Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Karekietstraat 31

2802CL Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.395

Fotogalerij

Karekietstraat 31 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Karekietstraat 31, een sfeervolle en goed onderhouden jaren '30 eengezinswoning van circa 91 m² woonoppervlakte, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Gouda. Dit karaktervolle woonhuis beschikt over een uitbouw met vloerverwarming, moderne woonkeuken met kookeiland, vernieuwde badkamer en een volledig geïsoleerde en verwarmde werkruimte in de schuur uit 2025. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding tussen de woning en de zonnige, groene tuin. Gelegen op korte afstand van het centrum van Gouda, in een wijk die recent door de gemeente is opgeknapt. Bijzonderheden: - Karakteristieke jaren '30 woning met moderne afwerking - Circa 91 m² woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen - Ruime uitbouw aan de achterzijde met vloerverwarming en lichtkoepel (2024) - Moderne keuken met kookeiland, veel opbergruimte en apparatuur - Badkamer gerestaureerd in 2022, inclusief nieuwe vloer, plafond en badombouw - Spots en stroomplan vernieuwd in 2024 - Begane grond volledig geïsoleerd (houten vloer, 2023) - Nieuwe riolering aangebracht (boven en beneden) - Schilderwerk uitgevoerd in 2024 en 2025 - Dakkapel geplaatst in 2015 voor extra ruimte en licht op zolder - Volledig geïsoleerde en verwarmde werkruimte in de schuur (2025) - Zonnige en groene achtertuin met veel privacy - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met vernieuwde straten, speeltuin en goede buren - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en de gezellige binnenstad van Gouda Begane grond: Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot het toilet en de meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte en gezellige eetkamer met open haard. Vanuit hier is de trap naar boven bereikbaar. De keuken met kookeiland is in het midden van de kamer gevestigd en beschikt over alle hedendaagse apparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuiging, oven, koelkast, vaatwasser en veel opbergruimte. Het centrale kookeiland is praktisch én gezellig; ideaal om samen te koken en te eten. De houten vloer in de keuken en eetkamer is volledig geïsoleerd in 2023. Achter de keuken bevindt zich de tuingerichte woonkamer in de uitbouw. Dankzij de lichtkoepel uit 2024 en openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijke plek met veel daglicht. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee praktische inbouwkasten en heeft een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een inbouwkast. De badkamer beschikt over een ligbad met handdouche, wastafelmeubel, toilet, nieuwe vloer en plafond. In 2024 zijn ook het stroomplan en de spots vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich een ruime derde slaapkamer bevindt en opstelplaats voor de wasmachine. Dankzij de dakkapel (2015) is er volop licht en extra ruimte. Onder de schuine kap is veel kastruimte aanwezig. Deze verdieping is ook zeer geschikt als werk- of hobbyruimte. Tuin: De groene achtertuin biedt volop privacy en rust en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Dankzij de openslaande deuren en de ligging aan de woonkamer voelt de tuin als een verlengstuk van het huis. In de vrijstaande schuur is in 2025 een volledig geïsoleerde en verwarmde werkruimte gerealiseerd: ideaal als thuiswerkplek, atelier of praktijkruimte. Bent u op zoek naar een sfeervol huis met karakter, moderne afwerking, een groene tuin en veel extra ruimte voor werk of hobby? Dan is Karekietstraat 31 absoluut een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
341 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
08-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2802

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.