een unieke kans voor liefhebbers van karakteristiek wonen. De woning ademt nog altijd de grandeur en charme van het oorspronkelijke herenhuis. In de loop der jaren zijn diverse originele elementen met zorg behouden gebleven, waaronder fraaie glas-in-loodramen, sierlijke plafonds, een karakteristieke lichtstraat en authentieke vloer- en wandafwerkingen. Deze details geven de woning een warme, stijlvolle en tijdloze uitstraling die tegenwoordig nog maar zelden wordt aangetroffen. In 2021 is de begane grond op fraaie wijze uitgebouwd, waarbij een moderne en sfeervolle woonkeuken is gerealiseerd. Deze ruimte vormt het hart van de woning en combineert comfort, licht en leefruimte op eigentijdse wijze. Tevens is er een moderne badkamer gerealiseerd, voorzien van diverse hedendaagse gemakken en een stijlvolle afwerking. Achter de woning bevindt zich een besloten tuin en beschikt het perceel over een aangebouwde houten berging en een praktische achterom via de dubbele poort onder de carport. De eigen oprit en carport maken het geheel compleet en zorgen voor comfortabel parkeren op eigen terrein voor twee auto's. Een uniek en sfeervol herenhuis op een uitstekende locatie, een bijzonder familiehuis met allure. Indeling o.a.: Entree, vestibule met meterkast en toegang tot de centrale hal. De hal beschikt over een trapopgang naar de verdiepingen, een toiletruimte met fontein en toegang tot de ruime provisiekelder. De sfeervolle voorkamer is voorzien van een fraaie erker, een karakteristieke schouw en een stijlvolle parketvloer. Via de originele en suite deuren staat de woonkamer in verbinding met de royale woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Deze in 2021 uitgebouwde woonkeuken vormt het hart van het huis en is dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin heerlijk licht en ruim opgezet. De luxe keukenopstelling is uitgevoerd met een composiet werkblad en een kookeiland voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft-afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoeler, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken is zowel de tuin als de aangebouwde houten berging bereikbaar. Eerste verdieping: Ruime overloop met een fraaie originele glas-in-lood lichtstraat die zorgt voor een karaktervolle uitstraling en aangename lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon. De moderne en luxe uitgevoerde badkamer uit 2021 is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, elektrische vloerverwarming en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken royale zolderverdieping met dakramen rondom, waardoor een prettige en lichte ruimte is ontstaan. Op deze verdieping bevinden zich een separate stookruimte en een afgetimmerde slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde. De overige zolderruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaap- of werkkamer. Kenmerken: Bouwjaar 1935 en vanaf 2021 uitgebouwd en gemoderniseerd. Woonoppervlakte 165 m². Perceelgrootte 195m². Duurzaamheid: De woning is uitstekend uitgerust op het gebied van comfort en energiezuinigheid. De verwarming vindt plaats via een cv-/combiketel in combinatie met meerdere airconditionings-units voor koeling en warmte, wat zorgt voor een efficiënt en aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd: de vloer van de uitbouw op de begane grond is een geïsoleerde betonvloer, zowel HR, als dubbele-beglazing en enkele voorzetramen om originele glas-in-lood ramen te behouden. Daarnaast zijn de gevels en het dak voorzien van isolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een lagere energievraag. Dit alles maakt dat het energielabel recent is vastgesteld op een gunstige C. Aanvaarding: - In overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Bestemmingsplan Volgens het geldende bestemmingsplan heeft de woning de bestemming 'Gemengd-1, met aanvullende functieaanduiding Kantoor'. Dit houdt in dat het huis, onder bepaalde voorwaarden, gebruikt mag worden voor kantoor, dienstverlening en/of wonen. Daarnaast is het toegestaan een beroep of bedrijf aan huis te combineren met wonen. Het volledige bestemmingsplan is te raadplegen via de website omgevingsloket.nl of op te vragen bij ons kantoor. Vanwege deze bestemming kan de financiering bij sommige geldverstrekkers mogelijk afwijken van de standaard voorwaarden. Onze financieel adviseur bekijkt graag samen met u welke mogelijkheden er wél zijn en bespreekt deze graag in een persoonlijk en vrijblijvend adviesgesprek. Heb je interesse in dit sfeervolle woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Mortgage berekenen
€ 539.000
Cost of copper (estimated): € 12.630
2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 551.630
3,04%
Yearly
%
€ 26.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 539.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 165 m²
- Land area
- 195 m²
- Content
- 625 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 56 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1935
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
- Heating
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 13-05-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Enschede on the map
Spatial overview of the work area in Enschede
Residential and neighborhood statistics in Enschede
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.
Average WOZ
EUR 301.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10.530
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
20.140
Label A
19.703
Label B
12.937
Label G
7.092
Label D
6.813
Label E
5.566
Label F
4.262
Label A+
1.877
Label A+++
1.576
Label A++
1.052
Label A++++
451
Label A+++++
19
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Electricity: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.870
Business activity in Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Total number of company establishments: 17.985
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.
Frequently asked questions about living in Enschede
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer houses in Enschede
View more homes in this location.
-
- Available
Overmaatweg 51
7524DH Enschede
€ 625.000 k.k.
€ 7.716/m²
FSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 3244 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hunzestraat 22
7523RX Enschede
€ 350.000 k.k.
€ 2.869/m²
CSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 171 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Volthebrink 33
7544WG Enschede
€ 275.000 k.k.
€ 2.292/m²
DSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zeelandstraat 4
7543VD Enschede
€ 539.000 k.k.
€ 3.993/m²
ASave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 184 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Joan Coststraat 40
7514AT Enschede
€ 500.000 k.k.
€ 4.274/m²
ESave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 316 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Eikebladvlinder 46
7534LE Enschede
€ 450.000 k.k.
€ 3.409/m²
ASave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 228 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Perikweg
7512DP Enschede
€ 675 p/m
€ 19/m²
ASave as favorite- Living area
- 35 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Rosinkweg 35
7547PS Enschede
€ 1.250.000 k.k.
€ 4.340/m²
Save as favorite- Living area
- 288 m²
- Land area
- 3575 m²
- Bedrooms
- 4
