Aller directement au contenu
Logo de Super Makelaar

Pijnboomstraat 61

2023VP Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 6.391

Galerie de photos

Pijnboomstraat 61 Haarlem
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijna 100 jaar geleden is dit klassieke woonhuis in de Bomenbuurt gebouwd (1928), op de hoek van de Pijnboomstraat en de Achterweg. Dat geldt in ieder geval voor de begane grond en eerste verdieping, want de tweede verdieping is onmiskenbaar van een latere datum. Het resultaat is een fantastische woning van circa 115 m2 met maar liefst vijf slaapkamers, waardoor dit een superhuis is voor een gezin. Ook voor de thuiswerker en voor mensen die op zoek zijn naar een atelier aan huis is dit huis de perfecte keuze. De achtertuin op het zuiden, met een berging en eigen achterom, maakt het plaatje meer dan compleet. De Bomenbuurt is een geliefde plek om te wonen, mede dankzij het vele groen en de centrale ligging. Vlak om de hoek, aan het Soendaplein, is een supermarkt en je woont in de buurt van de Haarlemmer Kweektuin; een ecologisch stadspark met een speelplek voor de kinderen en een biologische zelfoogsttuin. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en je woont in de nabijheid van winkelstraat ‘De Cronjé’ en de Floresstraat, waar elke donderdag een lokale markt is. Via De Bolwerken is het maar 5 minuten naar NS-station Haarlem en het stadshart van Haarlem is nog geen 10 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Aan de kant van de Achterweg is de klassieke, overdekte entree. De originele voordeur, geschilderd in wit en rood, is een prachtige verschijning. Achter deze deur is de hal met de meterkast, een garderobenis en de toiletruimte met fonteintje. De woonkamer wordt gekenmerkt door een speelse indeling, met twee erkers bij het zitgedeelte en een halfopen verbinding met de keuken. Dankzij de entree/hal en de trap is er optisch een indeling ontstaan met een zit- en een eetkamer, die beiden veel lichtinval hebben. Bij het zitgedeelte staat een stoere houtkachel en aan de achterzijde, naast de keuken, zijn dubbele deuren naar de tuin. In de keuken valt je oog op de hoekopstelling en de hoge kastenwand, uitgevoerd in wit en blauw. Kies je voor de huidige keuken, voor renovatie met behoud van de huidige indeling of toch voor een geheel nieuwe keuken? Het aanrechtblad is van natuursteen en de gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is een prachtige verschijning. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een handige bergkast. Dankzij de hoekligging is er niet alleen lichtinval vanaf de voor- en achterzijde, maar ook vanaf de linkerzijde. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met dubbele deuren naar een balkon boven de erker. De sfeervolle master bedroom is aan de achterzijde, met toegang tot een dakterras op het zonnige zuiden. Paneeldeuren zijn behouden en de plafonds hebben een hoogte van circa 2.65 meter. De badkamer heeft een dubbel raam voor fijne lichtinval en is ingedeeld met een ligbad/douche, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Verplaats je de wasmachine naar een andere plek in huis, dan ontstaat er ruimte om een aansluiting voor een toilet te realiseren. Tweede verdieping: De dakopbouw (2001), met een moderne architectuur en een oppervlakte van bijna 35 m2, maakt dit huis meer dan compleet. Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping, met grote ramen aan drie zijden en mooi uitzicht over de geliefde woonomgeving. Het realiseren van een doucheruimte of badkamer is, gezien de ruimte, mogelijk. Tuin: Vanuit de woonkamer is er toegang tot de sfeervolle stadstuin op het zuiden, met een eigen achterom en een (fietsen)berging. Aan twee kanten staan houten schuttingen en er is geen inkijk vanaf de achterzijde, waardoor dit een fijne plek is om buiten te zitten. Bij de pergola groeit een druivenstruik en in de borders zie je gevarieerde beplanting, met bloemen en verschillende bladvormen. Een tuin met weinig onderhoud, en lekker veel groen! Bijzonderheden: - Karaktervol super woonhuis met Amsterdamse School kenmerken. - 6 zonnepanelen geplaatst in 2023. - Speels ingedeelde woonkamer met dubbele erker en mooie lichtinval vanaf drie zijden. - Zonnige tuin (zuid) met berging en eigen achterom. - Toplocatie in de Bomenbuurt, op loop-/fietsafstand van het NS-station en vele andere voorzieningen. - Energielabel C. - Opbouw geplaatst in 2001. - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
85 m²
Contenu
417 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG ( combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2023

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.