Jump to content
Logo of A1 Executive Estate

Reitzstraat 51

2021TN Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 5.915

Photo Gallery

Reitzstraat 51 Haarlem
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH TEXT UNDERNEATH THE DUTCH Sfeervol, volledig gerenoveerd en uitgebouwd herenhuis met tuin, gelegen in de geliefde en rustige Transvaalbuurt in Haarlem. Deze karaktervolle woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en beschikt onder andere over hoge plafonds, royale leefruimtes, een moderne keuken en badkamer én veel natuurlijke lichtinval. Via de imposante entree met zware voordeur en ruim gastentoilet betreedt u de woning. De stijlvolle eetkamer is in verbinding met de ruime woonkamer. De voorgevel is voorzien van de originele glas-in-loodramen met isolerend dubbel glas, waardoor de karakteristieke uitstraling behouden is gebleven terwijl u geniet van optimaal comfort. Dankzij de hoge ramen en plafonds voelt de woning bijzonder licht en ruim aan. De gehele begane grond is voorzien van een warme houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een fijne zit- of werkplek met uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer geeft de schuifpui direct toegang tot de achtertuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een royale pantry met veel bergruimte en aansluitingen voor extra koelkast, vriezer, wasmachine en droger. De woning ademt direct bij binnenkomst een prettige sfeer en comfortabel woongevoel — een plek waar u zich meteen thuis voelt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met openslaande ramen en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, badkamermeubel en designradiator. Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, comfort en een uitstekende ligging? Dan is dit heerlijke huis absoluut een bezichtiging waard. Bijzonderheden: • Volledig gerenoveerd en uitgebouwd • Gelegen in de geliefde Transvaalbuurt • Recent vernieuwde HR-CW5 CV-ketel • Energielabel C • Hoge plafonds en veel lichtinval • Authentieke details behouden gebleven • Moderne keuken en badkamer • Twee ruime slaapkamers • Houten vloeren • Royale pantry met veel bergruimte • Schuifpui naar de achtertuin • NEN-meetrapport aanwezig • Snelle oplevering mogelijk • Nabij station, winkels, scholen en openbaar vervoer Sfeervol, volledig gerenoveerd en uitgebouwd herenhuis met tuin, gelegen in de geliefde en rustige Transvaalbuurt in Haarlem. Deze karaktervolle woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en beschikt onder andere over hoge plafonds, royale leefruimtes, een moderne keuken en badkamer én veel natuurlijke lichtinval. Via de imposante entree met zware voordeur en ruim gastentoilet betreedt u de woning. De stijlvolle eetkamer is in verbinding met de ruime woonkamer. De voorgevel is voorzien van de originele glas-in-loodramen met isolerend dubbel glas, waardoor de karakteristieke uitstraling behouden is gebleven terwijl u geniet van optimaal comfort. Dankzij de hoge ramen en plafonds voelt de woning bijzonder licht en ruim aan. De gehele begane grond is voorzien van een warme houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een fijne zit- of werkplek met uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer geeft de schuifpui direct toegang tot de achtertuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een royale pantry met veel bergruimte en aansluitingen voor extra koelkast, vriezer, wasmachine en droger. De woning ademt direct bij binnenkomst een prettige sfeer en comfortabel woongevoel — een plek waar u zich meteen thuis voelt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met openslaande ramen en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, badkamermeubel en designradiator. Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, comfort en een uitstekende ligging? Dan is dit heerlijke huis absoluut een bezichtiging waard. Bijzonderheden • Volledig gerenoveerd en uitgebouwd • Gelegen in de geliefde Transvaalbuurt • Recent vernieuwde HR CW5 CV-ketel • Energielabel C • Hoge plafonds en veel lichtinval • Authentieke details behouden gebleven • Moderne keuken en badkamer • Twee ruime slaapkamers • Houten vloeren op de begane grond • Royale pantry met veel bergruimte • Schuifpui naar de achtertuin • NEN-meetrapport aanwezig • Snelle oplevering mogelijk • Nabij station, winkels, scholen en openbaar vervoer De informatie vermeld op internet is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid en/of onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gegadigde heeft zijn/haar eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot een woning is de makelaar adviseur van de eigenaar. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het proces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent een woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar of hier zelfstandig onderzoek te (laten) doen. ENGLISH: Beautifully renovated and extended family home with garden, located in the highly sought-after and quiet Transvaal neighborhood in Haarlem. This charming property combines authentic period details with modern comfort and features high ceilings, spacious living areas, a modern kitchen and bathroom, and abundant natural light throughout. The entrance hall with its impressive front door and spacious guest toilet leads into the elegant dining room, which is separated from the living room but has the same characteristic stained-glass windows. The front of the house has the stained glass integrated into double glazing, preserving the home’s authentic charm while providing modern insulation and comfort. Large windows and high ceilings create a bright and airy atmosphere throughout the house. The entire ground floor features beautiful wooden flooring. At the rear of the house you will find the modern kitchen with built-in appliances and a comfortable seating or workspace overlooking the garden. The sliding doors in the living area provide direct access to the backyard. Adjacent to the kitchen is a spacious pantry offering ample storage space as well as connections for an extra fridge, freezer, washing machine and dryer. From the moment you step inside, the warm atmosphere and comfortable layout make this house feel like home. The first floor offers two generously sized bedrooms with French windows and a modern bathroom equipped with a walk-in shower, second toilet, vanity unit, and designer radiator. Are you looking for a move-in ready home full of character, comfort, and charm in a prime Haarlem location? Then this wonderful property is definitely worth a visit. Key features • Fully renovated and extended • Located in the popular Transvaal neighborhood • Recently renewed HR central heating system • Energy label C • High ceilings and abundant natural light • Authentic details preserved • Modern kitchen and bathroom • Two spacious bedrooms • Wooden flooring everywhere • Large pantry with ample storage • Sliding doors to the backyard • NEN measurement report available • Quick delivery possible • Close to station, shops, schools, and public transport This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. An interested party has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property the agent is advisor to owner. We advise you to engage an expert agent who will guide you through the process. If you have specific wishes regarding a property, we advise you to make this known to your real estate agent or relocator in time and to have an independent investigation done. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
75 m²
Content
286 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2021

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.