Residents
168.946
Last year: 2026
Lindenstraat 7
2023TC Haarlem • Noord-Holland
Available
€ 635.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.550
2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 649.550
Purchase price /m²: € 7.216
Photo Gallery
Description
Sfeervolle en uitgebouwde jaren ’20 hoekwoning met zonnige tuin en zij-ingang in de geliefde Bomenbuurt In een rustige, groene straat in de populaire Bomenbuurt ligt deze charmante en uitstekend onderhouden jaren ’20 hoekwoning. De woning is de afgelopen jaren smaakvol uitgebouwd en gemoderniseerd, met veel aandacht voor licht, ruimte en wooncomfort. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy, veel lichtinval én een praktische zij-ingang naar de tuin — een groot pluspunt in deze buurt. Wonen De lichte en sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door authentieke details zoals glas-in-loodramen aan de voorzijde, gecombineerd met een strakke en moderne afwerking. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan met openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, combi-magnetron, koelkast en vriezer — ideaal voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie en vrienden. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin van 84 m² op het zuidoosten biedt volop zon en privacy. Dankzij de brede poort en zij-ingang is de tuin gemakkelijk bereikbaar — ideaal voor fietsen, een bakfiets of bijvoorbeeld een motor. Achterin de tuin bevindt zich een volledig geïsoleerde berging, voorzien van elektra, water, wasmachineaansluiting én internetaansluiting — ideaal voor fietsen, opslag en bijvoorbeeld een extra vriezer. Aansluitend vind je een sfeervolle veranda waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Slapen en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met dakkapel, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt volop praktische opbergruimte. Omgeving De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen en een prettige, betrokken buurt. Kinderen spelen hier nog veilig buiten en buren kennen elkaar. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen en groenvoorzieningen, waaronder het Zaanenpark met speeltuin, skatepark en fijne koffietentjes zoals Nes en de Coffeespot. Ook zijn er diverse basisscholen en kinderopvanglocaties in de buurt, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Op donderdag is er een gezellige markt om de hoek in de Floresstraat met verse producten zoals groenten, kaas en vis. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Cronjéstraat om de hoek, met een gevarieerd aanbod aan winkels zoals HEMA, Kruidvat, Intertoys en diverse speciaalzaken waaronder een slager, bakker en wijnwinkel. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig: het centrum van Haarlem en het station zijn snel bereikbaar, met directe verbindingen richting Amsterdam en Schiphol. Ook de uitvalswegen richting de A9 zijn nabij en het strand van Bloemendaal en Zandvoort ligt op korte fietsafstand. Kortom Een instapklare en sfeervolle gezinswoning op een toplocatie, waar ruimte, licht, privacy en comfort samenkomen. Een unieke kans om te wonen in een van de meest geliefde buurten van Haarlem. INDELING Parterre: Entree, hal, toilet, lichte woonkamer met glas-in-loodramen, open keuken met kookeiland en uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. 1e Etage: Overloop, drie slaapkamers met dakkapel (waarvan twee met vaste kasten), moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Zolder: Bergzolder bereikbaar via vlizotrap met CV-ketel opstelling (Atag, 2023) DETAIL • Bouwjaar: ca. 1921 • Woonoppervlakte: ca. 88 m² • Perceeloppervlakte: ca. 166 m² • Energielabel: C • Fundering op staal • Hoekwoning met extra lichtinval en privacy • Uitgebouwd aan de achterzijde • Zonnige tuin van 84 m² op het zuidoosten met achterom • Berging met elektra, water én internet • Gratis parkeren in de straat (huidige situatie) • Gunstige ligging nabij scholen, kinderopvang en uitvalswegen • Overdracht in overleg *** ENGLISH *** Atmospheric and Extended 1920s Corner House with Sunny Garden and Side Entrance in the Popular Bomenbuurt Area Located on a quiet, leafy street in the highly sought-after Bomenbuurt neighbourhood, this charming and exceptionally well-maintained 1920s corner house has been tastefully extended and modernised in recent years, with great attention to light, space and living comfort. Thanks to its corner position, the property benefits from extra privacy, abundant natural light and a practical side entrance to the garden — a major advantage in this neighbourhood. Living Area The bright and inviting living room features authentic period details such as stained-glass windows at the front, combined with a sleek and modern finish throughout. At the rear, the property has been extended, creating a spacious living area with French doors opening onto the garden. The contemporary open-plan kitchen with cooking island forms the heart of the home and is fitted with a range of built-in appliances, including an induction hob with integrated extraction system, oven, combination microwave oven, refrigerator and freezer — ideal for cooking enthusiasts and entertaining family and friends. Outdoor Space The beautifully landscaped southeast-facing rear garden of approximately 84 m² offers plenty of sunshine and privacy. Thanks to the wide gate and side entrance, the garden is easily accessible — perfect for bicycles, a cargo bike or even a motorcycle. At the rear of the garden you will find a fully insulated storage room equipped with electricity, water supply, washing machine connection and internet connection — ideal for bicycles, storage or an additional freezer. Adjacent to this is a charming covered veranda where you can enjoy the evening sun. Bedrooms and Bathroom The first floor offers three well-proportioned bedrooms, all with dormer windows, two of which feature built-in wardrobes. The modern bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, toilet, vanity unit and comfortable underfloor heating. The attic storage space, accessible via a loft ladder, provides ample practical storage. Surroundings The property is situated on a quiet and family-friendly street with plenty of greenery and a pleasant, close-knit community atmosphere. Children can still safely play outside here and neighbours know one another. Several playgrounds and green areas can be found nearby, including Zaanenpark with its playground, skate park and cosy cafés such as Nes and Coffeespot. There are also several primary schools and childcare facilities in the immediate vicinity, making this home particularly suitable for families. Every Thursday, there is a lively local market around the corner on Floresstraat offering fresh produce such as vegetables, cheese and fish. For daily shopping, the Cronjé shopping street is just around the corner and offers a wide variety of stores including HEMA, Kruidvat, Intertoys and several specialty shops such as a butcher, bakery and wine shop. In addition, the location is highly convenient: Haarlem city centre and the train station are easily accessible, with direct connections to Amsterdam and Schiphol Airport. Major roads including the A9 motorway are nearby, while the beaches of Bloemendaal and Zandvoort are within easy cycling distance. In Short A move-in ready and atmospheric family home in a prime location, combining space, light, privacy and comfort. A unique opportunity to live in one of Haarlem’s most desirable neighbourhoods. LAYOUT Ground Floor: Entrance hall, toilet, bright living room with stained-glass windows, open-plan kitchen with cooking island and rear extension with French doors opening onto the garden. First Floor: Landing, three bedrooms with dormer windows (two with built-in wardrobes), modern bathroom with bathtub, walk-in shower, toilet and vanity unit. Attic: Storage attic accessible via loft ladder, housing the central heating boiler (Atag, 2023). DETAILS • Built circa 1921 • Living area approximately 88 m² • Plot size approximately 166 m² • Energy label C • Brick foundation • Corner house with extra natural light and privacy • Rear extension • Sunny southeast-facing garden of approximately 84 m² with rear access • Storage room with electricity, water and internet connection • Free parking on the street (current situation) • Conveniently located near schools, childcare facilities and main roads • Ttransfer date, to be discussed.
Mortgage berekenen
€ 635.000
Cost of copper (estimated): € 14.550
2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 649.550
3,04%
Yearly
%
€ 31.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 635.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 88 m²
- Land area
- 166 m²
- Content
- 345 m³
- Other enclosed space
- 5 m²
- External storage space
- 13 m²
- Backyard area
- 84 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1921
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag I28ECZ CW4 Combi Ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- C
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 12-05-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Haarlem
Spatial overview of the work area in Haarlem
Residential and neighborhood statistics in Haarlem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.
Average WOZ
EUR 505.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9.383
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Education level
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Construction period of buildings
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
16.311
Label A
16.043
Label F
11.811
Label G
10.233
Label B
8.296
Label E
8.020
Label D
7.483
Label A+++
1.955
Label A++
1.470
Label A+
1.442
Label A++++
138
Label A+++++
16
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricity: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricity: 3.310
Business activity in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Total number of company establishments: 28.865
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.
Frequently asked questions about living in Haarlem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer houses in Haarlem
View more homes in this location.
-
- Available
Ben Viljoenstraat 29
2021AA Haarlem
€ 695.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 99 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Besoekistraat 32 A
2022ER Haarlem
€ 359.500 k.k.
€ 6.307/m²
ESave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Jansstraat 46
2011RZ Haarlem
€ 1.600 p/m
€ 53/m²
ASave as favorite- Living area
- 30 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kaapstanderstraat 9
2031WR Haarlem
€ 950.000 k.k.
€ 7.540/m²
ASave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 95 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Teding van Berkhoutstraat 34
2032LM Haarlem
€ 545.000 k.k.
€ 6.264/m²
BSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 83 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bloemfonteinstraat 6
2021SB Haarlem
€ 525.000 k.k.
€ 6.731/m²
CSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- 78 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Reggestraat 9
2025PD Haarlem
€ 425.000 k.k.
€ 5.986/m²
CSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 190 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Potgieterstraat 48
2032VR Haarlem
€ 750.000 k.k.
€ 6.098/m²
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 4
