Ir directamente al contenido
Logotipo de Super Makelaar

Pijnboomstraat 61

2023VP Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 6.391

Galería de fotos

Pijnboomstraat 61 Haarlem
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijna 100 jaar geleden is dit klassieke woonhuis in de Bomenbuurt gebouwd (1928), op de hoek van de Pijnboomstraat en de Achterweg. Dat geldt in ieder geval voor de begane grond en eerste verdieping, want de tweede verdieping is onmiskenbaar van een latere datum. Het resultaat is een fantastische woning van circa 115 m2 met maar liefst vijf slaapkamers, waardoor dit een superhuis is voor een gezin. Ook voor de thuiswerker en voor mensen die op zoek zijn naar een atelier aan huis is dit huis de perfecte keuze. De achtertuin op het zuiden, met een berging en eigen achterom, maakt het plaatje meer dan compleet. De Bomenbuurt is een geliefde plek om te wonen, mede dankzij het vele groen en de centrale ligging. Vlak om de hoek, aan het Soendaplein, is een supermarkt en je woont in de buurt van de Haarlemmer Kweektuin; een ecologisch stadspark met een speelplek voor de kinderen en een biologische zelfoogsttuin. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en je woont in de nabijheid van winkelstraat ‘De Cronjé’ en de Floresstraat, waar elke donderdag een lokale markt is. Via De Bolwerken is het maar 5 minuten naar NS-station Haarlem en het stadshart van Haarlem is nog geen 10 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Aan de kant van de Achterweg is de klassieke, overdekte entree. De originele voordeur, geschilderd in wit en rood, is een prachtige verschijning. Achter deze deur is de hal met de meterkast, een garderobenis en de toiletruimte met fonteintje. De woonkamer wordt gekenmerkt door een speelse indeling, met twee erkers bij het zitgedeelte en een halfopen verbinding met de keuken. Dankzij de entree/hal en de trap is er optisch een indeling ontstaan met een zit- en een eetkamer, die beiden veel lichtinval hebben. Bij het zitgedeelte staat een stoere houtkachel en aan de achterzijde, naast de keuken, zijn dubbele deuren naar de tuin. In de keuken valt je oog op de hoekopstelling en de hoge kastenwand, uitgevoerd in wit en blauw. Kies je voor de huidige keuken, voor renovatie met behoud van de huidige indeling of toch voor een geheel nieuwe keuken? Het aanrechtblad is van natuursteen en de gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is een prachtige verschijning. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een handige bergkast. Dankzij de hoekligging is er niet alleen lichtinval vanaf de voor- en achterzijde, maar ook vanaf de linkerzijde. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met dubbele deuren naar een balkon boven de erker. De sfeervolle master bedroom is aan de achterzijde, met toegang tot een dakterras op het zonnige zuiden. Paneeldeuren zijn behouden en de plafonds hebben een hoogte van circa 2.65 meter. De badkamer heeft een dubbel raam voor fijne lichtinval en is ingedeeld met een ligbad/douche, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Verplaats je de wasmachine naar een andere plek in huis, dan ontstaat er ruimte om een aansluiting voor een toilet te realiseren. Tweede verdieping: De dakopbouw (2001), met een moderne architectuur en een oppervlakte van bijna 35 m2, maakt dit huis meer dan compleet. Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping, met grote ramen aan drie zijden en mooi uitzicht over de geliefde woonomgeving. Het realiseren van een doucheruimte of badkamer is, gezien de ruimte, mogelijk. Tuin: Vanuit de woonkamer is er toegang tot de sfeervolle stadstuin op het zuiden, met een eigen achterom en een (fietsen)berging. Aan twee kanten staan houten schuttingen en er is geen inkijk vanaf de achterzijde, waardoor dit een fijne plek is om buiten te zitten. Bij de pergola groeit een druivenstruik en in de borders zie je gevarieerde beplanting, met bloemen en verschillende bladvormen. Een tuin met weinig onderhoud, en lekker veel groen! Bijzonderheden: - Karaktervol super woonhuis met Amsterdamse School kenmerken. - 6 zonnepanelen geplaatst in 2023. - Speels ingedeelde woonkamer met dubbele erker en mooie lichtinval vanaf drie zijden. - Zonnige tuin (zuid) met berging en eigen achterom. - Toplocatie in de Bomenbuurt, op loop-/fietsafstand van het NS-station en vele andere voorzieningen. - Energielabel C. - Opbouw geplaatst in 2001. - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
85 m²
Contenido
417 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2023

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.