Jump to content
Logo of Tesselaar Makelaardij

Memlinclaan 12

1701NX Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: EV Wonen Makelaardij BV

€ 399.900 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.848

2% transfer tax (€ 7.998) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.748

Purchase price /m²: € 3.148

Photo Gallery

Memlinclaan 12 Heerhugowaard
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

RUIME TUSSENWONING VAN 127 m² MET UITGEBOUWDE WOONKAMER, OPEN KEUKEN, 4 SLAAPKAMERS, DAKKAPEL, KUNSTSTOF KOZIJNEN EN ONDERHOUDSARME TUIN. Deze royale en goed onderhouden tussenwoning biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning: ruimte, licht en comfort. De woning is aan de achterzijde volledig uitgebouwd, waardoor een heerlijke, ruime woonkamer is ontstaan met volop lichtinval, een sfeervolle houtkachel en directe verbinding met de tuin. De open keuken is praktisch ingedeeld en ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een nette, verzorgde badkamer. De 2e verdieping is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte in de royale 4e slaapkamer. Ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen, dat houdt in weinig onderhoud en goede isolatie. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je optimaal kunt genieten van het buitenleven zonder veel werk. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen zoals speeltuintje met groot grasveld, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Een ideale woning voor gezinnen die ruimte zoeken, maar ook waarde hechten aan comfort en gemak. Ben je al geïnteresseerd? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Omgeving Ligging : In kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, supermarkt, sportvelden en sporthal. INDELING WONING: Begane grond: entree hal met een meterkast voorzien van 8 moderne groepen. Rechts van de hal bevindt zich de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Hiernaast is een praktische bergkast. Einde van de hal biedt toegang tot de woonkamer/keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de in 2019 geplaatste keuken met een losse koel/-vriescombinatie, 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Aan de achterzijde de ruime living met een sfeervolle open haard en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde slaapkamer 1 (3,07 x 3,72) met hiernaast de badkamer (1,88 x 2,19) voorzien van een hoekligbad met douche, 2e zwevend toilet, wastafel en designradiator. Aan de achterzijde slaapkamer 2 (4,35 x 3,11) en daarnaast slaapkamer 3 (3,38 x 2,85). Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen. 2e verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop met de technische installatie van de cv-ketel en een Velux-dakraam. De 4e slaapkamer (4,96 x 3,73) heeft een nokhoogte van 2,88 meter en is voorzien van een kunststof dakkapel. Voor en achter zijn er knieschotten gerealiseerd voor extra bergruimte. Achtertuin: is volledig bestraat en is gelegen op het zonnige zuiden. Aan de achterzijde staat de stenen berging (2,12 x 3,68). De berging is voorzien van elektra, nieuwe boeidelen en kozijnen. Voortuin: is ook volledig bestraat en onderhoudsarm. Direct voor de woning zijn er voldoende parkeergelegenheden en een speeltuintje voor de kleintjes met een groot grasveld. Verwarming HR Intergas (2019), eigendom Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Mortgage berekenen

€ 399.900

Cost of copper (estimated): € 9.848

2% transfer tax (€ 7.998) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.748

2,78%

Yearly

%

€ 19.995

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.900 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
166 m²
Content
430 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en whirlpool

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1701

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.