Jump to content
Logo of Houdel Makelaardij o.g.

Moonenlaan 10

7773DT Hardenberg • Overijssel

Sold

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 3.628

Photo Gallery

Moonenlaan 10 Hardenberg
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

**Wonen in de Marslanden: Ruimte, licht én comfort** Ben je op zoek naar een fijne plek in Hardenberg waar je helemaal thuis kunt komen? Zet dan nu alles even aan de kant en ontdek Moonenlaan 10! Deze UITGEBOUWDE twee-onder-een-kapper uit 2012 is niet zomaar een huis, maar écht een plek met alle ingrediënten voor jong én volwassen geluk. **Ruim opgezet en instapklaar** Een van de eerste dingen die je zal opvallen is de indrukwekkende uitstraling. Het huis is uitgebouwd, waardoor er binnen lekker veel leefruimte is. Door het hele huis vind je een strakke afwerking – alles is netjes en modern. Stap je binnen, dan voel je meteen de ruimte én het licht dankzij de grote raampartijen en slimme indeling. Geen zin in klussen? Hoeft ook niet – je kunt hier direct je spullen neerzetten! **Duurzaamheid voorop** Wie tegenwoordig slim kiest, let goed op energie en duurzaamheid. Gelukkig hoef je daar hier niet wakker van te liggen. Op het dak liggen maar liefst 12 zonnepanelen (2023) waarmee je meer dan 4000 kWh aan stroom opwekt. Je verbruikt zelf zo'n 3500 kWh per jaar, dus dat scheelt een hoop op je energierekening. En alsof dat nog niet genoeg is: het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van een Intergas HR cv-installatie uit 2012. Stoken zonder zorgen dus! **Heerlijk buitenleven: tuin en overkapping** Hou je van het buitenleven en gezellig borrelen op lange avonden? De achtertuin van deze woning is een plaatje – netjes aangelegd, met meerdere terrassen zodat je altijd wel ergens in de zon of in de schaduw kunt zitten. En heb je het later op de dag wat frisser, dan duik je lekker onder de sfeervolle overkapping/veranda. Gezellige zomeravonden, herfstige ochtenden met een kop koffie… Kortom: elke dag is een beetje vakantie! **Rustig wonen met alles binnen handbereik** Moonenlaan 10 ligt in de geliefde wijk Marslanden, aan een rustige straat met amper verkeer. Ideaal als je kinderen hebt, want die spelen veilig buiten – of als je zelf gewoon houdt van een beetje stilte om je heen. Maar let op: rustig betekent zeker niet afgelegen! Binnen mum van tijd sta je in het centrum van Hardenberg: winkels, scholen en horeca zijn allemaal dichtbij. Uitvalswegen richting Zwolle, Emmen of Coevorden liggen aan je voeten; ideaal voor woon-werkverkeer of uitstapjes. **Volop mogelijkheden voor een veelzijdige doelgroep** Of je nou met een jong gezin bent, samen wilt starten of juist zoekt naar meer ruimte voor hobby’s of thuiswerken; deze woning past bij veel levensfases. Met die uitgebouwde woonkeuken, de prettige tuin, vier slaapkamers en de nette badkamer kun je allerlei kanten op. Alles is tot in de puntjes geïsoleerd en modern afgewerkt, zodat je hier moeiteloos je draai vindt. De indeling van deze tweekapper is als volgt: Middels entree betreedt men de hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is straatgericht en kijkt prettig weg aan de voorzijde met veel ruimte. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd met verschillende inbouwapparatuur alsmede de openslaande tuindeuren naar de sfeervolle achtertuin met overkapping. Via een binnendeur verkrijgt u toegang tot de aangebouwde stenen garage met loopdeur. Eerste verdieping: Overloop met inloopkast, drie slaapkamers en badkamer, uitgevoerd met toilet, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Middels vaste trap bereikbare.. Tweede verdieping: Overloop, één slaapkamer met vaste kastenwand, aansluitingen voor wasmachine en droger, vaste kast, omvormer en c.v. installatie Intergas HR uit 2012. **Samengevat…** Zoek je een uitgebouwde, energiezuinige twee-onder-een-kapper op een fijne locatie? Dan is dit jouw nieuwe droomhuis! Kom gewoon eens kijken op Moonenlaan 10; je zult versteld staan van de ruimte, het comfort en het gevoel dat je hier krijgt. Even binnenlopen en wie weet denk je: ja, dit is ‘m! Bel #belhoudel of mail gerust voor een bezichtiging en wie weet ben jij straks de trotse nieuwe eigenaar van deze heerlijke woning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
240 m²
Content
554 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7773

Google Maps

Location of Hardenberg

Explore Hardenberg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hardenberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hardenberg. In 2025 were there 20.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

20.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

708

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hardenberg
Year Residents
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hardenberg
Year Average WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.495 0-15: 3.410 15-25: 2.480 25-45: 5.190 45-65: 5.070

Education level

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origin of residents (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.007

Label C

2.172

Label B

1.846

Label D

755

Label A+++

421

Label A+

303

Label A++++

245

Label F

238

Label G

230

Label E

205

Label A++

127

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hardenberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.050

Business activity in Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hardenberg
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hardenberg.

Frequently asked questions about living in Hardenberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2025 ongeveer 20.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer houses in Hardenberg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.