Jump to content
Logo of Koppes Makelaardij B.V.

Chopinlaan 43

2394GK Hazerswoude-Rijndijk • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.017

Photo Gallery

Chopinlaan 43 Hazerswoude-Rijndijk
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Eengezinswoning van 112 m² groot met een mooie uitbouw, eigen oprit en een 2e verdieping met veel mogelijkheden Deze in Hazerswoude-Rijndijk gelegen gezinswoning beschikt over veel ruimte, dit mede door de aanbouw. Hierdoor geniet u van een heerlijk ruime en lichte woonkamer. De woning is daarbij goed onderhouden en compleet gemoderniseerd. De woning beschikt over 3 fijne slaapkamers en een 2e verdieping met diverse extra mogelijkheden. Ook kunt u genieten van een mooi aangelegde achtertuin met (fietsen)berging. De woning is daarnaast gelegen in een rustige buurt met een mooie omgeving. Zo bent u via de verschillende wandel- en fietsroutes snel in de rustgevende polder om Hazerswoude-Rijndijk heen. Daarbij bent u maar een paar minuten verwijderd van verschillende winkels waar u uw benodigdheden als dagelijkse boodschappen kunt halen. Middels de bushaltes verspreid door het dorp bereikt u het centraal station van Leiden of van Alphen aan den Rijn. Bovendien zijn de plaatsen Amsterdam, Den Haag, Utrecht, Leiden, Zoetermeer en Rotterdam gemakkelijk te bereiken via de N11. Voor de nieuwsgierige lezers vast een klein voorproefje van deze woning: • Een zeer royale en lichte woonkamer met uitbouw • Een moderne openkeuken uitgevoerd in een hoekopstelling met inbouwapparatuur • 3 slaapkamers op de 1e verdieping • Een strak afgewerkte badkamer met het 2e toilet • Een 2e verdieping met mogelijkheden, denk aan een dakopbouw en 2 extra slaapkamers • Een nette onderhoudsvriendelijke achtertuin met groene borders • Een stenen (fietsen)berging van ca. 7 m² • Een eigen oprit voor uw auto! De indeling is als volgt, de begane grond: Via een strakke voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de voordeur van de woning. U betreedt een ruime entree waar de strakke afwerking direct opvalt. In de entree is voldoende ruimte voor een garderobe. Ook heeft u vanuit hier toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer. De trapopgang brengt u naar de 1e verdieping. De strakke afwerking is ook terug te vinden in de toiletruimte. Deze is deels betegeld met grote betonlook tegels met daarboven strak stuckwerk. Verder zijn er een vrij hangend wandcloset en een fonteintje aanwezig. De woonkamer: Dankzij een grote uitbouw met veel raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet u van een zeer royale en lichte woonkamer. Het biedt u de kans een ruim opgezette zithoek en grote eettafel te plaatsen. De wanden zijn strak wit afgewerkt en er ligt een prachtige visgraat vloer. Ook is er vanuit de woonkamer toegang tot de praktische trapkast. De keuken: De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitgevoerd in een hoekopstelling. De kastfronten zijn hoogglanswit en er ligt een contrasterend zwart werkblad op met veel werkruimte. De raampartijen aan de voorzijde zorgen samen met de lichte kastfronten voor een licht geheel. Ook heeft u hierdoor leuk zicht op de wijk. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Inductiekookplaat • Afzuigkap • Koel-/vriescombinatie • Oven • Vaatwasser • Quooker De 1e verdieping: De trapopgang in de entreehal brengt u naar de 1e verdieping van de woning. Op deze verdieping heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Ook kunt u met de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers: De woning beschikt op dit moment over 3 slaapkamers, gelegen op de 1e verdieping. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is woning breed. De slaapkamer is ca. 15 m² groot en beschikt over grote raampartijen. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 6 en 9 m² groot. Het deels schuine dak in de slaapkamers geeft de ruimtes een ruimtelijk gevoel. De badkamer: De in 2018 vernieuwde badkamer is volledig betegeld met grote witte en betonlooktegels. De ingebouwde spots maken de strakke afwerking af. De badkamer biedt het gemak van een 2e toilet, een ruime douchehoek, een dubbel wastafelmeubel en spiegel. Ook is er comfortabele elektrische vloerverwarming aanwezig in de badkamer. De zolderruimte: De 2e verdieping is momenteel in gebruik als opbergruimte, maar kan ook als slaapkamer of werkruimte worden ingericht. Een groot deel van de wijk heeft op deze verdieping een nokverhoging laten plaatsen, hierdoor wint u veel extra ruimte en kunt u 2 royale slaapkamers creëren. Op deze verdieping treft u de aansluitingen voor de wasmachine en het is de opstelplaats van de mechanische ventilatie en de cv-ketel. De achtertuin: De woning beschikt zelfs met een uitbouw nog over een ruim bemeten achtertuin. Door de openslaande deuren is de tuin een echt verlengstuk van de woonkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met aan 1 zijde mooie beplanting. Aan de achterzijde is er een stenen (fietsen)berging van ca. 7 m² groot aanwezig. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
149 m²
Content
375 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remehe Terra Ace HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2394

Google Maps

Location of Hazerswoude-Rijndijk

Geographic orientation and real estate agent density in Hazerswoude-Rijndijk

Meer houses in Hazerswoude-Rijndijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.