Jump to content
Logo of Bloemendal Makelaardij

Eiland 6

8061HT Hasselt • Overijssel

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.846

Photo Gallery

Eiland 6 Hasselt
Photo 52

Description

Gelegen in het oudste gedeelte van Hasselt, midden in het historische stadscentrum, staat deze karaktervolle stadswoning met de uitstraling van een herenhuis. De woning maakt onderdeel uit van het beschermde stadsgezicht, wat direct zichtbaar is in de authentieke gevel, de sfeervolle straat en de rijke historische ambiance van de omgeving. Achter de karakteristieke voorzijde gaat een woning schuil met charme, authentieke details en een unieke woonbeleving. Het geheel staat op een perceel van 166 m². Doordat de woning aan de voorzijde van het perceel is gesitueerd, beschikt deze aan de achterzijde over een verrassend royale achtertuin. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten, midden in de stad. Een zeldzame kans voor liefhebbers van karakteristiek wonen in een van de mooiste delen van Hasselt. Indeling Begane grond: Ruime entree/hal met toilet en meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een sfeerhaard en trapgang naar de 1e verdieping. De open keuken heeft een hoekopstelling keuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, spoelbak, combimagnetron, elektrische kookplaat en koelkast. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Hier bevindt zich een vaste kastenwand met onder andere de aansluiting voor de wasmachine, vanuit de bijkeuken geeft een loopdeur toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met luik naar de bergzolder en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een praktische kastenwand en één slaapkamer heeft een vast stapelbed. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. Bergzolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar waar de opstelling van de cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2014) zich bevindt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. Buiten: Achter de woning ligt een verrassend royale, groene en sfeervolle achtertuin. Dankzij de diverse zonnige terrassen is er op ieder moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten. De tuin biedt veel privacy en heeft vrijwel geen inkijk, waardoor u hier in alle rust kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging en een praktische zij-ingang, welke uitkomt op het pad naast de woning. Omgeving: Hasselt is een sfeervolle Hanzestad met een historisch centrum en een ligging aan het Zwartewater. Hier kun je genieten van het water, wandelen langs de dijk of een terrasje pakken in het centrum. Daarnaast zijn steden zoals Zwolle, Kampen en Meppel goed bereikbaar, wat zorgt voor een fijne combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Gelegen in het historische centrum van Hasselt; - Onderdeel van het beschermde stadsgezicht (geen monument); - Karakteristieke stadswoning met authentieke uitstraling op een perceel van 166 m2; - Woonoppervlakte van 91 m2, drie slaapkamers aanwezig; - Verrassend royale en privacyvolle achtertuin op het noord oosten; - Gezellige winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,07%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
166 m²
Content
333 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8061

Google Maps

Hasselt on the map

Spatial overview of the work area in Hasselt

Residential and neighborhood statistics in Hasselt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hasselt. In 2026 were there 7.972 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.830.

Residents

7.972

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 338.830

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.694

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hasselt
Year Residents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840
2026 7.972

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hasselt
Year Average WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.635 0-15: 1.420 15-25: 915 25-45: 1.945 45-65: 1.985

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Construction period of buildings

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hasselt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricity: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 2.953

Business activity in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hasselt
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hasselt.

Frequently asked questions about living in Hasselt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2026 ongeveer 7.972 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer houses in Hasselt

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.