Jump to content
Logo of JOUW HUISMAKELAAR

Anna Clasina op 't Landtplantsoen 104

1705GW Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.990

Photo Gallery

Anna Clasina op 't Landtplantsoen 104 Heerhugowaard
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol, zonnig en instapklaar Zoek je een heerlijk lichte eengezinswoning waar je zó in kunt? Een plek met een diepe, zonnige achtertuin, nul omkijken naar schilderwerk en de luxe van een eigen parkeerplek voor de deur? Zoek niet verder! Deze ontzettend nette woning in Heerhugowaard heeft het allemaal! Bij binnenkomst via de voordeur stap je in de hal met de meterkast en een net toilet met fonteintje. Lopen we door, dan word je direct aangenaam verrast door de woonkamer. Wat een licht! Dankzij de grote glazen schuifpui stroomt het daglicht hier rijkelijk binnen. De pui verbindt de woonkamer naadloos met buiten en haalt het groen van de tuin echt naar binnen. Zet die schuifpui op een mooie dag maar wijd open, want de achtertuin is een absolute droom voor zonliefhebbers. Gelegen op het zonnige zuidwesten geniet je hier van de vroege middag tot de late avond van de zon. Een gezellige barbecue, borrelen met vrienden of gewoon met een boek ontspannen: dit is dé plek. Achterin de tuin staat een praktische houten berging voor de fietsen, tuinkussens en het gereedschap. Boven beschikt het huis over drie goed bemeten, lichte slaapkamers. Of je nu ruimte zoekt voor een master bedroom, een gezellige kinderkamer of een rustige thuiswerkplek; de badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een handig tweede toilet en een privésauna! Na een actieve dag heerlijk ontspannen in je eigen mini-spa, wie wil dat nou niet? Daarnaast is er een aparte, praktische technische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de unit voor de mechanische ventilatie. Kom je ruimte te kort? Er zijn mogelijkheden voor een dakopbouw. Groot pluspunt: de woning is rondom volledig uitgerust met kunststof kozijnen en hoogwaardig HR++ glas. Dat betekent: nooit meer schilderen, uitstekende isolatie en een lagere energierekening. Heb je nu of in de toekomst behoefte aan nóg meer ruimte? Goed nieuws! Er is een mogelijkheid om een opbouw te realiseren en een complete tweede verdieping toe te voegen. Zo creëer je eenvoudig extra slaapkamers of een riant atelier. Een huis waar je dus ook in de toekomst nog alle kanten op kunt! BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte ca. 100 m2 Gasloos door stadsverwarming Voorzien van 7 elektra groepen en aardlekschakelaar Parkeren op eigen terrein in de voortuin Heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging Onderhoudsarm: volledig v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas Grote schuifpui voor optimaal lichtinval 3 goede slaapkamers én een eigen sauna! Supersnel internet via glasvezel Uitbreidingsmogelijkheden d.m.v. een dakopbouw (dak is tijdens de bouw voorbereid) Kom je de fijne sfeer zelf ervaren? Plan snel een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
160 m²
Content
334 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.