Jump to content
Logo of Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Prinses Beatrixstraat 82

8281CD Genemuiden • Overijssel

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 2.008

Photo Gallery

Prinses Beatrixstraat 82 Genemuiden
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en mogelijkheden op een geliefde plek Welkom bij deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Prinses Beatrixstraat 82 in Genemuiden. Een huis dat in de basis degelijk en goed onderhouden is, maar tegelijk vol potentie zit om er met relatief eenvoudige aanpassingen een eigentijdse en moderne gezinswoning van te maken. De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik én een heerlijke tuin op het zuidwesten. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht en mogelijkheden! Laten we binnenstappen bij Prinses Beatrixstraat 82 Via de voordeur kom je binnen in de hal. In de hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte. Daarnaast brengt de toegangsdeur je in de ruime, doorzon-woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is het hier heerlijk licht. De woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- én eethoek. Aansluitend vind je de half open keuken, die zicht biedt op de achtertuin. De keuken is functioneel en eenvoudig, maar biedt volop ruimte voor modernisering. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken, met extra bergruimte en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier stap je zó de zonnige tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig, allen voorzien van daglicht en goede afmetingen. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. De badkamer is eveneens keurig maar eenvoudig uitgevoerd. De overloop biedt toegang tot een extra bergkast en de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Deze verdieping is een echte verrassing! Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam en voldoende mogelijkheden voor het creëren van een fijne werk- of hobbyruimte. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig. Daarnaast vind je op de overloop de CV-ketel (2011) Buitenruimte De woning beschikt over een fraaie voortuin met een gezellige uitstraling en volop groen. De achtertuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je hier tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Dankzij de ligging aan de groenstrook aan de voorzijde heb je bovendien geen directe inkijk van overburen en ervaar je extra privacy. Een fijne locatie! De woning heeft een fijne locatie. Direct aan de voorkant bevindt zich een brede groenstrook, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je ook zelf heerlijk kunt wandelen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportverenigingen, speeltuinen en het gezellige centrum van Genemuiden. Daarnaast ben je via de uitvalswegen snel in omliggende steden zoals Zwolle, Kampen of Meppel.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
121 m²
Content
370 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
16-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 8281

Google Maps

Location of Genemuiden

Explore Genemuiden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Genemuiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Genemuiden. In 2025 were there 10.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 343.132.

Residents

10.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 343.132

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.099

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

173

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Genemuiden
Year Residents
2021 10.370
2022 10.380
2023 10.485
2024 10.495
2025 10.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Genemuiden
Year Average WOZ
2021 EUR 245.132
2022 EUR 271.707
2023 EUR 306.698
2024 EUR 323.720
2025 EUR 343.132

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.620 0-15: 2.320 15-25: 1.635 25-45: 2.590 45-65: 2.370

Education level

Hoger

1.000

Praktisch

3.050

Middelbaar

3.340

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

9.815

Buiten Europa

305

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 777
Appartementen 501
Tussenwoningen 1.397
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 689

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 686
1970 tot 1980 728
1980 tot 1990 550
1990 tot 2000 636
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 273
2020 en later 230

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.071

Label B

811

Label A

782

Label F

320

Label D

301

Label E

181

Label G

177

Label A+

73

Label A+++

63

Label A++

57

Label A++++

27

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Genemuiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.433 3.227
2021 1.613 3.246
2022 1.275 3.071
2023 1.043 2.933
2024 1.015 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.761

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.099 • Electricity: 3.198

Appartement

Gas: 567 • Electricity: 1.776

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Electricity: 4.343

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 3.366

Business activity in Genemuiden (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Genemuiden
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 7
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 11
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Genemuiden.

Frequently asked questions about living in Genemuiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Genemuiden?

Genemuiden telt in 2025 ongeveer 10.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden is in 2025 circa € 343.132.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden ligt rond € 27.099 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Genemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Genemuiden?

In Genemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.397 woningen.

Meer houses in Genemuiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.