Direct naar de inhoud
Logo van Metselaars Makelaardij

Varda 24

5661AE Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.906

Fotogalerij

Varda 24 Geldrop
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Varda 24! Een fijne, levensloopbestendige semi-bungalow op een rustige en kindvriendelijke locatie, met groen uitzicht aan zowel de zijkant als de achterkant van de woning. Hier geniet je van comfort, ruimte én natuur, op korte afstand van het gezellige centrum van Geldrop. Deze woning combineert het gemak van gelijkvloers wonen met een verrassend ruime bovenverdieping, ideaal voor wie voorbereid wil zijn op de toekomst of gewoon alles graag binnen handbereik heeft. Gelegen in een rustige wijk met directe toegang tot een natuurgebied om de hoek, maakt dit een perfecte plek voor rustzoekers. Voor meer beleving zijn er sportclubs, een speeltuin en andere voorzieningen zijn vlakbij. Daarnaast zorgen OV en uitvalswegen voor een uitstekende bereikbaarheid. INTERIEUR. Begane grond. Je betreedt de woning via een verzorgde voortuin en oprit met een overdekte entree. In de hal bevinden zich twee deuren, een voor de meterkast en biedt toegang tot de royale inpandige garage. Hier is ruimte voor een auto, de witgoedopstelling én een bijkeuken. Vanuit hier bereik je ook de sfeervolle achtertuin met overkapping. Via de karakteristieke glazen tussendeur in de entree bereik je de lichte woonkamer waarin de houten vloer van de hal naadloos doorloopt en samen met de vele ramen meteen voor een warm welkom zorgt. De voorzijde van de woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Met ramen aan 3 zijdes van de zithoek komt er veel natuurlijk licht binnen en heb je zicht op zowel de voorzijde van de woning als de groene omgeving aan de zijkant. Deze ramen zijn voorzien van stijlvolle zonnewering, natuurstenen vensterbanken en de radiatoren daaronder zijn voorzien van een ombouw. Hiervandaan heb je via een deur toegang tot de ruimte waar het toilet zich bevindt, evenals de trapopgang naar de bovenverdieping. De volledig betegelde toiletruimte onder de trap is voorzien van een mechanische ventilatie en een fonteintje. Vanuit de eetkamer heb je fijn zicht op de groene achtertuin en loop je zo de open keuken in. Hier heb je aan beide zijdes van het kook- en spoeldeel meer dan voldoende werkruimte op het granieten werkblad. Zowel bij het koken als het spoelen loopt het werkblad mooi door als extra achterwand tegen de muur. Verder zijn de wanden voorzien van onderhoudsvriendelijke witte tegels. De bovenkasten geven veel extra bergruimte en de keuken is uitgerust met 1 1/4e spoelbak, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Voorbijgaand aan de keuken kom je bij het levensloopbestendige deel van de woning, allereerst een ruime badkamer en ten tweede een fijne slaapkamer met tuinzicht. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, hoek-ligbad, wastafelmeubel en automatisch toiletsysteem. Door de comfortabele vloerbedekking is het betreden van de slaapkamer meteen aangenaam, de kledingkast in hoek-opstelling zorgt voor extra gemak en de radiator bij het raam voor een altijd fijne temperatuur. 1e verdieping. De bovenverdieping is ruim en heeft een open uitstraling vanwege het schuine dak en de vele ramen. Hier ligt een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en is nog een extra wastafel aanwezig. Zowel aan de achterkant als aan de zijkant kijk je mooi weg in de groene omgeving. Deze ruimte is ideaal voor een extra slaapkamer met hobby-ruimte, berging of thuiswerkkantoor. In een aparte ruimte staan de CV-ketel en mechanische ventilatie-unit. EXTERIEUR. De onderhoudsvriendelijke voortuin is verzorgd en draagt bij aan een uitnodigende uitstraling van de woning. Aan de achterzijde van de woning begint de privacy-biedende achtertuin met een fijne overkapping voorzien van zonneluifel, buitenkraantje, elektra en verbinding met zowel de garage als de eetkamer. Onder de overkapping is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige eettafel waar je met familie en vrienden gezellig kunt genieten van de zomeravonden. Omdat je hier zo dicht bij het natuurgebied zit hoor je hier en zie je hier veel verschillende vogels en kijk je mooi uit op de volwassen bomen van de omgeving. Via een pad loop je voorbij verschillende vaste planten naar het tweede bistro-terras achter in de tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Middels een poort heb je zo ook een makkelijke verbinding met de natuur. Het ligt namelijk tegen de Gijzenrooise Zegge met aansluitend de Stratumse Heide. In de directe omgeving vind je volop sportmogelijkheden: van sportscholen, hockey en tennis tot een golfbaan en zelfs een visvijver. Voor je dagelijkse boodschappen is de supermarkt om de hoek, en binnen enkele minuten fietsen sta je in het levendige centrum van Geldrop met leuke winkels en gezellige horeca. Ook het ziekenhuis ligt in de buurt. De woning is bovendien uitstekend bereikbaar, zowel met de bus als de trein, en ligt gunstig ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen. Hoogtepunten: - Levensloopbestendig wonen met uitzicht op de groene omgeving. - Praktische open keuken en eethoek met tuinzicht. - Fijne overkapping en apart zonneterras in de gezellige tuin. - Supermarkt, speeltuinen en sportfaciliteiten vlakbij. - Levendige centrum van Geldrop op fietsafstand. - Goede bereikbaarheid via OV (bus & trein) en nabijgelegen uitvalswegen Kom kijken en laat je verrassen! Ben je op zoek naar een comfortabele woning met ruimte, rust én natuur in de directe omgeving? Dan is deze semi-bungalow in Geldrop zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak, je bent van harte welkom! Ter info: bij deze woning maken wij voor de koopovereenkomst gebruik van het "feitelijk bewoond" artikel.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
439 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Thermomaster (gas gestookt uit 1999, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5661

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.