Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Karekietstraat 31

2802CL Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.395

Photo Gallery

Karekietstraat 31 Gouda
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Karekietstraat 31, een sfeervolle en goed onderhouden jaren '30 eengezinswoning van circa 91 m² woonoppervlakte, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Gouda. Dit karaktervolle woonhuis beschikt over een uitbouw met vloerverwarming, moderne woonkeuken met kookeiland, vernieuwde badkamer en een volledig geïsoleerde en verwarmde werkruimte in de schuur uit 2025. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding tussen de woning en de zonnige, groene tuin. Gelegen op korte afstand van het centrum van Gouda, in een wijk die recent door de gemeente is opgeknapt. Bijzonderheden: - Karakteristieke jaren '30 woning met moderne afwerking - Circa 91 m² woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen - Ruime uitbouw aan de achterzijde met vloerverwarming en lichtkoepel (2024) - Moderne keuken met kookeiland, veel opbergruimte en apparatuur - Badkamer gerestaureerd in 2022, inclusief nieuwe vloer, plafond en badombouw - Spots en stroomplan vernieuwd in 2024 - Begane grond volledig geïsoleerd (houten vloer, 2023) - Nieuwe riolering aangebracht (boven en beneden) - Schilderwerk uitgevoerd in 2024 en 2025 - Dakkapel geplaatst in 2015 voor extra ruimte en licht op zolder - Volledig geïsoleerde en verwarmde werkruimte in de schuur (2025) - Zonnige en groene achtertuin met veel privacy - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met vernieuwde straten, speeltuin en goede buren - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en de gezellige binnenstad van Gouda Begane grond: Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot het toilet en de meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte en gezellige eetkamer met open haard. Vanuit hier is de trap naar boven bereikbaar. De keuken met kookeiland is in het midden van de kamer gevestigd en beschikt over alle hedendaagse apparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuiging, oven, koelkast, vaatwasser en veel opbergruimte. Het centrale kookeiland is praktisch én gezellig; ideaal om samen te koken en te eten. De houten vloer in de keuken en eetkamer is volledig geïsoleerd in 2023. Achter de keuken bevindt zich de tuingerichte woonkamer in de uitbouw. Dankzij de lichtkoepel uit 2024 en openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijke plek met veel daglicht. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee praktische inbouwkasten en heeft een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een inbouwkast. De badkamer beschikt over een ligbad met handdouche, wastafelmeubel, toilet, nieuwe vloer en plafond. In 2024 zijn ook het stroomplan en de spots vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich een ruime derde slaapkamer bevindt en opstelplaats voor de wasmachine. Dankzij de dakkapel (2015) is er volop licht en extra ruimte. Onder de schuine kap is veel kastruimte aanwezig. Deze verdieping is ook zeer geschikt als werk- of hobbyruimte. Tuin: De groene achtertuin biedt volop privacy en rust en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Dankzij de openslaande deuren en de ligging aan de woonkamer voelt de tuin als een verlengstuk van het huis. In de vrijstaande schuur is in 2025 een volledig geïsoleerde en verwarmde werkruimte gerealiseerd: ideaal als thuiswerkplek, atelier of praktijkruimte. Bent u op zoek naar een sfeervol huis met karakter, moderne afwerking, een groene tuin en veel extra ruimte voor werk of hobby? Dan is Karekietstraat 31 absoluut een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
127 m²
Content
341 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2802

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.