Jump to content
Logo of EV Wonen Makelaardij BV

Schellinkhof 17

1705EH Heerhugowaard • Noord-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.960

Photo Gallery

Schellinkhof 17 Heerhugowaard
Photo 36

Description

RUSTIG GELEGEN IN EEN EIGEN HOFJE MET EEN SPEELTUIN VOOR DE DEUR. Deze goed onderhouden tussenwoning voorzien van vier slaapkamers, een lichte woonkamer met schuifpui naar de bijna 17 meter diepe achtertuin en ENERGIELABEL A. Met aan de voor- en achterzijde KUNSTSTOF KOZIJNEN (2018), dakbedekking uit 2020, uitstekende isolatie en VLOERVERWARMING beneden woon je hier energiezuinig en zonder zorgen. Deze fijne tussenwoning ligt in een autoluwe straat in een eigen hofje, met een speeltuin vlak voor de deur. Of je nu een gezin hebt of op zoek bent naar meer ruimte, deze woning heeft het gewoon goed voor elkaar. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Schellinkhof17.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze fijne woning graag aan je zien! BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Perceel grond 175 m² - Vier slaapkamers - Kunststof ramen met HR++ glas (2018) - Dakbedekking vernieuwd in 2020 - Tegelvloer met vloerverwarming in de woonkamer - Keuken met 5-pits gas, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak - Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, elektrische vloerverwarming - Schuifpui vanuit woonkamer naar tuin - Tuin op het noordoosten, ca. 16,70 m diep en 6,15 m breed, met achterom - Houten schuur met elektra - Rolluiken op de master slaapkamer - Mechanische ventilatie en glasvezel aanwezig LOCATIE: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Heerhugowaard, in een autoluwe straat in een eigen hofje. In de directe omgeving vind je scholen, supermarkten, speeltuinen en sportfaciliteiten. Winkelcentrum Middenwaard en het treinstation zijn op korte afstand bereikbaar. Via de uitvalswegen ben je snel richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn. INDELING: BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met meterkast en trapopgang. De woonkamer is ruim en licht en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en behang. Via de schuifpui heb je directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De halfopen keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een dubbele spoelbak. In de bijkeuken bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en droger, en een wasbak. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allemaal voorzien van vloerbedekking en kunststof ramen met hor. De voorste slaapkamer heeft een vaste kast. De achterste slaapkamer is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer, een schuifkast en rolluiken. Op de gang bevindt zich een aparte kast met de cv-ketel (Intergas, 2012) en de mechanische ventilatie. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. TUIN De achtertuin ligt op het noordoosten en is op het diepste punt circa 16,70 meter diep en 6,15 meter breed. De tuin is netjes onderhouden en beschikt over een achterom. Aan de tuin is een houten schuur aangebouwd, voorzien van elektra, ideaal voor fietsen en tuinspullen. PARKEREN Parkeren gaat op de openbare weg in de directe omgeving van de woning. Schellinkhof 17 is een complete en goed onderhouden tussenwoning in een fijne rustige buurt, met vier slaapkamers, een ruime tuin en alles netjes op orde. Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
175 m²
Content
335 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
103 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.