Jump to content
Logo of Hopman Woonmakelaars Heiloo

Spiegellaan 95

1852XW Heiloo • Noord-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.800

Photo Gallery

Spiegellaan 95 Heiloo
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een moderne en energiezuinige woning, gelegen op een hoek, midden in een populaire woonwijk in Heiloo?! Dan is dit jouw kans! MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Gebouwd in 2008 en voorzien van betonnen verdiepingsvloeren en volledig geisoleerd, energielabel A, en gelegen in een zeer gewilde wijk maakt deze woning een buitenkans. Een moderne badkamer en een nette keuken zorgen voor een fijn huiselijk gevoel. Heerlijk genieten van een fijne tuin en omringd door gezinnen met kinderen. Deze rustige en groene locatie kenmerkt zich door de centrale ligging naast voorzieningen zoals winkelcentrum 't Hoekstuk, scholen en natuurgebied de Noorderneg. Daarnaast is het NS station en zijn de uitvalswegen naar Alkmaar en snelweg A9 maar ook de kustdorpen goed bereikbaar. Ben jij klaar voor de bezichtiging van jouw nieuwe droomhuis? Graag zien wij jou bij Spiegellaan 95 in Heiloo. Indeling woning: Begane grond: Ruime entree/hal voorzien van moderne toiletruimte, meterkast, garderobe en trap naar de verdieping. De woonkamer is fijn licht door de ramen rondom. Aan de achterzijde van woning tref je openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is uitgevoerd in een dubbelwandige uitvoering en voorzien van inbouwapparatuur zoals: oven, combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer. Onder de trap bevind zich een vaste kast. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en de twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde. De badkamer is modern van uitstraling en voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet, een handdoekradiator en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels de vaste trap kom je op de overloop. Vanuit hier kom je bij de bergruimte met opstelling CV installatie (Intergas 2008), omvormer voor de zonnepanelen (9 stuks) en de aansluitging voor de wasmachine en wasdroger. Tevens beschikt de berging over een Veluxdakraam. Deze verdieping beschikt ook over een grote vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde met daaronder luiken voor berging. Tuin: De fijne achtertuin is voorzien van een houten berging en is middels een achterom bereikbaar. Door de positionering heb je aan het einde van de dag zon. Bovendien zit je er door de hoekligging lekker privé en rustig. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2008; • Woonoppervlakte 125 m²; • Inhoud 455 m³; • Perceeloppervlakte 135 m²; • Cv opstelling van Intergas uit 2008; • Energielabel A; • 9 zonnepanelen (2018) met een jaaropbrengst van circa 2.000 kWh; • Betonnen verdiepingsvloeren; • Volledig geïsoleerd; • Hoge plafonds; • Fijne, privacy volle tuin op het noorden; • Berging met elektra; • Uitbouw aan de woonkamer is mogelijk; • Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning; • Diverse voorzieningen op loopafstand, denk hierbij aan horeca en winkelcentrum Het Hoefstuk. Ook zijn overige voorzieningen zoals sportvelden, diverse scholen, het NS-station en winkelcentrum 't Loo op korte afstand te vinden; • Goede verbinding met de grote steden maar ook op goede bereikbaarheid van het strand en de duinen. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
135 m²
Content
455 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1852

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.