Jump to content
Logo of Super Makelaar

Pijnboomstraat 61

2023VP Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 6.391

Photo Gallery

Pijnboomstraat 61 Haarlem
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Bijna 100 jaar geleden is dit klassieke woonhuis in de Bomenbuurt gebouwd (1928), op de hoek van de Pijnboomstraat en de Achterweg. Dat geldt in ieder geval voor de begane grond en eerste verdieping, want de tweede verdieping is onmiskenbaar van een latere datum. Het resultaat is een fantastische woning van circa 115 m2 met maar liefst vijf slaapkamers, waardoor dit een superhuis is voor een gezin. Ook voor de thuiswerker en voor mensen die op zoek zijn naar een atelier aan huis is dit huis de perfecte keuze. De achtertuin op het zuiden, met een berging en eigen achterom, maakt het plaatje meer dan compleet. De Bomenbuurt is een geliefde plek om te wonen, mede dankzij het vele groen en de centrale ligging. Vlak om de hoek, aan het Soendaplein, is een supermarkt en je woont in de buurt van de Haarlemmer Kweektuin; een ecologisch stadspark met een speelplek voor de kinderen en een biologische zelfoogsttuin. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en je woont in de nabijheid van winkelstraat ‘De Cronjé’ en de Floresstraat, waar elke donderdag een lokale markt is. Via De Bolwerken is het maar 5 minuten naar NS-station Haarlem en het stadshart van Haarlem is nog geen 10 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Aan de kant van de Achterweg is de klassieke, overdekte entree. De originele voordeur, geschilderd in wit en rood, is een prachtige verschijning. Achter deze deur is de hal met de meterkast, een garderobenis en de toiletruimte met fonteintje. De woonkamer wordt gekenmerkt door een speelse indeling, met twee erkers bij het zitgedeelte en een halfopen verbinding met de keuken. Dankzij de entree/hal en de trap is er optisch een indeling ontstaan met een zit- en een eetkamer, die beiden veel lichtinval hebben. Bij het zitgedeelte staat een stoere houtkachel en aan de achterzijde, naast de keuken, zijn dubbele deuren naar de tuin. In de keuken valt je oog op de hoekopstelling en de hoge kastenwand, uitgevoerd in wit en blauw. Kies je voor de huidige keuken, voor renovatie met behoud van de huidige indeling of toch voor een geheel nieuwe keuken? Het aanrechtblad is van natuursteen en de gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is een prachtige verschijning. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een handige bergkast. Dankzij de hoekligging is er niet alleen lichtinval vanaf de voor- en achterzijde, maar ook vanaf de linkerzijde. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met dubbele deuren naar een balkon boven de erker. De sfeervolle master bedroom is aan de achterzijde, met toegang tot een dakterras op het zonnige zuiden. Paneeldeuren zijn behouden en de plafonds hebben een hoogte van circa 2.65 meter. De badkamer heeft een dubbel raam voor fijne lichtinval en is ingedeeld met een ligbad/douche, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Verplaats je de wasmachine naar een andere plek in huis, dan ontstaat er ruimte om een aansluiting voor een toilet te realiseren. Tweede verdieping: De dakopbouw (2001), met een moderne architectuur en een oppervlakte van bijna 35 m2, maakt dit huis meer dan compleet. Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping, met grote ramen aan drie zijden en mooi uitzicht over de geliefde woonomgeving. Het realiseren van een doucheruimte of badkamer is, gezien de ruimte, mogelijk. Tuin: Vanuit de woonkamer is er toegang tot de sfeervolle stadstuin op het zuiden, met een eigen achterom en een (fietsen)berging. Aan twee kanten staan houten schuttingen en er is geen inkijk vanaf de achterzijde, waardoor dit een fijne plek is om buiten te zitten. Bij de pergola groeit een druivenstruik en in de borders zie je gevarieerde beplanting, met bloemen en verschillende bladvormen. Een tuin met weinig onderhoud, en lekker veel groen! Bijzonderheden: - Karaktervol super woonhuis met Amsterdamse School kenmerken. - 6 zonnepanelen geplaatst in 2023. - Speels ingedeelde woonkamer met dubbele erker en mooie lichtinval vanaf drie zijden. - Zonnige tuin (zuid) met berging en eigen achterom. - Toplocatie in de Bomenbuurt, op loop-/fietsafstand van het NS-station en vele andere voorzieningen. - Energielabel C. - Opbouw geplaatst in 2001. - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
85 m²
Content
417 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2023

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.