Residents
2.069
Last year: 2026
van der Mondeweg 18
6685BP Haalderen • Gelderland
Sold
€ 950.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 20.850
2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 970.850
Purchase price /m²: € 4.947
Photo Gallery
Description
Te koop: karakteristiek horecapand met bedrijfswoning. REBO Vastgoed Groep presenteert namens onze opdrachtgever een unieke investeringsmogelijkheid in Haalderen. Wij bieden u de kans om een prachtig pand te verwerven, lokaal bekend als de voormalige feestzaal "De Blauwe Pan". Dit historische gebouw, dat dateert uit het begin van de 20e eeuw, is ontworpen onder de architectuur van de gerenommeerde H.W. (Hendrik Willem) Valk, die ook verantwoordelijk was voor de architectuur van de naastgelegen kerk en pastorie. Gelegen in het centrum van Haalderen aan een doorgaande weg, biedt dit pand een ideale locatie voor zowel woon- als commerciële doeleinden. De combinatie van historische charme en flexibele functionaliteit maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor investeerders. Met een mix van woonruimte en commerciële ruimte, biedt het een ruime bestemming en tal van mogelijkheden voor ontwikkeling en herbestemming. Locatie Haalderen is een dorp in de gemeente Lingewaard, gelegen in de provincie Gelderland. Het dorp heeft ongeveer 2.070 inwoners (2024), er zijn diverse nieuwbouwplannen/ontwikkelingen waardoor dit inwonersaantal de komende jaren verder zal stijgen en maakt deel uit van de gemeente welke verschillende dorpen omvat. Bereikbaarheid Haalderen is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Het dorp ligt nabij de A15, waardoor de afrit in ongeveer 5 minuten te bereiken is. De combinatie van wegen en openbaar vervoer maakt Haalderen een praktische woonplaats met goede verbindingen naar de regio. Voorzieningen Haalderen biedt een aantal essentiële voorzieningen die het dagelijkse leven van de inwoners vergemakkelijken. Daarnaast kent Haalderen een rijk verenigingsleven, wat bijdraagt aan een sterke gemeenschapszin en biedt tal van activiteiten voor de inwoners. Voor uitgebreide voorzieningen kunnen inwoners terecht in nabijgelegen plaatsen zoals Bemmel, Huissen en Gendt. De groene omgeving rondom Haalderen nodigt uit tot wandelen en fietsen, met diverse paden en natuurgebieden in de buurt, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke leefomgeving. Oppervlaktes De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 2281 m². - Woonoppervlakte 192 m² - Commerciële ruimte 368 m² - Overige inpandige ruimte 162 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Vraagprijs € 950.000,- k.k. Aanvaarding Bij voorkeur in 2025, thans in overleg met de opdrachtgever. Heeft u interesse en/of vragen over het object, dan verwijzen wij u graag naar de uitgebreide aanmelding op Funda in business: REBO Vastgoed Groep | Team bedrijfsmakelaars 088-220 16 50
Mortgage berekenen
€ 950.000
Cost of copper (estimated): € 20.850
2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 970.850
3,04%
Yearly
%
€ 47.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 950.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 192 m²
- Land area
- 1975 m²
- Content
- 2765 m³
- Other enclosed space
- 162 m²
- Building bound outdoor space
- 12 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 14-05-2025
- Sale date
- 21-08-2025
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Haalderen
Geographic orientation and real estate agent density in Haalderen
Residential and neighborhood statistics in Haalderen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haalderen. In 2026 were there 2.069 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 396.000.
Average WOZ
EUR 396.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
30
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.052 |
| 2022 | 2.060 |
| 2023 | 2.065 |
| 2024 | 2.070 |
| 2025 | 2.065 |
| 2026 | 2.069 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.000 |
| 2022 | EUR 313.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 383.000 |
| 2025 | EUR 396.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 375
0-15: 285
15-25: 320
25-45: 440
45-65: 660
Education level
Hoger
350
Praktisch
480
Middelbaar
820
Origin of residents (2025)
Europa
95
Nederland
1.820
Buiten Europa
145
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
153
Appartementen
94
Tussenwoningen
264
Vrijstaande woningen
201
Twee-onder-één-kap woningen
177
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
115
1950 tot 1970
228
1970 tot 1980
98
1980 tot 1990
82
1990 tot 2000
121
2000 tot 2010
100
2010 tot 2020
23
2020 en later
38
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
218
Label B
186
Label C
139
Label F
98
Label G
65
Label D
52
Label E
33
Label A+++
13
Label A+
4
Label A++++
4
Label A++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.200 |
| 2021 | 1.520 | 3.220 |
| 2022 | 1.210 | 3.110 |
| 2023 | 970 | 3.020 |
| 2024 | 940 | 3.160 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.430
Huurwoning
Gas: 850 • Electricity: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 3.460
Appartement
Gas: 850 • Electricity: 1.940
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.360
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 3.330
Business activity in Haalderen (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 235
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haalderen.
Frequently asked questions about living in Haalderen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haalderen?
Haalderen telt in 2026 ongeveer 2.069 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haalderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haalderen is in 2025 circa € 396.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haalderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haalderen ligt rond € 30.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haalderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haalderen?
In Haalderen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.
Meer houses in Haalderen
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Domakkerstraat 15
6685AZ Haalderen
€ 350.000 k.k.
€ 3.535/m²
FSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 364 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Vicariestraat 39
6685AM Haalderen
€ 345.000 k.k.
€ 4.207/m²
CSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 236 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Biezenkampstraat 6
6685AV Haalderen
€ 300.000 k.k.
€ 3.659/m²
DSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 180 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Biezenkampstraat 46
6685AV Haalderen
€ 395.000 k.k.
€ 4.072/m²
FSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 248 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Huchtstraat 78
6685AG Haalderen
€ 345.000 k.k.
€ 3.833/m²
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hofsteestraat 13
6685AW Haalderen
€ 500.000 k.k.
€ 4.237/m²
CSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 295 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hofsteestraat 18
6685AX Haalderen
€ 415.000 k.k.
€ 3.915/m²
BSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 345 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Katwijk 16
6685CH Haalderen
€ 550.000 k.k.
€ 3.767/m²
ASave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 262 m²
- Bedrooms
- 3
