Jump to content
Logo of Makelaar de Vree in Helmond

Herenlaan 42

5708ZS Helmond • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: MGM Makelaardij Helmond

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 3.500

Photo Gallery

Herenlaan 42 Helmond
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Wonen in deze poortwoning aan de Herenlaan 42 in Helmond-Brandevoort (De Veste) heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Extra veel ruimte in deze prachtige Veste woning - Grote woonkamer en leefkeuken - Een zeer grote ouderslaapkamer boven de poort. - Mogelijkheid voor 5 slaapkamers - Centrale ligging - Nieuwe badkamer LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk: De wijk Brandevoort is alom bekend en geroemd. Logisch!! Een prachtige woonomgeving met schitterende woningen en heel veel voorzieningen. Zowel de verbindingen met het centrum van Helmond als Eindhoven zijn prima (auto, trein of fiets). Met de trein bent u in 8 minuten in Eindhoven en in 22 minuten in 's Hertogenbosch. De Veste is het kloppend hart van Brandevoort. Hier bevinden zich alle denkbare voorzieningen. Zo is er al een uitgebreid winkelcentrum, een medisch centrum, een fantastisch wijkcentrum, het NS-station en diverse scholen. De woning Via de poort komt u op het binnenterrein. De parkeerplaats van deze woning ligt pal achter de tuin. Er parkeert maar één andere auto naast u. Op de binnenplaats vindt u de speeltuin en de opslagplaatsen voor uw afval. Begane grond U betreedt de woning via de hal. In de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte. Ook is er voldoende ruimte voor een garderobe. De toiletruimte heeft een vrijdragend toilet en een fonteintje. De betegeling loopt door tot het plafond. De leefruimte is niet alleen sfeervol en groot, maar ook erg efficiënt ingericht. Aan de voorzijde is de keuken. Hier is een groot kookeiland met de gaskookplaat, de schouwafzuigkap, de vaatwasser (2018) en de spoelbak. De wandopstelling heeft de volgende zaken: koelkast, combi-oven (2018), diepvries en veel bergruimte in kasten en lades. De kast in het midden van deze wand kan worden gesloten met een fraaie roldeur. Voor de eettafel is voldoende ruimte. Er past met gemak een tafel voor zes personen. Hier heeft u een leuk zicht op woonomgeving via de ramen aan de voorzijde en het zijraam. De woonkamer heeft een fantastisch formaat. Hier is volop plaats voor grote meubels en kunt u variëren met uw opstelling. Het zijraam is een verrassende toevoeging. Onder de trap zit een bergkast. Hier bevindt zich ook de unit van de vloerverwarming. Op de begane grond ligt een mooie grote neutrale grijze tegel. Onder deze tegelvloer ligt vloerverwarming. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is onderhoudsarm aangelegd. Er is een overkapping met elektra-aansluiting. Achter in de tuin is de buitenberging met elektra. Op het dak van de berging ligt sedum. Eerste verdieping Aan de overloop grenzen twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is over de volledige breedte van de woning. Deze slaapkamer is eventueel te splitsen in twee slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning ligt in kamer die ook van een prima formaat is. Deze kamer heeft twee deuren naar het ruime balkon. Op de overloop en de slaapkamers ligt een mooie plankenvloer. De badkamer (vernieuwd in 2017) is erg mooi en modern en is compleet ingericht. Er is een vrijstaand ligbad, een tweede vrijdragend toilet, een decorradiator, een erg ruime douche met glazen cabine en regen douche. Verder een brede wastafel met twee kranen en is er vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de voorzolder. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de CV-/wasruimte. Hier bevinden zich: de cv ketel (Remeha Calenta 40C, 2013), de warmte terugwin installatie, de aansluiting voor de wasmachine en de aansluiting voor de droger. Boven dit gedeelte van deze verdieping is een bergzolder. Deze is bereikbaar via een vlizotrap. De slaapkamer op zolder is ongelooflijk groot. Op dit moment is deze in gebruik als hoofdslaapkamer. De kamer is makkelijk te splitsen en twee ruimtes. Aan de voorzijde zit al in dakkapel. Aan de achterzijde zitten zelfs twee dakkapellen. Onder de schuine delen van het dak is extra bergruimte gemaakt. Ook zijn er inbouwspots aanwezig. De inloopkast is erg praktisch voor het opruimen van uw kleding. Op deze verdieping ligt ook een fraaie plankenvloer. Wat verder opvalt: - Servicekosten voor de binnenplaats bedragen € 377,00 per jaar. - Toepassing van houten binnendeurkozijnen met fraaie paneeldeuren. - Luxe vensterbanken - In 2021 is het buitenschilderwerk inclusief de dakkapellen gedaan. Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
120 m²
Content
544 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
19-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.