Jump to content
Logo of Van de Giesen Makelaars

Sterrenboschstraat 14

1704CN Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.448

Photo Gallery

Sterrenboschstraat 14 Heerhugowaard
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

In een rustige, groene woonwijk in Heerhugowaard staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met uitbouw, berging en riante veranda. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. De woning is gebouwd in 1978 en staat op een perceel van 150 m². Met een woonoppervlakte van circa 116 m² en een inhoud van ongeveer 399 m³ biedt deze woning verrassend veel leefruimte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen van beton. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die dankzij het vele daglicht een prettige en open indruk geeft. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keukenopstelling, praktisch ingedeeld en met uitzicht op de rustige straat. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan waar wonen en eten moeiteloos samengaan. De uitbouw zorgt niet alleen voor extra meters, maar ook voor een fijne lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Dit is een plek waar het hele gezin zich thuis zal voelen. De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De kamers zijn functioneel ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of spelen. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een volwaardige ruimte die zich uitstekend leent als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Uniek op deze verdieping is het zeer grote dakterras, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten of de dag ontspannen af te sluiten. De achtertuin is diep en gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevinden zich een berging en een riante veranda, ideaal voor lange zomeravonden of beschut buiten zitten in het voor- en najaar. De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor het creëren van meerdere zitplekken. Op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal bij de tijd. Het energielabel A, de goede dak-, muur- en glasisolatie en de acht zonnepanelen uit 2024 zorgen voor een laag energieverbruik. De kozijnen zijn in 2024 nog volledig aan de buitenzijde geschilderd en zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn afgewerkt met onderhoudsarm Keralit. De cv-ketel dateert uit 2012 en functioneert naar behoren. De ligging is zonder meer ideaal. De wijk De Noord staat bekend als een kindvriendelijke en groene omgeving met veel water en speelgelegenheden. Parkeren kan eenvoudig voor de deur en alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Voor ontspanning en natuur liggen onder andere het Geestmerambacht en het Park van Luna op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met het station van Heerhugowaard en goede verbindingen richting Alkmaar en de uitvalswegen naar grotere steden. Deze woning biedt daarmee een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een fijne leefomgeving voor het hele gezin. Richtprijs € 400.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

3,02%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
150 m²
Content
399 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde houten berging

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
09-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1704

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.