Jump to content
Logo of Akker Makelaardij

Molenstraat 21

5384KX Heesch • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.449

Photo Gallery

Molenstraat 21 Heesch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op steenworp afstand van het bruisende centrum van Heesch wacht een bijzondere verrassing ! Een karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met een ongekend diepe, zonnige achtertuin die je zelden tegenkomt. Zodra je de tuin instapt, voel je het: rust, ruimte en privacy komen hier op een unieke manier samen. De achtertuin is volledig omsloten en door zijn royale diepte voelt het alsof je een privépark binnenloopt. Een plek waar de seizoenen tot leven komen, waar je geniet van lange zomeravonden op het terras, kinderen vrij kunnen spelen op het gazon en waar tuinliefhebbers hun hart ophalen. Dankzij de beregeningsinstallatie blijft alles het hele jaar door prachtig groen, en met tuinverlichting krijgt ook de avond een extra vleugje sfeer. De praktische houten berging maakt het plaatje compleet: volop ruimte voor al je tuinmeubilair, gereedschap of dat lang uitgestelde projectje. Ook binnenshuis straalt deze woning warmte en comfort uit. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en een prachtige houthaard die direct de aandacht trekt. De open keuken is licht, praktisch en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een combi-oven. Openslaande tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten, waardoor de tuin op natuurlijke wijze een verlengstuk wordt van je leefruimte. In 2022 is bovendien een airco geplaatst in de keuken, wat zorgt voor extra comfort in elk seizoen. De aangrenzende bijkeuken biedt plaats aan het witgoed en de cv-installatie. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk licht en goed ingedeeld. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een moderne designradiator. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Wat echt opvalt, is de enorme garage. Met ruimte voor maar liefst drie auto's én voorzien van elektra, is dit een droomplek voor de hobbyist, verzamelaar of iemand die simpelweg veel opslagruimte nodig heeft. Aan ruimte geen gebrek dus, zowel binnen als buiten. Deze woning is bovendien goed onderhouden én duurzaam. Voorzien van acht zonnepanelen, dubbelglas en HR++ beglazing, muur- en dakisolatie en deels vloerisolatie, ben je hier klaar voor de toekomst. De ligging is ideaal: rustig, maar toch op loopafstand van basisscholen, winkels en openbaar vervoer. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Kortom, een huis dat je niet alleen moet zien, maar vooral moet voelen. Een plek waar binnen en buiten in perfecte harmonie samenkomen. Ben jij klaar om je te laten verrassen? Bijzonderheden: - Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met extra grote garage, berging en een verrassend diepe achtertuin - Voorzien van 8 zonnepanelen, dubbel- en HR++ beglazing, muur- en dakisolatie en deels vloerisolatie - De sfeervolle woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en een prachtige houthaard - De open keuken heeft openslaande tuindeuren en is voorzien van inbouwapparatuur - In 2022 is een airco geplaatst in de keuken - Praktische bijkeuken voor het witgoed en de cv-opstelling - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met douchecabine, wastafel en designradiator - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Verrassend ruime garage met elektra en een capaciteit voor maar liefst drie auto's - Houten vrijstaande berging voor het opbergen van tuingereedschap of -meubilair - Zeer royale achtertuin op het zuiden, volledig omsloten met achterom - Achtertuin is voorzien van terras, gazon, tuinverlichting en een beregeningsinstallatie Locatie: - Gelegen tegen het bruisende centrum van Heesch - Basisschool, winkels, openbaar vervoer op loopafstand - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied “De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
590 m²
Content
462 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
68 m²
Backyard area
421 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5384

Google Maps

Heesch on the map

Discover where agents are active in Heesch

Residential and neighborhood statistics in Heesch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heesch. In 2025 were there 14.226 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 463.655.

Residents

14.226

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 463.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.704

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

467

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heesch
Year Residents
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heesch
Year Average WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Education level

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Origin of residents (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-één-kap woningen 713

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heesch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Electricity: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Electricity: 3.535

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.033 • Electricity: 3.143

Business activity in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Total number of company establishments: 1.841

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heesch
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heesch.

Frequently asked questions about living in Heesch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer houses in Heesch

View more homes in this location.