Jump to content
Logo of EV Wonen Makelaardij BV

Tuin van Freyr 57

1705SW Heerhugowaard • Noord-Holland

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.784

Photo Gallery

Tuin van Freyr 57 Heerhugowaard
Photo 43

Description

RUIM, LICHT EN ENERGIEZUINIG WONEN OP EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE PLEK. Dat is precies wat je krijgt bij Tuin van Freyr 57 op een fraaie locatie in de Stad van de Zon. Deze verzorgde tussenwoning uit 2005 biedt je maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een moderne keuken en energielabel A. Dankzij de autoluwe ligging en de fijne indeling is dit een ideale gezinswoning waar je direct kunt wonen en genieten. LOCATIE: De woning ligt in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke wijk in Heerhugowaard. In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en diverse speeltuinen waar kinderen veilig kunnen spelen. Een basisschool op 5 minuten lopen en dichtbij het park en strand van Luna. Daarbij zijn er goede verbindingen richting uitvalswegen, waardoor omliggende dorpen en steden als Alkmaar en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Een prettige woonomgeving waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen. Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (tuinvanfreyr57.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! Pluspunten op een rij: - Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers - Moderne keuken (2018) met Siemens-apparatuur - Energielabel A, vloerverwarming op de begane grond - Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom - Parkeren op eigen terrein en voldoende openbare parkeerplekken - Rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving INDELING: BEGANE GROND: Je komt binnen in een lichte woonkamer met een tegelvloer voorzien van VLOERVERWARMING. De wanden zijn strak afgewerkt en onder de trap is een handige vaste kast aanwezig. De open keuken is in 2018 gerenoveerd en uitgevoerd in hoogglans wit. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer met drie lades, Siemens vaatwasser, headfree afzuigkap, Le Mans draaicarrousel en grote laden. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met laminaat. Op de overloop is een kast met de cv-installatie en de omvormer voor de 10 zonnepanelen. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. De wanden zijn glad afgewerkt en het raam aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. TUIN: De tuin is bijna 16m diep en beschikt over een houten berging en achterom. Achterin de tuin wordt de laatste circa 4,5 meter gebruikt voor het parkeren van de auto. Door de fijne ligging op het zuiden heb je in deze tuin altijd een fijne plek om buiten te zitten. PARKEREN: Je parkeert op eigen terrein achter de woning. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Deze woning biedt je veel ruimte, comfort en een fijne woonomgeving voor het hele gezin. Met vijf slaapkamers, een moderne keuken, een energiezuinig karakter en een rustige ligging is dit een huis waar je met plezier thuiskomt. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
137 m²
Content
383 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1705

Google Maps

Geographical overview Heerhugowaard

Spatial overview of the work area in Heerhugowaard

Residential and neighborhood statistics in Heerhugowaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heerhugowaard. In 2025 were there 61.740 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.966.

Residents

61.740

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.966

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.185

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.682

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heerhugowaard
Year Residents
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heerhugowaard
Year Average WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Education level

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heerhugowaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricity: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricity: 2.692

Business activity in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Total number of company establishments: 7.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heerhugowaard
Period Crimes
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heerhugowaard.

Frequently asked questions about living in Heerhugowaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer houses in Heerhugowaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.