Jump to content
Logo of Vinke Veluwe Makelaars

Groot Horloo 10

3853ML Ermelo • Gelderland

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.027

Photo Gallery

Groot Horloo 10 Ermelo
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Gesitueerd in het markant gebouwde kasteel 'Groot Horloo' en met zicht op het Wolderwijd bevindt zich dit royale penthouse met luxe afwerking en met berging en dubbele parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Altijd al willen wonen met de allure van een kasteel, maar met het comfort van nu? In het karakteristieke kasteel 'Groot Horloo' bieden wij dit bijzondere penthouse aan. Hier combineert u rust, natuur en exclusief wonen met moderne luxe en een unieke architectuur. Het markante complex (gebouwd in 2009) is ontworpen in een sfeervolle kasteelstijl met onder andere een imposante toegangspoort, binnenhof met fonteinen en een karakteristieke toren. Groot Horloo is een bijzondere plek om te wonen. Met de Vereniging van Eigenaars bent u samen eigenaar van uw eigen kasteel met gezamenlijke 'Ridderzaal'. De torenkamer met omliggend terras is voor alle eigenaren vrij toegankelijk. Hier kunt u eindeloos genieten van het schitterende uitzicht over het Randmeer, het buitengebied van Ermelo en Harderwijk. Het kasteel ligt in het buitengebied van Ermelo. De A28 bereikt u binnen ca. 3 minuten. Het winkelcentrum Drielanden ligt op fietsafstand en het centrum van Ermelo is met de auto binnen 10 minuten bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Hanzestad Harderwijk is binnen 15 minuten bereikbaar. Bent u een natuurliefhebber? Zowel waterrecreatie als de uitgestrekte Veluwse bosgebieden met de vele fiets- en wandelpaden bevinden zich eveneens op korte afstand van het kasteel. Kortom; wonen in het groen en toch heel centraal gelegen. Via zowel het trappenhuis als de lift bereikt u de entree van het luxe penthouse met de volgende indeling: Entree/hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, berging, ruime living voorzien van laminaatvloer, voorzethaard met ingebouwde tv, airconditioning en openslaande deuren naar het balkon. Heerlijk met elkaar een film kijken en genieten van het haardvuur maakt de living tot een warme, behaaglijke ruimte. Middels een open doorgang komt u in de woonkeuken met een luxe, greeploze keuken in lichte kleurstelling en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Een heerlijke ruimte om tot in de late uren met familie of vrienden te borrelen. Vanuit de hal ook toegang tot de 1e slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en met zowel een aangrenzende inloopkast als een nette badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, waskom met meubel en vrijdragend toilet. Via de open trap bereikt u de verloop van de verdieping met berging, stookruimte, 2e en 3e slaapkamer met praktische bergruimte achter de knieschotten en een 2e nette badkamer met dakraam en voorzien van ligbad, inloopdouche, waskom met meubel en vrijdragend toilet. Middels een vlizotrap bereikt u de bovengelegen vliering; een ideale ruimte voor het opbergen van uw spullen die niet vaak gebruikt worden. Met een gebruiksoppervlakte van 180 m² exclusief de vliering is er bijzonder veel leefruimte in het penthouse aanwezig. Bijzonderheden: - Gelegen in het karakteristieke kasteel 'Groot Horloo'; - Penthouse met veel privacy en een schitterend uitzicht; - Lift aanwezig in het complex; - Volledig geïsoleerd en energiezuinig (definitief energielabel A); - Royaal gebruiksoppervlakte wonen van circa 180 m²; - Luxe keuken met alle gewenste inbouwapparatuur; - Voorzien van twee balkons; - Dubbele parkeerplaats in parkeerkelder; - Maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 369,86. Wonen op Groot Horloo betekent wonen op een plek met karakter. De bijzondere architectuur, de groene omgeving en het gevoel van ruimte maken dit penthouse tot een unieke woonplek waar elke dag een beetje bijzonder voelt. Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en kom zelf het gevoel van wonen in uw eigen woonkasteel ervaren. Van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
180 m²
Content
650 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3853

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.