Jump to content
Logo of Tesselaar Makelaardij

Het Schild 26

1704EK Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.038

Photo Gallery

Het Schild 26 Heerhugowaard
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

LUXE, INSTAPKLARE EN ZEER ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING UIT 2023 MET VIER SLAAPKAMERS, A+++ ENERGIELABEL, 7 ZONNEPANELEN, VLOERVERWARMING OP ALLE VERDIEPINGEN, EEN ZONNIGE ACHTERTUIN AAN HET WATER MET JACUZZI EN GELEGEN IN DE POPULAIRE NIEUWBOUWWIJK HUGO’S TUIN. In de jonge en groene woonwijk Hugo’s Tuin staat deze moderne en hoogwaardig afgewerkte tussenwoning. De woning is volledig instapklaar en ontworpen met veel aandacht voor duurzaamheid en comfort. Zo beschikt de woning over een A+++ energielabel, 7 zonnepanelen, HR++ beglazing, een WTW-systeem en stadsverwarming. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming, waarbij vrijwel alle ruimtes afzonderlijk te reguleren zijn. Alleen de badkamer en de tweede verdieping worden automatisch mee verwarmd zodra er in een andere ruimte warmtevraag is. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen en twee schuifdeuren naar de achtertuin. De luxe open keuken aan de voorzijde is modern afgewerkt en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, stoomoven, koffiemachine en een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over vier slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime tweede verdieping met extra voorzieningen. De zonnige achtertuin op het zuiden grenst aan breed water en is fraai aangelegd met bestrating, beplanting en een prachtige houten vlonder. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het buitenleven. De wijk Hugo’s Tuin staat bekend om het unieke woonconcept waarbij groen, duurzaamheid en gemeenschapsgevoel centraal staan. Bewoners maken gezamenlijk gebruik van onder andere een buurtschuur, moestuinen, een pluktuin, boomgaard en een dierenweide. De ligging is zeer gunstig: in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten snel bereikbaar zijn. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons opnemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Omgeving: De woning is gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk Hugo’s Tuin, een groene en kindvriendelijke omgeving met gezamenlijke voorzieningen zoals een buurtschuur, moestuin, pluktuin en dierenweide. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam zijn bovendien snel bereikbaar. INDELING WONING: Begane grond: via de entree kom je in de hal met meterkast (voorzien van 11 groepen en een aparte groep voor de jacuzzi), een waterontharder en de verdeler van de stadsverwarming. In de hal bevindt zich ook de moderne toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en bidetslang. De hal geeft ook toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de twee schuifdeuren naar de achtertuin. Dankzij de hoge plafonds (2,66) voelt het huis extra ruim aan. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken. Deze moderne keuken is prachtig afgewerkt en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, stoomoven, ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (4,35 x 3,23) bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over grote vaste inloopkasten. Slaapkamer 2 (4,39 x 3,23) ligt aan de achterzijde en is voorzien van een elektrisch rolluik en elektrische plissé raambekleding. Slaapkamer 3 (2,86 x 2,08) bevindt zich eveneens aan de achterzijde en beschikt ook over een elektrisch rolluik. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche met drain, een tweede zwevend toilet met bidetslang, een dubbel wastafelmeubel met natuursteen en een spiegel met verlichting en verwarming. Tweede verdieping: de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop bevindt zich de technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van het WTW-systeem en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is hier slaapkamer 4 (6,52 x 5,41) gesitueerd, een zeer ruime kamer met aan de voorzijde een groot Velux dakraam en aan de achterzijde een dakkapel voorzien van een hor en elektrisch rolluik. Op deze verdieping is bovendien een praktisch keukenblok aanwezig met watertoevoer. Tot slot is er nog een handige zolderberging bereikbaar via een losse trap, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere goederen. Achtertuin: de zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, circa 12 meter diep en grenst direct aan het water. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting. Aan het water bevindt zich een prachtige houten vlonder waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht. Daarnaast beschikt de tuin over een jacuzzi, een handmatig zonnescherm en een vrijstaande houten berging (2,90 x 1,90) met elektra. Voortuin: de verzorgde voortuin is fraai aangelegd in een combinatie van bestrating en beplanting, wat direct zorgt voor een nette en uitnodigende uitstraling van de woning. De voortuin grenst direct aan het mandelig terrein, waardoor er een open en ruimtelijk gevoel ontstaat. Op enkele meters afstand van de voortuin bevindt zich de ruime tweede berging. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Mandelig terrein: de woning maakt onderdeel uit van een uniek en gezamenlijk mandelig terrein binnen de wijk Hugo’s Tuin. Dit terrein is ingericht als een gedeelde woonomgeving waar bewoners samen gebruikmaken van diverse voorzieningen. Zo is er een gezamenlijke buurtschuur aanwezig die gebruikt kan worden voor buurtactiviteiten of privébijeenkomsten. Daarnaast beschikt het terrein over groene zones met onder andere moestuinen, een dierenweide en gezamenlijke beplanting. Het mandelige karakter wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren, waardoor het terrein netjes wordt onderhouden en het gemeenschappelijke karakter behouden blijft. De maandelijkse servicekosten voor de VvE bedragen € 50,- per maand. Garage: er is een mogelijkheid om een garagebox aan te kopen aan de James Wattstraat 10 te Heerhugowaard, gelegen op circa 800 meter afstand van de woning. De box heeft een afmeting van 6,00 × 3,00 × 3,50 meter (L × B × H), met een doorrijhoogte van circa 2,90 meter. Er is elektra en water aanwezig met daarbij een verstevigde vloer, waardoor de ruimte ideaal is voor het stallen van een voertuig (ook een camper) en/of voor opslag. Verwarming Stadverwarming Zonnepanelen In 2023 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst. Aanvaarding In overleg. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken, Vastgoedadviseur Ralf de Pagter of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT en Jasper Keuken RM i.o.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
131 m²
Content
473 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1704

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.