Jump to content
Logo of Eikenaar Makelaardij

Prins Bernhardstraat 27

8141EK Heino • Overijssel

Available

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 3.333

Photo Gallery

Prins Bernhardstraat 27 Heino
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

- WONEN OP STEENWORP AFSTAND VAN HET DORPSHART - 'SUPER SFEERVOLLE 2-ONDER-1 KAP WONING' Ruime en bovenal sfeervolle woning op aantrekkelijke, rustige locatie én op steenworp afstand van het gezellige centrum van Heino. De afwisseling tussen de verschillende woningtypes met elk een eigen uitstraling zorgt voor een fraai straatbeeld en de goede harmonie onderling maakt dat het heel prettig wonen is aan de Prins Bernhardstraat. Deze 2-onder-1 kap woning heeft u dus veel te bieden. Zo is er onder andere een gezellige L-vormige woonkamer met een sfeervolle houtkachel en genoeg leef- en werkruimte voor een gezin op de 1e en 2e verdieping. Zo zijn er op de 1e verdieping 3 slaapkamers en op de 2e verdieping een ruime 4e slaapkamer met dakkapel. Deze woning dus perfect voor een gezin en/of thuiswerkers welke extra ruimte(s) nodig hebben om rustig te kunnen werken. De tuin is via een zij-ingang te bereiken en biedt u veel privacy. Deze gezellige achtertuin, bestraat met oude waaltjes, is overigens gunstig gelegen op het Zuid-Westen. Hier kunt u de zomerse avonden echt goed vertoeven. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Albert Heijn, Kruidvat, Aldi etc. liggen op loopafstand van de woning. Uiteraard heeft het dorp Heino u nog veel meer te bieden, zoals een actief verenigingsleven, diverse sportgelegenheden en een open luchtzwembad. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, een kinderopvang, restaurants en uiteraard gezellige terrasjes. De bereikbaarheid is prima. De stad Zwolle ligt op een kleine 15 autominuten rijden. Maar ook middels het openbaar vervoer is Heino goed bereikbaar door de ligging aan de N35 en Station Heino met goede verbindingen. De schitterende natuur rondom Heino maakt het gehele plaatje compleet. Verspreid door het prachtige Landschap bevinden zich meerdere Landgoederen zoals o.a. Het Nijenhuis, 't Rozendael, De Vlaminckhorst en 't Reelaer. INDELING Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang, vanwaar u toegang heeft naar het toilet en de woonkamer. De L- vormige woonkamer heeft een prachtige houten vloer en er is een sfeervolle houtkachel. De koude winteravonden zit u er dus warm bij. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gesitueerd en aan de achterzijde de eettafel nabij de open keuken. De moderne keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat (4 zones), een afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Ter hoogte van de keuken is een praktische inbouwkast en er is een toegang naar de kelder, waar u de nodige proviand kunt bergen. Vanaf de keuken is de tuin te betreden, maar deze is ook via de aangebouwde berging (met vliering) te bereiken. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers hebben trouwens een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet. 2e Verdieping: Middels een vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Hier treft u de opstelling van de wasmachine/droger. Vanaf de overloop is de 4e slaapkamer met dakkapel te bereiken. Verder is er volop bergruimte achter het knieschot. BIJZONDERHEDEN; - Bouwjaar 1960 - Energielabel D - Woonoppervlak 117 m² - Bruto inhoud 447 m³ - Perceeloppervlak 180 ² - Berging met een vliering 10 m² - Gevel- en vloerisolatie - Dubbele beglazing (m.u.v. toiletraampje) - CV ketel Intergas (2016) - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Houtkachel - Rustige locatie - Voorzieningen op loopafstand Wilt u deze superleuke woning bezichtigen? Mail dan naar Eikenaar Makelaardij voor het afstemmen van een afspraak!

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
180 m²
Content
447 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8141

Google Maps

Geographical overview Heino

Geographic orientation and real estate agent density in Heino

Residential and neighborhood statistics in Heino

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heino. In 2026 were there 7.396 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.000.

Residents

7.396

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 423.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

95

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heino
Year Residents
2021 7.175
2022 7.190
2023 7.315
2024 7.240
2025 7.240
2026 7.396

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heino
Year Average WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 423.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.160 0-15: 1.010 15-25: 765 25-45: 1.440 45-65: 1.975

Education level

Hoger

1.670

Praktisch

1.070

Middelbaar

2.480

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

6.730

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 455
Appartementen 336
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 655

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 652
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 577
1990 tot 2000 367
2000 tot 2010 334
2010 tot 2020 206
2020 en later 203

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

782

Label A

699

Label B

564

Label D

411

Label G

241

Label F

183

Label E

85

Label A+

45

Label A+++

36

Label A++

32

Label A++++

32

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heino
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 2.970
2021 1.610 3.060
2022 1.240 2.880
2023 1.030 2.730
2024 990 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.690

Business activity in Heino (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heino
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 7
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 7
okt 2024 20
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heino.

Frequently asked questions about living in Heino

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heino?

Heino telt in 2026 ongeveer 7.396 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heino?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?

In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer houses in Heino

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.