Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Grave

Scheerling 86

5361MJ Grave • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Grave

Photo Gallery

Scheerling 86 Grave
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Uniek levensloopbestendig penthouse met spectaculair dakterras en privéparkeerplaats! In dit royale appartement geniet je elke dag van comfort, ruimte en een geweldig uitzicht. Met een zonnig dakterras van maar liefst 36 m², is dit de perfecte plek om in te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden. Gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden complex aan de rand van de populaire woonwijk De Stoof. Hier woon je in alle rust terwijl het historische centrum met alle voorzieningen, supermarkt, sporthal, medisch centrum, openbaar vervoer en het buitengebied op loopafstand liggen. Het appartement is verduurzaamd met zonnepanelen en 2 airco's en heeft energielabel A. We laten graag de eigenaar aan het woord: "Na 20 heerlijke jaren in ons mooie appartement aan de Scheerling gaan wij in de binnenstad van Grave wonen. Wat maakt dit appartement zo uniek: - Ruim en licht met veel ramen, uitkijkend op het groen. - Ligging op zuid-zuid-oost, dus zonnig van de vroege ochtend tot de late namiddag. - Voorzien van eigen zonnepanelen en airco voor een fijn klimaat in woon- en slaapkamer. Bovendien hebben de panelen een zeer positieve invloed op de energierekening. - Als penthouse gebouwd, dus een groot dakterras van zo'n 36 vierkante meter. - Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer bereik je het dakterras via ruime openslaande deuren. - De ruime woonkamer met aangrenzende inloopkast en de slaapkamer zorgen voor veel wooncomfort. - In de aparte natte ruimte is plaats voor wasmachine en -droger. - Goede badkamer met inloopdouche en bad. - "Last but not least" gesitueerd in een kleinschalig appartementengebouw met ruime entree en algemene ruimten, goed onderhouden en met prettige buren. - Eigen ruime parkeerplek in de parkeerkelder. - Ruime kelderbox Wij hebben in deze rustige buurt heel fijn gewoond." INDELING Kelder:  Parkeerkelder met op afstand bedienbare sectionaaldeur. Berging en eigen parkeerplaats. Begane grond: Ruime, centrale entree met videofoon installatie en elektrische deuropener. Tweede verdieping: Hal met toegang tot de lift en het trappenhuis. De meterkasten bevinden zich op deze entree. Appartement op de tweede verdieping: Hal met videofoon en toegang tot de verschillende ruimtes. Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het riante en zonnige dakterras met privacy. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, recirculatiekap, koelkast, koel-vriescombinatie, vaatwasser, (stoom)oven), magnetron. Aansluitend een grote provisiekast. Vanuit de hal toegang tot de badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel met wastafelmeubel en de 2 slaapkamers waarvan de grootste met openslaande deuren naar het dakterras. Het appartement is voorzien van een hoogwaardige eikenhouten vloer. De woonkamer en de grootste slaapkamer hebben beiden airco, voor zowel koeling als verwarming. De hal geeft ook toegang tot het toilet met fonteintje, de kast met CV-ketel (Intergas 2012) en mechanische ventilatie en de binnenberging met witgoedvoorzieningen. Buiten: Groot en zonnig dakterras met elektrisch zonnescherm en vrije ligging. Zittend op het terras geniet je van optimale privacy. Bijzonderheden/overig: Bouwjaar 1997. Aan de buitenzijde van het appartement zijn enkele screens en een elektrisch zonnescherm aanwezig. Dak- en spouwisolatie en isolerende beglazing. Servicekosten 2025: € 249,84 per maand, tot juni 2026. De parkeerkelder is voorzien van een op afstand bedienbare elektrische sectionaaldeur. Eigen berging in de parkeerkelder. Het appartement heeft 2 airco's en 6 zonnepanelen (2023). Verder heeft het gebouw zonnepanelen voor algemeen gebruik.  DE WIJK 'DE STOOF" De Stoof is een mooie, middelgrote wijk in Grave. In de Stoof bevindt zich een middelbare school, een huisartsenpraktijk met apotheek en op enkele minuten fietsafstand vind je een Jumbo supermarkt. Voor sporters is er het Laco sportcentrum met zwembad en fitnessruimte. Het centrum van Grave is binnen 5 minuten te bereiken. De Stoof en naastgelegen wijk Estersveld hebben een gezamenlijke wijkraad, website en nieuwsbrief en organiseren samen activiteiten voor jong en oud in het buurtcentrum Esterade. Zo is er de jaarlijkse Halloweentocht, worden er jeugd disco's gehouden en zijn er knutseldagen. Dit maakt de Stoof een plezierige en kindvriendelijke wijk, met veel gezinswoningen, speelplaatsen en prachtig groen met slootjes. De oostkant van de Stoof grenst aan de rustige Raam en het zuiden is omringd met bomen waarachter weilanden liggen. Door de grote afwisseling in huizenbouw in de Stoof is het in deze unieke buurt leuk wonen. GRAVE Het is goed toeven in Grave. Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, gelegen in de Brabantse gemeente Land van Cuijk, gekenmerkt door sfeervolle straatjes, gezellige winkels en terrasjes, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Met een wekelijkse versmarkt en regelmatig leuke evenementen valt er genoeg te beleven. Rondom Grave liggen de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel en is volop natuurschoon. Je wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Ook zijn grotere steden zoals Nijmegen en Den Bosch binnen een half uur rijden bereikbaar. Kortom, Grave heeft voor iedereen iets te bieden.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
329 m³
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
25-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5361

Google Maps

Grave on the map

Discover where agents are active in Grave

Residential and neighborhood statistics in Grave

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grave. In 2025 were there 8.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 339.000.

Residents

8.645

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 339.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

289

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Grave
Year Residents
2021 8.580
2022 8.550
2023 8.620
2024 8.575
2025 8.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Grave
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 339.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.170 0-15: 1.165 15-25: 885 25-45: 2.020 45-65: 2.405

Education level

Hoger

1.720

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.970

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

7.140

Buiten Europa

865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 934
Appartementen 924
Tussenwoningen 1.742
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 357

Construction period of buildings

Voor 1700 52
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 1.227
1970 tot 1980 978
1980 tot 1990 588
1990 tot 2000 352
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 55
2020 en later 79

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.393

Label B

814

Label A

786

Label D

398

Label E

211

Label F

196

Label G

132

Label A+++

94

Label A++

78

Label A+

48

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Grave
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.780
2021 1.340 2.790
2022 1.050 2.600
2023 870 2.450
2024 850 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.730

Business activity in Grave (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Grave
Period Crimes
jan 2025 29
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 20
nov 2025 20
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 48
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grave.

Frequently asked questions about living in Grave

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Grave?

Grave telt in 2025 ongeveer 8.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grave?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grave is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grave?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grave?

In Grave komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.742 woningen.

Meer houses in Grave

View more homes in this location.