Jump to content
Logo of Metselaars Makelaardij

Varda 24

5661AE Geldrop • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.906

Photo Gallery

Varda 24 Geldrop
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Varda 24! Een fijne, levensloopbestendige semi-bungalow op een rustige en kindvriendelijke locatie, met groen uitzicht aan zowel de zijkant als de achterkant van de woning. Hier geniet je van comfort, ruimte én natuur, op korte afstand van het gezellige centrum van Geldrop. Deze woning combineert het gemak van gelijkvloers wonen met een verrassend ruime bovenverdieping, ideaal voor wie voorbereid wil zijn op de toekomst of gewoon alles graag binnen handbereik heeft. Gelegen in een rustige wijk met directe toegang tot een natuurgebied om de hoek, maakt dit een perfecte plek voor rustzoekers. Voor meer beleving zijn er sportclubs, een speeltuin en andere voorzieningen zijn vlakbij. Daarnaast zorgen OV en uitvalswegen voor een uitstekende bereikbaarheid. INTERIEUR. Begane grond. Je betreedt de woning via een verzorgde voortuin en oprit met een overdekte entree. In de hal bevinden zich twee deuren, een voor de meterkast en biedt toegang tot de royale inpandige garage. Hier is ruimte voor een auto, de witgoedopstelling én een bijkeuken. Vanuit hier bereik je ook de sfeervolle achtertuin met overkapping. Via de karakteristieke glazen tussendeur in de entree bereik je de lichte woonkamer waarin de houten vloer van de hal naadloos doorloopt en samen met de vele ramen meteen voor een warm welkom zorgt. De voorzijde van de woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Met ramen aan 3 zijdes van de zithoek komt er veel natuurlijk licht binnen en heb je zicht op zowel de voorzijde van de woning als de groene omgeving aan de zijkant. Deze ramen zijn voorzien van stijlvolle zonnewering, natuurstenen vensterbanken en de radiatoren daaronder zijn voorzien van een ombouw. Hiervandaan heb je via een deur toegang tot de ruimte waar het toilet zich bevindt, evenals de trapopgang naar de bovenverdieping. De volledig betegelde toiletruimte onder de trap is voorzien van een mechanische ventilatie en een fonteintje. Vanuit de eetkamer heb je fijn zicht op de groene achtertuin en loop je zo de open keuken in. Hier heb je aan beide zijdes van het kook- en spoeldeel meer dan voldoende werkruimte op het granieten werkblad. Zowel bij het koken als het spoelen loopt het werkblad mooi door als extra achterwand tegen de muur. Verder zijn de wanden voorzien van onderhoudsvriendelijke witte tegels. De bovenkasten geven veel extra bergruimte en de keuken is uitgerust met 1 1/4e spoelbak, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Voorbijgaand aan de keuken kom je bij het levensloopbestendige deel van de woning, allereerst een ruime badkamer en ten tweede een fijne slaapkamer met tuinzicht. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, hoek-ligbad, wastafelmeubel en automatisch toiletsysteem. Door de comfortabele vloerbedekking is het betreden van de slaapkamer meteen aangenaam, de kledingkast in hoek-opstelling zorgt voor extra gemak en de radiator bij het raam voor een altijd fijne temperatuur. 1e verdieping. De bovenverdieping is ruim en heeft een open uitstraling vanwege het schuine dak en de vele ramen. Hier ligt een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en is nog een extra wastafel aanwezig. Zowel aan de achterkant als aan de zijkant kijk je mooi weg in de groene omgeving. Deze ruimte is ideaal voor een extra slaapkamer met hobby-ruimte, berging of thuiswerkkantoor. In een aparte ruimte staan de CV-ketel en mechanische ventilatie-unit. EXTERIEUR. De onderhoudsvriendelijke voortuin is verzorgd en draagt bij aan een uitnodigende uitstraling van de woning. Aan de achterzijde van de woning begint de privacy-biedende achtertuin met een fijne overkapping voorzien van zonneluifel, buitenkraantje, elektra en verbinding met zowel de garage als de eetkamer. Onder de overkapping is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige eettafel waar je met familie en vrienden gezellig kunt genieten van de zomeravonden. Omdat je hier zo dicht bij het natuurgebied zit hoor je hier en zie je hier veel verschillende vogels en kijk je mooi uit op de volwassen bomen van de omgeving. Via een pad loop je voorbij verschillende vaste planten naar het tweede bistro-terras achter in de tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Middels een poort heb je zo ook een makkelijke verbinding met de natuur. Het ligt namelijk tegen de Gijzenrooise Zegge met aansluitend de Stratumse Heide. In de directe omgeving vind je volop sportmogelijkheden: van sportscholen, hockey en tennis tot een golfbaan en zelfs een visvijver. Voor je dagelijkse boodschappen is de supermarkt om de hoek, en binnen enkele minuten fietsen sta je in het levendige centrum van Geldrop met leuke winkels en gezellige horeca. Ook het ziekenhuis ligt in de buurt. De woning is bovendien uitstekend bereikbaar, zowel met de bus als de trein, en ligt gunstig ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen. Hoogtepunten: - Levensloopbestendig wonen met uitzicht op de groene omgeving. - Praktische open keuken en eethoek met tuinzicht. - Fijne overkapping en apart zonneterras in de gezellige tuin. - Supermarkt, speeltuinen en sportfaciliteiten vlakbij. - Levendige centrum van Geldrop op fietsafstand. - Goede bereikbaarheid via OV (bus & trein) en nabijgelegen uitvalswegen Kom kijken en laat je verrassen! Ben je op zoek naar een comfortabele woning met ruimte, rust én natuur in de directe omgeving? Dan is deze semi-bungalow in Geldrop zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak, je bent van harte welkom! Ter info: bij deze woning maken wij voor de koopovereenkomst gebruik van het "feitelijk bewoond" artikel.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
252 m²
Content
439 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
22 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Thermomaster (gas gestookt uit 1999, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5661

Google Maps

Location of Geldrop

Geographic orientation and real estate agent density in Geldrop

Residential and neighborhood statistics in Geldrop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geldrop. In 2025 were there 29.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

29.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geldrop
Year Residents
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geldrop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Education level

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origin of residents (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geldrop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.120

Business activity in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geldrop
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geldrop.

Frequently asked questions about living in Geldrop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer houses in Geldrop

View more homes in this location.