Jump to content
Logo of MGM Makelaardij Helmond

Vilsterendreef 15

5709RP Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 3.933

Photo Gallery

Vilsterendreef 15 Helmond
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Deze keurig onderhouden, royaal uitgebouwde 2/1-kapwoning met energielabel A, is gelegen op een rustige en uiterst goede woonlocatie in de gewilde woonwijk Dierdonk te Helmond. We bieden je op de begane grond o.a. een gezellige L-vormige living met gashaard, een aangebouwde woonkeuken met keurig nette keukeninrichting, een speel-/werkkamer en een inpandige berging. Op de verdiepingen tref je een 4-tal slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad én douche! Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 215 m² met een op het zuidwesten gesitueerde achtertuin met gazon en terras. Wat maakt deze woning bijzonder? - 14 zonnepanelen; - gezellige L-vormige living; - aangebouwde woonkeuken met moderne keukeninrichting; - keurig sanitair; - vier slaapkamers; - voldoende bergruimte; - nette achtertuin met terras en gazon; - gelegen op de zéér goede woonlocatie: Dierdonk te Helmond! Begane grond Vanuit een rustige woonstraat, met overwegend vergelijkbare 2/1-kapwoningen in de koopsector, kom je via de oprit met parkeergelegenheid in de hal/entreepartij van deze uitgebouwde 2/1-kapwoning. Hier tref je o.a. de trapopgang naar de verdiepingen, een praktische trapkast en de toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Aansluitend treed je de gezellige L-vormige living binnen waarvan het zitgedeelte, met sfeervolle gashaard, aan de straatzijde is gelegen. Gezien het ruime woonoppervlakte is het plaatsen van een grote zithoek hier absoluut geen probleem! De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd. Hierdoor is een ware woonkeuken ontstaan! Deze is ingericht met een keurig nette keuken die in een hoekopstelling is geplaatst. Naast de nodige kastruimte is deze voorzien van een de navolgende inbouwapparaten: een combi-oven, een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasmachine, een koelkast en koffie-apparaat. De woonkeuken is tevens voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde is bovendien zonwering in de vorm van buitenlamellen aangebracht. De woonkeuken biedt toegang tot een bijkeuken die thans in gebruik is als speelkamer. Deze ruimte is dus voor diverse doeleinden uitermate goed geschikt! Vanuit deze ruimte kom je tevens in de inpandig toegankelijke berging met de meterkast. Eerste verdieping Aan de overloop zijn een 2-tal voorslaapkamers, één achterslaapkamer alsmede een aan de achterzijde van de woning gesitueerde badkamer gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - slaapkamer 1: ca. 3.99 m x 2.94 m; dit betreft in dit geval de hoofdslaapkamer. Deze is tevens voorzien van een garderobe/inloopkast; - slaapkamer 2: ca. 3.99 m x 2.11 m; - slaapkamer 3: ca. 3.37 m x 2.37 m. De keurig nette, moderne badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van een raampartij. Daarnaast is deze ingericht met o.a. een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Het geheel maakt een zéér verzorgde indruk! Tweede verdieping Deze verdieping is via een vaste trap toegankelijk. Je komt hier op een voorzolder met o.a. de c.v./w.w.-combiketelopstelling, de unit van de mechanische ventilatie, de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de unit van de airconditioning. De overloop biedt tevens toegang tot een praktische bergzolder. Aansluitend aan de overloop kom je in een 4e slaapkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Deze kamer is tevens makkelijk op te splitsen in zowel een 4e als 5e slaapkamer! Onder de kapschuinte is bergruimte gerealiseerd. Bergzolder/Vliering Vanaf de overloop van de tweede verdieping heb je toegang tot de bergzolder/vliering. Tuin De geheel omheinde achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en is voorzien van een gazon, een terras en border voorzien van vaste beplanting. Een keurig op elkaar afgestemd geheel! Bijzonderheden - 14 zonnepanelen; - gezellige L-vormige living; - aangebouwde woonkeuken met moderne keukeninrichting; - keurig sanitair; - vier slaapkamers; - voldoende bergruimte; - nette achtertuin met terras en gazon; - zonwering in de vorm van buitenlamellen aan de achterzijde van de woning op de begane grond; - gelegen op de zéér goede woonlocatie: Dierdonk te Helmond! - aanvaarding in overleg. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
215 m²
Content
530 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.