Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Vlamingstraat 17 a

2801VV Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 341.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.670

2% transfer tax (€ 6.820) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 349.670

Purchase price /m²: € 4.942

Photo Gallery

Vlamingstraat 17 a Gouda
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aantrekkelijke stadswoning met groene binnentuin in het hart van Gouda In het historische centrum van Gouda ligt deze verrassend complete en sfeervolle stadswoning met een groene binnentuin. Hier combineert u het comfort van een goed ingedeeld en stijlvol ingericht huis met het levendige stadsleven: winkels, horeca, schouwburg, musea en het station liggen allemaal op loopafstand. De woning is functioneel ontworpen, slim ingedeeld en voorzien van moderne extra’s zoals maatwerkmeubilair, een nieuwe keuken (2021), glas-in-loodramen in dubbel glas en zelfs een ingebouwde thuisbioscoop. De groene, besloten tuin met volgroeide bomen ligt op het zuidoosten en vormt via de openslaande deuren een prachtig verlengstuk van de woonkamer. Kenmerken: - Charmante beneden + bovenwoning - Gelegen in het historische centrum van Gouda - Groene stadstuin op het zuidoosten met achterom en berging - Glas-in-loodramen in dubbel glas - Maatwerk meubilair en slimme indeling - Moderne keuken uit 2021 - Badkamer op de begane grond - Woonkamer met ingebouwde beamer en projectiescherm - Multifunctionele overloop met schuifdeuren (mogelijkheid tot extra kamer) - Dakbedekking vernieuwd in 2021 - Gevels professioneel geschilderd in 2023 - Energielabel C - VvE bijdrage: € 75,- per maand - Op korte afstand van horeca, restaurants, schouwburg, winkels en musea - Centrale ligging in het Groene Hart: snelle treinverbindingen naar o.a. Rotterdam, Utrecht, Den Haag, Leiden, Amsterdam, Breda. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de op maat gemaakte meubelkast in de hal op, een stijlvolle en praktische oplossing. Vanuit de hal betreedt u de lichte, sfeervolle woonkamer. Dankzij de openslaande deuren staat deze in directe verbinding met de zonnige stadstuin. De woonkamer is voorzien van een ingebouwde beamer en een projectiescherm dat onzichtbaar in het plafond is weggewerkt en met afstandsbediening bedienbaar is, ideaal voor een eigen thuisbioscoop. De moderne keuken aan de achterzijde is in 2021 volledig vernieuwd en beschikt over een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en veel bergruimte. De badkamer op de begane grond is ruim en stijlvol ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging met ruimte voor wasapparatuur en de cv-installatie. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u een multifunctionele overloop met schuifdeuren. Deze ruimte is nu in gebruik als werkplek, maar kan eenvoudig worden omgevormd tot een aparte logeer- of studeerkamer dankzij de afsluitbare indeling, ideaal voor wie behoefte heeft aan privacy of een thuiswerkplek. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt een rustige sfeer met prachtige glas-in-loodramen in dubbel glas. Ook hier is optimaal gebruikgemaakt van de ruimte, met onder andere een kastenwand. Tuin: De groene, beschutte achtertuin op het zuidoosten is een uniek stukje rust in de stad. Volgroeide bomen zorgen voor privacy en sfeer, terwijl de ligging op de zon zorgt voor fijne buitenmomenten van 's ochtends vroeg tot in de avond. Een berging en een achterom maken het geheel compleet. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning met buitenruimte, midden in de stad, instapklaar en met oog voor detail onderhouden.

Mortgage berekenen

€ 341.000

Cost of copper (estimated): € 8.670

2% transfer tax (€ 6.820) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 349.670

2,78%

Yearly

%

€ 17.050

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 341.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
268 m³
External storage space
3 m²
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2801

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.