Jump to content
Logo of Van Helvoort Makelaardij

Kleikampen 6

5421NR Gemert • Noord-Brabant

Available

€ 980.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.450

2% transfer tax (€ 19.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.001.450

Purchase price /m²: € 3.670

Photo Gallery

Kleikampen 6 Gemert
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie aan de rand van Gemert bevindt zich deze vrijstaande woning. De woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 2.065 m², aan een rustig woonstraatje in de geliefde wijk ‘De Haag’. Daarnaast beschikt het geheel over een vrijstaande garage, die eventueel te gebruiken is als mantelzorgwoning. BEGANE GROND Via de achterom betreed je de woning. De hal biedt toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen, het volledig betegelde toilet en de keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een ruime bergkast aanwezig voor extra opslagruimte. Sfeervolle glazen deuren scheiden de keuken van de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, deels spachtelputz wanden, deels schoonmetselwerk en een stucwerk plafond. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht over de landelijke omgeving aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Een sfeervolle haard maakt het geheel compleet. De hal aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft een prettig formaat van circa 3,74 x 4,40 meter en beschikt over directe toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel met meubel. EERSTE VERDIEPING De royale overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 3,67 x 4,74 meter. Dankzij de ruimte onder de knieschotten is hier volop bergruimte aanwezig. De tweede slaapkamer, gelegen aan de rechterzijde, heeft eveneens een royaal formaat van circa 4,88 x 4,66 meter en biedt uitzicht op de oprit en de landelijke omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer van circa 6,60 x 5,00 meter. Deze kamer zou eventueel opgesplitst kunnen worden in twee royale slaapkamers. Tevens is hier de cv-ketel (Nefit) geplaatst. Vanuit deze kamer geniet je van een prachtig uitzicht over de achtertuin. GARAGE / WONING De vrijstaande garage is in gebruik geweest als woning. Hier is een royale leefkeuken gerealiseerd (ca. 6,16 x 5,41 m), voorzien van een keuken met een 4-pits elektrische kookplaat, vaatwasser en oven. Daarnaast beschikt deze ruimte over een slaapkamer van circa 3,65 x 3,19 meter, een doucheruimte met witgoedaansluitingen en een toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een extern bereikbare berging. Via een vlizotrap is vanuit deze berging de royale bergzolder van circa 35 m² bereikbaar. OMGEVING De woning is gelegen aan een rustig straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Vanuit de achtertuin geniet je van een fraai vrij uitzicht over de landerijen. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het centrum van Gemert. De wijk kenmerkt zich door karakteristieke woningen en een rustige, centrale ligging nabij alle voorzieningen. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op een prachtige locatie met landelijk uitzicht, op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Gemert - Vrij gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer - Royaal perceel van 2.065 m² - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - Slaap- en badkamer op de begane grond - Drie, mogelijk vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Mogelijkheid voor mantelzorgwoning in de vrijstaande garage (let op, dit dient de koper af te stemmen met de gemeente)

Mortgage berekenen

€ 980.000

Cost of copper (estimated): € 21.450

2% transfer tax (€ 19.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.001.450

3,21%

Yearly

%

€ 49.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 980.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
267 m²
Land area
2065 m²
Content
1136 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5421

Google Maps

View Gemert on the map

Spatial overview of the work area in Gemert

Residential and neighborhood statistics in Gemert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gemert. In 2025 were there 17.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.640.

Residents

17.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 400.640

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

535

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gemert
Year Residents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gemert
Year Average WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gemert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricity: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricity: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.956

Business activity in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gemert
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gemert.

Frequently asked questions about living in Gemert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer houses in Gemert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.