Jump to content
Logo of Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaars

Hoogstraat 17

5384BJ Heesch • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.535

Photo Gallery

Hoogstraat 17 Heesch
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Aan de karakteristieke Hoogstraat in Heesch staat deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning waar ruimte, luxe en wooncomfort samenkomen. Met een woonoppervlak van maar liefst 140m² is dit een ideale gezinswoning voor wie net dat beetje extra zoekt. De lichte woonkamer biedt een fijne plek om thuis te komen en te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de fraaie leefkeuken: een echte eyecatcher en het kloppend hart van het huis, perfect voor gezellige diners en lange avonden met familie en vrienden. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor slapen, werken of hobby’s. De luxe badkamer is modern en smaakvol afgewerkt en straalt comfort en kwaliteit uit. Extra praktisch is de inpandig bereikbare garage, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. Parkeren doet u eenvoudig op uw eigen oprit. De vrij gelegen achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te genieten van zon, rust en privacy. Of u nu wilt ontspannen, tuinieren of spelen met de kinderen, hier kan het allemaal. De ligging in Heesch is bijzonder aantrekkelijk: rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Daarnaast bent u dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen snel in Oss, ’s-Hertogenbosch en andere omliggende plaatsen. Kortom: een complete, luxe en comfortabele woning op een fijne locatie waar u jarenlang met plezier zult wonen. Indeling Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en verzorgde hal met een stijlvolle tegelvloer, strakke wandafwerking en een praktische garderobehoek. Vanuit de hal zijn de meterkast en de moderne toiletruimte, welke is uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje, bereikbaar. De royale L-vormige woonkamer is speels en functioneel ingedeeld, met een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een ruim eetgedeelte aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen die tot aan de grond doorlopen, profiteert deze ruimte van een overvloed aan daglicht en een fraai uitzicht op de achtertuin. De woonkamer is hoogwaardig afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en moderne kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een eigentijdse en luxe uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, een echte blikvanger en het hart van de woning. De keuken is voorzien van een modern, greeploos keukenmeubel (2018) met volop bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het stijlvolle schiereiland met composiet werkblad nodigt uit tot gezellig koken en samenzijn. De antracietkleurige vloertegels zijn uitgerust met vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra comfort. Via de schuifpui heb je directe toegang tot het terras en de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Via de praktische bijkeuken, voorzien van een klein keukenmeubel, bereik je de garage. Deze multifunctionele ruimte beschikt over witgoedaansluitingen en de cv-installatie (Intergas, 2024). De garage is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van twee openslaande, geïsoleerde deuren naar de oprit, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer. De slaapkamers, met oppervlaktes van circa 14,5m², 11,0m² en 7,8 m², zijn strak en verzorgd afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, glasvliesbehang en moderne kozijnen met draai-kiepramen en isolerend dubbel glas. Twee van de slaapkamers beschikken bovendien over een vaste wastafel, wat extra comfort en flexibiliteit biedt. De in 2018 gerealiseerde badkamer is modern en volledig betegeld en vormt een fijne plek om te ontspannen. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, separate douchecabine, stijlvol wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Een comfortabele en luxe badkamer die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een voorzolder met praktische bergruimte en een extra slaapkamer. De royale slaapkamer is keurig afgewerkt met een strakke laminaatvloer en glad gestuukte wanden. Dankzij het Velux dakraam geniet u van prettig daglicht. Daarnaast beschikt de kamer over een eigen wastafel, wat zorgt voor extra comfort. Tuin Geniet van het ultieme buitenleven in deze stijlvolle tuin! De fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden is een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. De tuin is, net als de voortuin, in 2020 volledig opnieuw aangelegd en verkeert in uitstekende staat. Dankzij de gunstige ligging profiteert u hier vrijwel de hele dag van de zon. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met strak kunstgras, sfeervolle plantenborders en biedt volop ruimte om te ontspannen of gezellig te tafelen. Wat deze tuin echt compleet maakt is de moderne overkapping. Hier kunt u genieten van lange zomeravonden, beschut tegen weer en wind. Perfect voor een barbecue, een gezellige borrel of een ontspannen leesmiddag in de buitenlucht. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Kortom: een moderne, verzorgde tuin die rust, comfort en gebruiksgemak perfect combineert, een echte verlenging van de woonruimte. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
262 m²
Content
572 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
08-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.