Residents
2.069
Last year: 2026
Huchtstraat 56
6685AG Haalderen • Gelderland
Sold
€ 339.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.630
2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 347.630
Purchase price /m²: € 3.766
Photo Gallery
Description
Op zoek naar een stijlvol huis in een gezellige buurt? Dan is deze tussenwoning in Haalderen precies wat je zoekt! Dit huis, gebouwd in 1974, heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een slimme indeling, veel lichtinval en een verzorgde tuin is dit de perfecte plek voor gezinnen of stellen die houden van een praktische én stijlvolle leefomgeving. En met de mini bieb in de voortuin geef je meteen een persoonlijke touch aan je nieuwe thuis! De highlights: • 164 m2 perceeloppervlakte • Drie slaapkamers en ruime zolder (eventueel extra slaapkamer) • Moderne badkamer met extra hoogte en mooie houten balken • Lichte woonkamer met open keuken • Achtertuin op het zuiden • Mini bieb in de voortuin LICHTE WOONKAMER EN MODERNE KEUKEN Op de begane grond vind je een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en de moderne keuken. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt. De keuken is strak en minimalistisch met lichte houten kasten en een ruim werkblad. Ideaal voor gezellige etentjes en lange avonden met vrienden en familie. STIJLVOLLE BADKAMER MET EXTRA HOOGTE De badkamer op de bovenverdieping is een echte eyecatcher met de extra hoogte en prachtige houten balken. De inloopdouche en moderne afwerking maken het plaatje compleet. Het natuurlijke licht dat door de kleine ramen naar binnen valt, zorgt voor een frisse en ontspannen sfeer. RUIME SLAAPKAMERS EN FLEXIBELE ZOLDERVERDIEPING Boven vind je drie ruime slaapkamers. De zolder biedt extra ruimte voor opslag of kan worden omgetoverd tot een extra slaapkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos! HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDEN De verzorgde achtertuin ligt op het zuiden, dus je kunt hier de hele dag van de zon genieten. Perfect voor een barbecue of een relaxte middag in de zon. Daarnaast is er een vrijstaande houten schuur met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. En vergeet de mini bieb in de voortuin niet! Een leuke extra die zorgt voor verbinding met de buurt. WONEN IN HAALDEREN Haalderen biedt jou het beste van twee werelden: rust en natuur, maar toch ben je binnen 15 minuten met de auto in grotere steden zoals Arnhem en Nijmegen. In de buurt vind je diverse sportclubs, basisscholen en bushaltes. Voor de kinderen zijn er speel- en groenvoorzieningen in de buurt. Ook is er een middelbare school en een fitnesscentrum met zwembad in de omgeving. Kortom, Haalderen is de ideale plek voor iedereen die wil genieten van een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik! NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.
Mortgage berekenen
€ 339.000
Cost of copper (estimated): € 8.630
2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 347.630
2,78%
Yearly
%
€ 16.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 339.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 90 m²
- Land area
- 164 m²
- Content
- 326 m³
- Other enclosed space
- 3 m²
- External storage space
- 15 m²
- Backyard area
- 69 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1974
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Bosch ( combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 08-05-2025
- Sale date
- 03-06-2025
Bathroom facilities
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Haalderen
Geographic orientation and real estate agent density in Haalderen
Residential and neighborhood statistics in Haalderen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haalderen. In 2026 were there 2.069 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 396.000.
Average WOZ
EUR 396.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
30
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.052 |
| 2022 | 2.060 |
| 2023 | 2.065 |
| 2024 | 2.070 |
| 2025 | 2.065 |
| 2026 | 2.069 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.000 |
| 2022 | EUR 313.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 383.000 |
| 2025 | EUR 396.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 375
0-15: 285
15-25: 320
25-45: 440
45-65: 660
Education level
Hoger
350
Praktisch
480
Middelbaar
820
Origin of residents (2025)
Europa
95
Nederland
1.820
Buiten Europa
145
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
153
Appartementen
94
Tussenwoningen
264
Vrijstaande woningen
201
Twee-onder-één-kap woningen
177
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
115
1950 tot 1970
228
1970 tot 1980
98
1980 tot 1990
82
1990 tot 2000
121
2000 tot 2010
100
2010 tot 2020
23
2020 en later
38
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
218
Label B
186
Label C
139
Label F
98
Label G
65
Label D
52
Label E
33
Label A+++
13
Label A+
4
Label A++++
4
Label A++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.200 |
| 2021 | 1.520 | 3.220 |
| 2022 | 1.210 | 3.110 |
| 2023 | 970 | 3.020 |
| 2024 | 940 | 3.160 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.430
Huurwoning
Gas: 850 • Electricity: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 3.460
Appartement
Gas: 850 • Electricity: 1.940
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.360
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 3.330
Business activity in Haalderen (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 235
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haalderen.
Frequently asked questions about living in Haalderen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haalderen?
Haalderen telt in 2026 ongeveer 2.069 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haalderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haalderen is in 2025 circa € 396.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haalderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haalderen ligt rond € 30.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haalderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haalderen?
In Haalderen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.
Meer houses in Haalderen
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Domakkerstraat 15
6685AZ Haalderen
€ 350.000 k.k.
€ 3.535/m²
FSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 364 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Vicariestraat 39
6685AM Haalderen
€ 345.000 k.k.
€ 4.207/m²
CSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 236 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Biezenkampstraat 6
6685AV Haalderen
€ 300.000 k.k.
€ 3.659/m²
DSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 180 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Biezenkampstraat 46
6685AV Haalderen
€ 395.000 k.k.
€ 4.072/m²
FSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 248 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Huchtstraat 78
6685AG Haalderen
€ 345.000 k.k.
€ 3.833/m²
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hofsteestraat 13
6685AW Haalderen
€ 500.000 k.k.
€ 4.237/m²
CSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 295 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hofsteestraat 18
6685AX Haalderen
€ 415.000 k.k.
€ 3.915/m²
BSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 345 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Katwijk 16
6685CH Haalderen
€ 550.000 k.k.
€ 3.767/m²
ASave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 262 m²
- Bedrooms
- 3
