Jump to content
Logo of De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

Molenweg 2

7213XE Gorssel • Gelderland

Sold

€ 839.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.630

2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 857.630

Purchase price /m²: € 5.243

Photo Gallery

Molenweg 2 Gorssel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

‘En Vogue Living’ – Stijlvol vrijstaand wonen aan de groene rand van Gorssel Elegant, stijlvol en tot in de puntjes afgewerkt: dit fraaie huis aan de Molenweg ademt één en al klasse. Het huis (1970) werd in 2018 volledig gestript en compleet vernieuwd: nieuwe elektriciteit, riolering, isolatie, sanitair, cv-installatie, beglazing en aan de achterzijde nieuwe hardhouten kozijnen. Onder architectuur is de woning verbouwd en getransformeerd tot heerlijk, comfortabel woonhuis met de allure van een luxueuze villa. Door de slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond is het huis toekomstbestendig. Het Ibiza-gevoel De architect heeft gekozen voor grote gebaren; fikse raampartijen ten voeten uit, en een riante aanbouw waar een slaapkamer met badkamer in zijn ondergebracht. De afwerking in dit huis is super strak; alles klopt – tot in de finesses. Er is gekozen voor hoogwaardige materialen, het huis werd flink verduurzaamd en design was het leidmotief in de renovatiereis. De ‘flow’ in dit huis is dan ook volkomen natuurlijk. Het terras, dat geheel uit de wind op het zuiden ligt, is daardoor een zalige, zonnige patio geworden. In combinatie met het onderhoudsvrije kunststof houtlookdeck (dat nooit glad wordt), de mediterrane flora en de lichte tuinmeubelen, heeft u hier bij de eerste zonnestralen al dat echte Ibiza-gevoel. Het huis is gelegen aan de groene rand van het Gorsselse centrum, nabij de winkels, bos en het openluchttheater, waar jaarlijks steeds een boeiend programma wordt aangeboden. Gorssel Het gezellige centrum van Gorssel ligt op een paar minuten fietsen. Hier vindt u de lokale supermarkt, diverse boetieks, speciaalzaken zoals de slager, de wijnhandel met uitstekende kaasafdeling, de groentewinkel en de bakker, maar ook gezellige horeca met terrasjes en het fraaie Museum MORE, waar we nooit uitgekeken raken. De natuur is misschien wel de grootste trekpleister; de betoverende Ravenswaarden liggen om de hoek, evenals de prachtige Gorsselse heide en de bossen waar u heerlijk kunt uitwaaien. Uitvalswegen liggen op 10 minuten rijden en mocht u de bruisende stad missen, dan zijn zowel Deventer als Zutphen - twee prachtige, historische Hanzesteden – vlakbij. Begane grond Het huis heeft een ruime oprit, met plaats voor twee auto’s. Entree aan de voorzijde van het huis, in de ruime hal. Het daglicht is overvloedig en wordt versterkt door de schitterende, Italiaanse keramiektegel in houtlook en de spierwitte wanden. In de hal de open trap naar de verdieping en toegang tot het toilet. De woonkamer is een bijzonder prettige en zonnige ruimte. De schitterende keramiektegel is hier doorgelegd en biedt – in combinatie met de friswitte muren – een elegant décor voor elk soort interieur, zoals het huidige Boho-chic. De zitkamer werd in de tuin uitgebouwd en hier is nu de eethoek, waarbij de grote raampartijen een spectaculair uitzicht bieden op de tuin. Aansluitend de eetkeuken met ruimte voor hoge stoelen strak, eigentijds en compleet. Er zijn antracietkleurige, matte fronten, die fraai contrasteren met het parelwitte spoeleiland. Uiteraard is de keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, combimagnetron, inductieplaat en een heteluchtoven. Het spoeleiland is uitgerust met een kokendwaterkraan (Quooker) en dubbelt als bar, zodat het contact met uw gasten niet onderbroken hoeft te worden tijdens het koken. Het werkblad is gemaakt van wit composiet, dus gebruikssporen hebben hier precies 0,0% kans. Aansluitend de bijkeuken/wasruimte/walk-in closet; een magnifiek uitgedachte ruimte, die qua look-and-feel perfect aansluit bij het geheel. Helderwit, met zwarte toetsen en de accessoires brengen de kleur. De wasmachine en -droger staan op hoogte, en de kastenwand is voorzien van uitschuifplanken voor de wasmanden. De slaapkamer op de begane grond is zonnig en licht, met een schuifpui naar de tuin en het zonneterras. De badkamer is een plaatje, met een royaal vrijstaand bad dat uitnodigt om de agenda’s schoon te vegen en de hele middag te bubbelen. Er is een ruime inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel. Bovenverdieping De lichte overloop grenst aan twee slaapkamers en een fraaie badkamer. Op de vloer ligt een vloerbedekking. Vanuit de overloop ook toegang tot de bergvliering. Buitenruimte Het huis wordt omgeven door een volwassen tuin met fraaie mediterrane planten in potten, een gezellig terras en een ruim grasmat. De manshoge hagen zorgen niet alleen voor een groene en natuurlijke omkadering, maar bieden u ook optimale privacy, zodat u in alle rust en beslotenheid van uw woning en tuin kunt genieten Kortom Eén en al ambiance, deze zeer aantrekkelijke woning in een geliefd buurtje. Bent u geïnteresseerd geraakt? We nemen u graag mee voor een rondleiding. Algemeen: Bouwjaar: 1970, uitgebouwd en nagenoeg geheel gerenoveerd in 2018 Onderhoud: Goed tot uitstekend Isolatie: Dak-/plafondisolatie,vloer-en muurisolatie en HR++ glas Verwarming: Middels Nefit HR-combi (2018) en vloerverwarming op gehele begane grond Ligging: Nabij het centrum en op korte loopafstand van de Gorssel Enk en IJssel. Parkeren: Op eigen terrein Inhoud: 613 m³ Woonoppervlakte:160 m² Overig inpandige ruimte: 5 m² Perceeloppervlakte: 545 m² Energielabel: Energieklasse (label volgt nog) Aanvaarding: in overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.

Mortgage berekenen

€ 839.000

Cost of copper (estimated): € 18.630

2% transfer tax (€ 16.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 857.630

3,04%

Yearly

%

€ 41.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 839.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
545 m²
Content
613 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7213

Google Maps

Location of Gorssel

Spatial overview of the work area in Gorssel

Residential and neighborhood statistics in Gorssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorssel. In 2025 were there 3.960 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.474.

Residents

3.960

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 532.474

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.559

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorssel
Year Residents
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorssel
Year Average WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.420 0-15: 485 15-25: 390 25-45: 540 45-65: 1.130

Education level

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

439

Label C

417

Label G

262

Label B

249

Label D

215

Label F

171

Label E

87

Label A+

49

Label A+++

41

Label A++

8

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Electricity: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Electricity: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Electricity: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Electricity: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.610

Business activity in Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorssel
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorssel.

Frequently asked questions about living in Gorssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2025 ongeveer 3.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer houses in Gorssel

View more homes in this location.