Jump to content
Logo of Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Achtereindstraat 26

4569AZ Graauw • Zeeland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.778

Photo Gallery

Achtereindstraat 26 Graauw
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

In het pittoreske Graauw mogen we deze prachtige instapklare woning aanbieden. Deze vrijstaande woning heeft het allemaal: drie slaapkamers, een nieuwe keuken en een heerlijke tuin met zwembad. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal en kom je via een deur in het woongedeelte. Links vind je de ruime, sfeervolle woonkamer waar grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Rechts ligt de nieuwe keuken, compleet met kookeiland, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en Quooker. Het eiland biedt plaats om gezellig te zitten met vrienden of familie terwijl je kookt. Via een aparte gang zijn het toilet en de praktische wasruimte bereikbaar. Achter een deur bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De royale overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad en een dubbele inloopdouche. Het toilet is apart gesitueerd. De grootste slaapkamer heeft bovendien een ruime inloopkast. Tuin: In de onderhoudsvriendelijke tuin vind je kunstgras, een zonnig terras en een heerlijk zwembad voor de warme dagen. De stenen berging is afgewerkt met hout en biedt volop ruimte voor fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Pluspunten op een rij: * Vrijstaand wonen in het rustige Graauw * Drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast * Nieuwe luxe keuken met kookeiland * Badkamer met ligbad en dubbele inloopdouche * Onderhoudsvriendelijke tuin met terras en zwembad * Ruime berging

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
298 m²
Content
502 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 4569

Google Maps

View Graauw on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Graauw

Residential and neighborhood statistics in Graauw

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Graauw. In 2025 were there 920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 281.000.

Residents

920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 281.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Graauw
Year Residents
2021 940
2022 940
2023 945
2024 940
2025 920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Graauw
Year Average WOZ
2021 EUR 205.000
2022 EUR 218.000
2023 EUR 247.000
2024 EUR 265.000
2025 EUR 281.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 215 0-15: 110 15-25: 65 25-45: 220 45-65: 305

Education level

Hoger

140

Praktisch

250

Middelbaar

330

Origin of residents (2025)

Europa

300

Nederland

580

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 42
Appartementen 2
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 116

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 166
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 24
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

194

Label A

66

Label F

65

Label C

61

Label B

56

Label D

43

Label E

20

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Graauw
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 2.840
2021 1.590 3.000
2022 1.210 2.770
2023 1.030 2.600
2024 1.010 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.010

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 1.260 • Electricity: 3.550

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.310

Business activity in Graauw (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Graauw
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Graauw.

Frequently asked questions about living in Graauw

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Graauw?

Graauw telt in 2025 ongeveer 920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Graauw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Graauw is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Graauw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Graauw ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Graauw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Graauw?

In Graauw komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer houses in Graauw

View more homes in this location.