Jump to content
Logo of Makelaardij de Parel

Groot Horloo 8

3853ML Ermelo • Gelderland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.941

Photo Gallery

Groot Horloo 8 Ermelo
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een appartement met de uitstraling van een kasteel of romantische cottage – dat klinkt bijna te mooi om waar te zijn, maar op Groot Horloo 8 in Ermelo is het gewoon werkelijkheid. Dit sfeervolle appartement combineert een unieke stijl met een bijzondere ligging waar rust, groen en water samenkomen. Rijd je via de landelijke weg richting Groot Horloo, dan doemt ineens een indrukwekkend gebouw in kasteelstijl op. Met zijn karakteristieke gevels, sfeervolle details en bijna sprookjesachtige uitstraling voelt het alsof je een andere wereld binnenrijdt. Geen standaard appartementencomplex, maar een plek met grandeur en een vleugje cottage-charme die je zelden tegenkomt. Hier begint het gevoel van bijzonder wonen al bij aankomst. Binnen stap je in een fris en modern geheel. De lichte eikenlook PVC-klikvloer is splinternieuw, praktisch en stijlvol, en de muren zijn strak gesausd in een warme witte tint. Met de hoge plinten erbij krijgt het geheel een eigentijdse uitstraling die helemaal klopt. De woonkamer is licht, ruimtelijk en gezellig in te delen met zowel een zit- als eethoek. Vanuit hier loop je zo de openslaande deuren door naar het zonnige balkon. ’s Ochtends drink je er je eerste kop koffie in de zon, met uitzicht op de groene binnenplaats met fontein en speelplek. Een stukje verder, achter de bomen, ligt het Wolderwijd met het strand van Horst – ideaal voor een middagje zwemmen, wandelen of gewoon lekker relaxen aan het water. De keuken? Die verkeert in absolute nieuwstaat. Strak, modern en voorzien van alle gemakken. De oven en het fornuis zijn zelfs nog nooit gebruikt. Koken doe je hier met plezier, of je nu uitgebreid aan de slag gaat of gewoon een snelle maaltijd maakt. Verder vind je in het appartement twee nette en sfeervolle slaapkamers, perfect voor een gezin, logees of een werkplek. De badkamer heeft een ruime inloopdouche en een fijn formaat wastafelmeubel, allemaal keurig afgewerkt. In de hal is er bovendien een apart toilet en een handige berging. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een inpandige berging. Aan de andere kant van de woning kijk je uit op de karakteristieke loopbrug met houten details en bloembakken vol kleurrijke planten. Het versterkt dat bijzondere gevoel van wonen op een plek die sfeer en gezelligheid ademt. Wat dit appartement écht onderscheidt, is de unieke combinatie van locatie, uitstraling en comfort. Het kasteelachtige ontwerp geeft grandeur, terwijl de moderne afwerking en voorzieningen volledig aansluiten bij de woonwensen van nu. Hier woon je rustig, midden in het groen, met alle faciliteiten in de buurt, het winkelcentrum Drielanden is slechts 8 minuten fietsen. Kortom: Groot Horloo 8 is geen doorsnee appartement, maar een unieke woonplek waar je elke dag opnieuw een vakantiegevoel ervaart!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
304 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3853

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.