Jump to content
Logo of Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Emmalaan 5 a

9752KR Haren Gn • Groningen

Available

€ 798.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 815.810

Purchase price /m²: € 4.926

Photo Gallery

Emmalaan 5 a Haren Gn
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek herenhuis op toplocatie in het hart van Haren Aan één van de mooiste, lommerrijke lanen in de dorpskern van Haren staat dit karaktervolle half vrijstaande vooroorlogse jaren ’30 huis met de fraaie naam ‘De Vijfruit’. Een robuust gebouwd huis vol authentieke details, gelegen op een ruim perceel met een diepe voortuin, lange oprit, vrijstaande garage/berging en een heerlijk beschutte achtertuin. Na ruim 55 jaar met veel liefde door dezelfde familie te zijn bewoond, is dit markante huis klaar voor een nieuwe generatie bewoners. Een unieke kans voor liefhebbers van karakter en sfeer, die dit klassieke herenhuis willen moderniseren en aanpassen aan hedendaags wooncomfort. De ligging is uitstekend: op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Haren met diverse winkels, restaurants en terrasjes. Daarnaast bevinden scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand. Indeling begane grond: Entree via een vestibule naar de hal met toilet en trapopgang. De speels ingedeelde woonkamer beschikt over een haard en deuren naar de achtertuin. Het huis heeft zijn naam gekregen door de 5 grote ramen aan de voorzijde die naast een prettige lichtinval ook een fraai binnen – buitengevoel geven met zicht op de voortuin. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en biedt toegang tot de achtergelegen bijkeuken – achteringang met CV- en witgoedaansluitingen. Vanuit de hal is tevens de (provisie-)kelder bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met aansluitend drie slaapkamers die allemaal zijn voorzien van vaste kasten. De slaapkamer op de voorzijde heeft een dakkapel en op de achterzijde is nog een balkon. Badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel en ligbad. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en twee slaapkamers. Dankzij de aanwezige dakramen zijn deze kamers heerlijk licht. Tuin: De besloten achtertuin is gunstig gelegen op het westen en beschikt over meerdere terrassen waar fijn van de zon en ook van schaduwrijke plekjes kan worden genoten. De garage en aparte berging zijn ideaal voor fietsen, opslag of als hobbyruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De garage biedt ruimte voor één auto. Kortom: een karakteristiek en stevig gebouwd herenhuis op een prachtige locatie, met volop mogelijkheden om er uw droomhuis van te maken. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1937; -Gemeentelijk monument; -Woonoppervlak van 162 m2; -Subsidieregeling Onderhoud Karakteristieke Panden (SOK); -Zowel huis als tuin altijd met zorg onderhouden.

Mortgage berekenen

€ 798.000

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 815.810

3,04%

Yearly

%

€ 39.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 798.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
637 m²
Content
602 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
300 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9752

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.