Jump to content
Logo of Makelaardij OLAV Heeze

Ariane 10

5591PS Heeze • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Heeze

Photo Gallery

Ariane 10 Heeze
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. Stap binnen in deze sfeervolle, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning en ervaar direct de ruimte en het comfort. Op de begane grond vind je een royale entree met apart toilet, een lichte en ruime woonkamer, een praktische keuken en een handige bijkeuken. De eerste verdieping telt drie fijne slaapkamers en een complete badkamer. Op de tweede verdieping ontdek je nog een extra slaapkamer en een handige berging. Buiten geniet je van een fraai aangelegde voortuin met eigen oprit en overkapping. Daarnaast heeft deze woning een zonnige achtertuin op het oosten met volwassen beplanting en een fijne overkapping. Heeze staat bekend als het “groene hart” van de Brabantse Kempen. Het dorp ademt een warme en gastvrije sfeer, met een rijk verenigingsleven en een levendig centrum met winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden. De omliggende natuur is prachtig: uitgestrekte bossen, heidevelden en het schilderachtige beekdal van de Strabrechtse Heide bieden volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Bovendien is Heeze gunstig gelegen ten opzichte van Eindhoven en heeft het een eigen treinstation, waardoor het zowel rustig als uitstekend bereikbaar is. Indeling BEGANE GROND - Ruime entree met eikenhouten vloer en toegang tot de volledig betegelde toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. -Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning, met doorloop naar het eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer. Bij het eetgedeelte bevindt zich een sfeervolle gashaard. Er is hier tevens een airco. - Compleet ingerichte keuken met koelkast, vaatwasser, heteluchtoven, 4-pits inductiekookplaat, Quoocker kraan en afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. - Bijkeuken die extra opbergruimte biedt dankzij de inbouwkast. In de bijkeuken bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de oprit aan de voorzijde van de woning. EERSTE VERDIEPING - Overloop voorzien van een verzorgde laminaatvloer, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. - Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, uitgerust met een praktische inbouwkast en een charmant Frans balkon. - Slaapkamer aan de achterzijde met eveneens een Frans balkon, een inbouwkast en een handige wastafel. - Derde slaapkamer met twee Velux-dakramen waardoor de ruimte prettig licht is, en aan beide zijden volop opbergruimte achter de knieschotten. - Comfortabele badkamer voorzien van een douche, ligbad, toilet, wastafel met ombouwmeubel, een designradiator en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING - Overloop die toegang biedt tot een extra slaapkamer en de berging. - Slaapkamer met dakraam, waardoor er veel licht binnenkomt, en voldoende opbergruimte achter de knieschotten. - Berging met de cv-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen, praktisch weggewerkt en gemakkelijk bereikbaar. EXTERIEUR - Verzorgde voortuin voorzien van verschillende groenborders. Er is tevens een oprit, met ruimte voor meedere auto's en een overkapping. Onder de overkapping is er ook een ombouw voor de vuilnisbakken. - Achtertuin gelegen op het oosten en voorzien van een overdekt terras, gazon, buitenverlichting, een vijver, een buitenkraantje, een tuinhuisje, een regenton en een zonneluifel. BIJZONDERHEDEN - De woning heeft 16 zonnepanelen - De keuken is voorzien van vloerverwarming - In 2024 zijn de voegen en het lood van de schoorsteen vervangen. De schoorsteen en de buitengevel zijn hierbij ook geïmpregneerd. - Energielabel A - Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's - De woonkamer is voorzien van een airco

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
248 m²
Content
558 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5591

Google Maps

Geographical overview Heeze

Spatial overview of the work area in Heeze

Residential and neighborhood statistics in Heeze

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heeze. In 2025 were there 10.385 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 489.000.

Residents

10.385

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 489.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heeze
Year Residents
2021 9.940
2022 10.060
2023 10.130
2024 10.245
2025 10.385

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heeze
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 443.000
2024 EUR 463.000
2025 EUR 489.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.900 0-15: 1.480 15-25: 1.000 25-45: 2.290 45-65: 2.715

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.830

Origin of residents (2025)

Europa

730

Nederland

8.835

Buiten Europa

820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 775
Appartementen 497
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 1.277
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 251
1950 tot 1970 1.068
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 838
1990 tot 2000 419
2000 tot 2010 452
2010 tot 2020 233
2020 en later 402

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.293

Label A

1.193

Label B

715

Label D

459

Label F

333

Label G

256

Label A+++

173

Label E

129

Label A+

68

Label A++++

44

Label A++

34

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heeze
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.270
2021 1.650 3.290
2022 1.300 3.060
2023 1.060 2.950
2024 1.010 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.160

Business activity in Heeze (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.535

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heeze
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 12
mrt 2025 32
nov 2024 17
nov 2025 29
okt 2024 26
okt 2025 25
sep 2024 21
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heeze.

Frequently asked questions about living in Heeze

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heeze?

Heeze telt in 2025 ongeveer 10.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeze is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeze ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeze?

In Heeze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.315 woningen.

Meer houses in Heeze

View more homes in this location.