Jump to content
Logo of Femme Makelaars

Middenwillenseweg 115

2805KP Gouda • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Reeuwijk

Photo Gallery

Middenwillenseweg 115 Gouda
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Fraai uitgebouwde en zeer hoogwaardig afgewerkte tussenwoning met sfeervolle achtertuin met een mooie overkapping en een houten berging. Dit betreft een mooie locatie in de woonwijk Middenwillens aan de noordoostzijde van Gouda, op zo’n 2 kilometer van het stadscentrum. Deze ruim opgezette wijk heeft niet alleen zelf veel groen, maar ligt ook bijna direct tegen het Goudse Hout met daarachter de Reeuwijkse plassen. Dichtbij NS station Goverwelle, scholen, winkels en uiteraard is Gouda zeer centraal gelegen in de Randstad met een goede verbinding qua uitvalswegen naar de grote steden zoals o.a. Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Indeling: Begane grond: Op de begane grond: Ruime en smaakvol entree met garderobe hoek, meterkast (10 groepen & 3 aardlekschakelaars), mooi toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. In de Woonkamer is een muur geplaatst (room-divider) die zorgt voor een apart zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte is uitermate sfeervol, bevindt zich aan de achterzijde met zicht op de achtertuin en is voorzien van een modern vormgegeven gashaard. De openslaande deuren geven toegang tot de sfeervolle tuin. De ruime luxe & strakke keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met het eetgedeelte. Keuken in U-opstelling is zeer riant. De kleurstelling betreft licht grijs kastwerk met zwart beslag en een stijlvol marmer-look composiet blad. Qua inbouwapparatuur is de keuken (2022) voorzien van o.a. ebroken wit met dik, fraai composiet blad in zwart en voorzien van diverse inbouwapparatuur: o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast XL, vrieskast XL, vaatwasser, stoomoven en combi: oven / magnetron. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en van een robuuste eiken planken vloer. De wandafwerking is strak gestuct evenals de plafonds. 1ste verdieping: Overloop, aan de achterzijde de zeer luxe master-bedroom met een riante walk-“around”-closet (hiervoor is de kleine slaapkamer opgeofferd). Aan de voorzijde bevinden zich nog een ruime slaapkamer en de luxe uitgevoerde badkamer met een ruime inloopdouche, bad (whirlpool) met ingebouwde tv, wastafelmeubel met 2 wasbakken en grote laden, design-radiator en hangend toilet. Kleurstelling: wit/antraciet grijs. De gehele 1ste verdieping is voorzien van een hoofwaardige PVC-vloer met hout-motief. 2de verdieping: Voorzolder, met prachtige uitgeruste waskamer voorzien van raam, hier zijn ook de cv-ketel (HR-ketel van Intergas), mechanische ventilatie en het aansluitpunt ten behoeve van de zonnepanelen (10 zonnepanelen) gesitueerd. Een zeer ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. (in L-vorm). L-vormige slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Keurig afgewerkte bergruimte achter de knieschotten aan de achterzijde en tevens voldoende bergruimte op de vliering. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie PVC vloer. (dezelfde als op de eerste verdieping) Tuin & parkeergelegenheid: Keurige voor- en achtertuin, deze zijn grotendeels betegeld en voorzien van borders en tuinverlichting. De achtertuin is zonnig en voorzien van een ruime schuur links achterin de tuin en over de gehele achter breedte is een sfeervolle overkapping gerealiseerd. Hier bevindt zich sinds vorig jaar dec 2025 ook een sauna (deze is ter overname) Er is een buitenkraan en een achterom aanwezig. Openbare parkeergelegenheid voor en rondom de woning. WEGENS TECHNISCHE FOUT WORDEN DE PLATTEGRONDEN NIET VERMELD FUNDA DEZE STAAN ECHTER WEL VERMELD OP excuus voor het ongemak en we streven naar spoedige plaatsing op Funda! Additionele punten: -Bouwjaar 2017, zo ook CV, mechanische ventilatie ect. -Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas -BG voorzien van vloerverwarming en de overige ruimtes van radiatoren -Alle binnendeuren zijn paneeldeuren -Beide trappen voorzien van Upstairs en degene van BG naar 1ste verdieping met verlichting -Alle te openen ramen op de 1ste & 2de verdieping voorzien van horren. -Voorzien van 10 zonnepanelen (2022) -Voorzijde geheel voorzien van elektrische rolluiken op zonne-energie (2023) -De elektrische zonnepanelen achter op de eerste verdieping zijn op elektriciteit (2022) -Verlaagde plafonds op de BG met geïntegreerde spots -Keuken en gehele 1ste verdieping is voorzien van mooie shutters (wit) -Dakkapel met geïntegreerde elektrische rolluiken en plissé gordijnen -Ketel van merk: Intergas (2017) -Energielabel A+ of A++ -Overdracht in overleg ca 01-juli-2026 *Wilt u dit prachtige tussenwoning bezichtigen? Dien uw aanvraag gerust in via FUNDA; wij kijken ernaar uit u persoonlijk te ontmoeten en rond te leiden!* Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * De gegeven informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onnauwkeurigheid of gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. * Er is pas overeenstemming zodra de door FEMME MAKELAARS opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
108 m²
Content
441 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Sauna

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2805

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.