Jump to content
Logo of Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Kapberg 42

8281HM Genemuiden • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Zwartsluis

Photo Gallery

Kapberg 42 Genemuiden
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Klaar voor nieuwe bewoners: Kapberg 42 in Genemuiden In de geliefde woonwijk ’t Tag staat deze instapklare tussenwoning met een moderne uitstraling, gebouwd in 2014. De woning is uitstekend onderhouden, sfeervol ingericht en voorzien van een prachtig aangelegde achtertuin, een praktische bijkeuken én een gunstige ligging nabij een parkeerhaven. Benieuwd geworden? Wij nemen je mee. Kapberg 42 is een echte blikvanger in de rij van vijf woningen, dankzij de witte gevel die de woning onderscheidend maakt. Bij binnenkomst in de hal vallen direct de hoogwaardige afwerking en de verzorgde details op: een stijlvolle visgraatvloer, hoge plinten en strak afgewerkte wanden. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is een plek waar je je meteen thuis voelt. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl het gebruik van kleuren en materialen een warme en moderne uitstraling geeft. Aansluitend vind je de open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De tijdloze kleurstelling van de keuken sluit perfect aan bij de rest van het interieur. Vanuit de woonkamer kom je in de bijkeuken, een waardevolle toevoeging aan deze woning. De vaste kastenwand biedt volop bergruimte en zorgt ervoor dat de ruimte overzichtelijk blijft. Vanuit hier stap je direct de achtertuin in. Eerste verdieping Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping met drie slaapkamers en een luxe badkamer. De master bedroom beschikt over een vaste kast en valt, net als de andere kamers, op door de strakke en tijdloze afwerking. De badkamer is modern en rijk uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel in meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is een echte bonusruimte. Dankzij het grote dakraam valt hier veel licht binnen en heb je de mogelijkheid om een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te creëren. De indeling laat zich volledig aanpassen aan jouw wensen. Buiten De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, verzekert je van veel zonuren. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van groen en sierbestrating. Onder de veranda geniet je het hele jaar door van een fijne, beschutte plek. Ideaal voor lange zomeravonden met vrienden en familie. Aansluitend vind je de berging, met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Via het achterpad loop je rechtstreeks naar de parkeerhaven met voldoende parkeergelegenheid. Genemuiden & ’t Tag De woning ligt in de populaire woonwijk ’t Tag: een rustige, kindvriendelijke wijk met veel speelgelegenheid, scholen en voorzieningen in de nabije omgeving. Ook het centrum van Genemuiden is op korte afstand bereikbaar, waar je alle dagelijkse voorzieningen kunt vinden.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
320 m²
Content
410 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 8281

Google Maps

Location of Genemuiden

Explore Genemuiden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Genemuiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Genemuiden. In 2025 were there 10.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 343.132.

Residents

10.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 343.132

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.099

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Genemuiden
Year Residents
2021 10.370
2022 10.380
2023 10.485
2024 10.495
2025 10.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Genemuiden
Year Average WOZ
2021 EUR 245.132
2022 EUR 271.707
2023 EUR 306.698
2024 EUR 323.720
2025 EUR 343.132

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.620 0-15: 2.320 15-25: 1.635 25-45: 2.590 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.000

Praktisch

3.050

Middelbaar

3.340

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

9.815

Buiten Europa

305

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 777
Appartementen 501
Tussenwoningen 1.397
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 689

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 686
1970 tot 1980 728
1980 tot 1990 550
1990 tot 2000 636
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 273
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.071

Label B

811

Label A

782

Label F

320

Label D

301

Label E

181

Label G

177

Label A+

73

Label A+++

63

Label A++

57

Label A++++

27

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Genemuiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.433 3.227
2021 1.613 3.246
2022 1.275 3.071
2023 1.043 2.933
2024 1.015 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.761

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.099 • Electricity: 3.198

Appartement

Gas: 567 • Electricity: 1.776

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Electricity: 4.343

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 3.366

Business activity in Genemuiden (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Genemuiden
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 7
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 11
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Genemuiden.

Frequently asked questions about living in Genemuiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Genemuiden?

Genemuiden telt in 2025 ongeveer 10.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden is in 2025 circa € 343.132.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden ligt rond € 27.099 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Genemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Genemuiden?

In Genemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.397 woningen.

Meer houses in Genemuiden

View more homes in this location.