Jump to content
Logo of Uniek Woningmakelaars

Ypeloweg 5 a

7468RA Enter • Overijssel

Sold

€ 509.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 521.030

Purchase price /m²: € 2.482

Photo Gallery

Ypeloweg 5 a Enter
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Wonen in rust en ruimte: ruime twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin, kelder én energielabel A aan de Ypeloweg 5A in Enter! Bent u op zoek naar een goed onderhouden, ruime en energiezuinige woning op een fijne locatie in Enter? Dan is deze charmante twee- onder- een-kapwoning aan de Ypeloweg precies wat u zoekt! Deze woning biedt volop ruimte voor het hele gezin, beschikt over een energielabel A en heeft een heerlijke diepe tuin met tuinhuis en houtkachel. Met o.a. vier slaapkamers, een royale leefkeuken en een zeer ruime kelder, is dit een woning die zowel comfort als functionaliteit biedt. De aangebouwde garage geeft toegang tot de tuin, keuken en kelder en is bovendien ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over een moderne cv-ketel uit 2018. Dankzij de royale tuin, het tuinhuis met houtkachel en de nette afwerking binnen, is dit een woning die direct te betrekken is. Gelegen op een rustige locatie, met scholen, winkels en het buitengebied op korte afstand, is dit een ideale woning voor gezinnen of rustzoekers die toch graag alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling : Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer en royale leefkeuken. Vanuit de hal komt u eerst in de nette, straatgerichte woonkamer met veel lichtinval en een gezellige houtkachel. Aansluitend bereikt u de royale leefkeuken, die keurig is onderhouden en volop ruimte biedt voor een grote eettafel. Tevens is er een werkplek aanwezig, ideaal voor kinderen of thuiswerken. Via de keuken heeft u toegang tot de ruime garage met doorgang naar de tuin en naar de kelder. De garage is ideaal voor het stallen van fietsen, opslag en wasvoorzieningen. Via de garage bereikt u de kelder, die zeer ruim is en uitstekend geschikt voor extra opslagruimte of hobbygebruik. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, elk voorzien van een vaste kast. Tevens bevindt zich op deze verdieping de nette, goed onderhouden badkamer, vernieuwd in 2018, met douche, groot ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken hoofd slaapkamer, voorzien van vaste kledingkast en daarin de Cv-ketel met het bouwjaar uit 2018. Tuin : De woning beschikt over een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met meerdere zitplekken. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervol tuinhuis, uitgerust met een houtkachel. Een heerlijke plek om het hele jaar door van uw tuin te genieten. Kadastraal : Gemeente : Wierden Sectie : E Nummers : 8002, 9004 en 10201 Grootte : 516 m² Bouwjaar : 1978 Gebruiksoppervlakte wonen : Ca. 205 m² Externe bergruimte : Ca. 8 m² Gebouw gebonden buitenruimten : Ca. 16 m² Overige inpandig : Ca. 44 m² Inhoud : Ca. 819 m² Perceelgrootte : Ca. 516 m² Bijzonderheden : – Energielabel A; – Fraai perceel van 516 m2; – CV-ketel uit 2018; – Ruime garage met wasvoorzieningen; – Grote kelder met veel opslagcapaciteit; – Royale leefkeuken; – Nette woonkamer met houtkachel; – Vier slaapkamers met vaste kasten; – Nette badkamer uit 2018; – Diepe goed onderhouden tuin; – Tuinhuis met houtkachel; – Etc. Vraagprijs : € 509.000,00 kosten koper. Aanvaarding : In overleg. Zekerheidsstelling : Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen te hoogte van 10% van de koopprijs. Voorbehoud : Definitieve goedkeuring eigenaar.

Mortgage berekenen

€ 509.000

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 521.030

3,04%

Yearly

%

€ 25.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 509.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
205 m²
Land area
516 m²
Content
819 m³
Other enclosed space
44 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
12-06-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 7468

Google Maps

Location of Enter

Spatial overview of the work area in Enter

Residential and neighborhood statistics in Enter

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enter. In 2025 were there 7.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.145.

Residents

7.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.145

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.894

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

145

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enter
Year Residents
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enter
Year Average WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.685 0-15: 1.270 15-25: 905 25-45: 1.735 45-65: 1.955

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

796

Label A

646

Label B

451

Label D

358

Label F

194

Label G

184

Label A++++

117

Label E

100

Label A+++

100

Label A++

50

Label A+

46

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enter
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 3.056

Huurwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.465

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.570

Appartement

Gas: 826 • Electricity: 2.257

Tussenwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.388 • Electricity: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.142 • Electricity: 3.126

Business activity in Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 1.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enter
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enter.

Frequently asked questions about living in Enter

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2025 ongeveer 7.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer houses in Enter

View more homes in this location.