Residents
1.530
Last year: 2025
het Laantje 24
4124BC Hagestein • Utrecht
Available
€ 575.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 588.350
Purchase price /m²: € 5.529
Photo Gallery
Description
Wonen op een rustige plek met alles binnen handbereik Aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk van Hagestein vind je deze charmante twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage. Een woning die rust en ruimte combineert met het gemak van voorzieningen in de directe omgeving. De aangebouwde garage biedt volop extra opbergruimte of mogelijkheden voor een hobbyruimte, op de oprit is plaats voor twee auto’s. De woning is goed onderhouden en voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor comfort en een goede isolatie. Binnen tref je een verrassend ruime woning aan met maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie thuis wil werken. De dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en licht op de bovenverdieping. Aan de achterzijde zijn 6 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten en duurzaamheid. De achtertuin ligt heerlijk op het zuidoosten, waardoor je hier van ’s ochtends vroeg tot in de middag kunt genieten van de zon. Achterin de tuin staat een gezellig tuinhuisje. De ligging is bovendien redelijk vrij, waardoor je hier echt in alle rust kunt ontspannen. Met een basisschool pal aan de overkant van de straat en de gezellige weekmarkt van Hagestein op loopafstand, is dit een ideale plek voor jonge gezinnen. De buurt is rustig, groen en sociaal; een plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Een plek waar je je direct thuis zult voelen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning in het hart van Hagestein! Begane grond: Entree, hal, toilet, trapopgang, meterkast, woonkamer voorzien van een nieuwe pvc vloer en vloerverwarming, trapkast, keuken aan de voorzijde voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasmachine. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, badkamer met een douche, toilet, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine, 2 slaapkamers aan de achterzijde. 2e verdieping: Voorzolder, stookruimte, slaapkamer. Afmetingen: Woon-/eetkamer 613 x 512 Keuken 301 x 278 Slaapkamer 1 195 x 369 Slaapkamer 2 306 x 476 Slaapkamer 3 306 x 322 Slaapkamer 4 251 x 390 Badkamer 196 x 198 Garage 691 x 279 Tuin 1315 x 866 Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, indicatie december 2026 - De gehele woning is voorzien van dubbel glas - Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2025) - De begane grond is voorzien van vloerverwarming - Er zijn 6 zonnepanelen geplaatst (2023) - Aangebouwde stenen garage met parkeerruimte voor twee auto’s op de oprit - Er is een energielabel A aanwezig Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.
Mortgage berekenen
€ 575.000
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 588.350
3,21%
Yearly
%
€ 28.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 575.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 104 m²
- Land area
- 245 m²
- Content
- 461 m³
- Other enclosed space
- 27 m²
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 114 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1990
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 04-06-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Hagestein
Explore Hagestein and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hagestein
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hagestein. In 2025 were there 1.530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 542.259.
Average WOZ
EUR 542.259
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.552
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
25
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.455 |
| 2022 | 1.465 |
| 2023 | 1.515 |
| 2024 | 1.535 |
| 2025 | 1.530 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 406.576 |
| 2022 | EUR 452.235 |
| 2023 | EUR 519.176 |
| 2024 | EUR 520.532 |
| 2025 | EUR 542.259 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 345
0-15: 210
15-25: 200
25-45: 285
45-65: 500
Education level
Hoger
350
Praktisch
220
Middelbaar
540
Origin of residents (2025)
Europa
60
Nederland
1.365
Buiten Europa
110
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
79
Appartementen
22
Tussenwoningen
99
Vrijstaande woningen
318
Twee-onder-één-kap woningen
99
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
166
1970 tot 1980
149
1980 tot 1990
87
1990 tot 2000
56
2000 tot 2010
77
2010 tot 2020
30
2020 en later
20
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
127
Label A
90
Label D
80
Label B
78
Label G
65
Label F
52
Label E
26
Label A+++
25
Label A++
13
Label A+
8
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.120 |
| 2021 | 1.831 | 3.790 |
| 2022 | 1.413 | 3.589 |
| 2023 | 1.146 | 3.424 |
| 2024 | 1.093 | 3.533 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 729 • Electricity: 1.793
Huurwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.330
Koopwoning
Gas: 1.183 • Electricity: 3.611
Appartement
Gas: 930 • Electricity: 2.720
Tussenwoning
Gas: 632 • Electricity: 1.845
Vrijstaande woning
Gas: 1.295 • Electricity: 3.989
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.014 • Electricity: 3.131
Business activity in Hagestein (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 265
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hagestein.
Frequently asked questions about living in Hagestein
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hagestein?
Hagestein telt in 2025 ongeveer 1.530 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hagestein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hagestein is in 2025 circa € 542.259.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hagestein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hagestein ligt rond € 35.552 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hagestein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hagestein?
In Hagestein komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.
Meer houses in Hagestein
View more homes in this location.
-
- Available
Nijensteinseweg 15
4124AT Hagestein
€ 750.000 k.k.
€ 5.814/m²
CSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 830 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dorpsstraat 42 d
4124AM Hagestein
€ 499.000 k.k.
€ 5.940/m²
CSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 176 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoevenweg 79
4124AZ Hagestein
€ 1.450.000 k.k.
€ 5.847/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 248 m²
- Land area
- 559 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Bongerd 13
4124AK Hagestein
€ 400.000 k.k.
€ 3.361/m²
BSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 161 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Nijensteinseweg 16
4124AV Hagestein
€ 600.000 k.k.
€ 4.285/m²
CSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 380 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Biezenweg 8 a
4124AB Hagestein
€ 1.399.000 k.k.
€ 5.124/m²
A+Save as favorite- Living area
- 273 m²
- Land area
- 2210 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Dorpsstraat 20
4124AM Hagestein
€ 899.000 k.k.
€ 0/m²
BSave as favorite- Living area
- 283 m²
- Land area
- 1136 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
het Laantje 29
4124BD Hagestein
€ 425.000 k.k.
€ 4.126/m²
BSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 4
