Jump to content
Logo of KLARENBEEK VASTGOED

Dorpstraat 62 a

6691BA Gendt • Gelderland

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 6.053

Photo Gallery

Dorpstraat 62 a Gendt
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Een buitenkans die je niet mag missen – vrijstaande bungalow met verrassend veel extra’s! Je leest het goed… Voor de prijs van een klein startersappartement krijg je hier zóveel meer! Deze charmante, uitgebouwde knusse vrijstaande bungalow biedt niet alleen comfort, maar ook een aangename dosis rust, privacy én praktische extra’s. Denk aan een aangebouwde stenen berging/overkapping, een vrijstaande houten schuur met sfeervolle loungeruimte, een carport én een besloten achtertuin waar je ongestoord kunt genieten. De woning ligt beschut, maar tegelijkertijd op een steenworp afstand van winkels, bushaltes en diverse openbare voorzieningen. De ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor wie is dit een buitenkans? Voor starters die nét dat beetje extra zoeken. Voor alleenstaanden of kleine huishoudens die comfortabel willen wonen zonder trappen. Voor mindervaliden of senioren die gelijkvloers willen wonen, met alles binnen handbereik. Deze bungalow past zich aan jouw levensfase aan. Volledig opgeknapt en instapklaar. De woning is met zorg gemoderniseerd en door de jaren heen grondig gerenoveerd. In 2021 is het complete dak vernieuwd. In 2019 zijn de houten schuur, de loungeruimte/overkapping én de carport toegevoegd – stuk voor stuk waardevolle uitbreidingen. Ook de kozijnen zijn grotendeels vernieuwd en voorzien van isolerend dubbel glas, en het leidingwerk en de riolering zijn aangepakt. Kortom: een verrassend compleet, sfeervol en praktisch woonhuis met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Maar geloof ons niet op ons woord – kom kijken, ervaar de ruimte, het comfort en de rust zelf. Eén bezichtiging kan zomaar het begin zijn van jouw nieuwe woonavontuur. Maak vandaag nog een afspraak. Kijken = verliefd worden! *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met tegelvloer en toegangsluik naar vliering; -Meterkast: moderne groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting; -Hobby-/kleding-/logeer-/werkkamer met laminaatvloer en vernieuwd strak plafond; -Slaapkamer met laminaatvloer, airconditioning en eveneens vernieuwd strak plafond; -Knusse woonkamer met tegelvloer, vrij uitzicht op de Dorpstraat en schuifdeuren met originele glas-in-loodramen naar: -Eetkamer met eveneens tegelvloer, rookkanaal met houtkachel, doorloop naar keuken en toegangsdeur naar: -Werkruimte met tegelvloer en deur naar: -Gerenoveerde badkamer met douche, badmeubel met wastafel en toilet; -Half open keuken met tegelvloer, uitzicht op de achtertuin, zij-ingang en voorzien van een eigentijdse, mat zwarte hoekopstelling met composiet werkblad, inbouw inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasmachine en close in boiler. -Eerste verdieping: -Bevloerde vliering met opstelplaats cv-ketel en d.m.v. een vlizotrap te bereiken. *Algemeen: -Bouwjaar: omstreeks 1963; -Perceeloppervlakte: 190 m²; -Inhoud: circa 252 m³; -Woonoppervlakte: circa 56 m². *Bijzonderheden: -Keuken omstreeks 2010 aangebouwd en in maart 2020 nieuwe inrichting geplaatst; -Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd; -Dakisolatie. M.u.v. kleine raam in badkamer geheel dubbel glas (HR glas); -(Nagenoeg) geheel rolluiken; -Elektrische vloerverwarming in badkamer; -Airconditioning in grote slaapkamer; -Acht zonnepanelen, in 2021 geïnstalleerd. 360 Wattpiek per paneel. In 2024 totaal opgeleverd circa 2.500 kWh; -In 2022 badkamer gerenoveerd. Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een vliering

Areas and volumes

Living area
56 m²
Land area
190 m²
Content
252 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met metaal
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6691

Google Maps

Map of Gendt

Discover where agents are active in Gendt

Residential and neighborhood statistics in Gendt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gendt. In 2025 were there 7.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

7.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

108

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gendt
Year Residents
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gendt
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Education level

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

941

Label A

556

Label B

517

Label D

307

Label F

270

Label G

211

Label E

128

Label A+++

113

Label A++++

60

Label A+

40

Label A++

22

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gendt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 3.190

Business activity in Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gendt
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gendt.

Frequently asked questions about living in Gendt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer houses in Gendt

View more homes in this location.