Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Hengelo

Athenestraat 29

7552BR Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: Happy Living Makelaars

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 3.406

Photo Gallery

Athenestraat 29 Hengelo
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Deze duurzame woning met modern interieur is instapklaar 2.0! Oog voor detail, afwerking, duurzaamheid en op maat gemaakte meubels; in deze woning is alles doordacht en daardoor voel je de fijne en luxe sfeer! Deze woning uit 2022 combineert modern wooncomfort met een energiezuinig karakter. Ook de tuin is met een speciaal op maat gemaakt ontwerp ingericht; hier kun je heerlijk relaxen! Wonen met stijl en licht Zodra je binnenkomt, merk je het oog voor detail en afwerking: stijlvol behang, een strakke pvc vloer in de gehele woning, een moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer ligt aan de achterzijde, beschikt over een zonnescherm en biedt via openslaande deuren toegang tot de tuin. De zithoek is ruim opgezet, terwijl de eethoek in open verbinding staat met de keuken. Tevens zijn alle ramen op de begane grond én eerste verdieping voorzien van horren, inclusief de tuindeuren. Alles binnen handbereik en perfect onderhouden. Comfort op elke verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (met mogelijkheid tot drie), beide licht en verzorgd. Ook is er gekozen voor een slimme indeling van de ruimtes, waardoor er ruimte is ontstaan voor een op maat gemaakte inloopkast in de master bedroom. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, luxe ligbad met whirlpool en wastafelmeubel. De tweede verdieping is een volwaardige ruimte met een extra kamer die is in te richten als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buiten genieten En dan de tuin… Die maakt het plaatje helemaal af. Achter de woning ligt een fijne tuin op het zuiden waar je de hele dag door kunt genieten van zon en buitenleven. Dankzij de fraaie overkapping – voorzien van sfeervolle verlichting – creëer je hier een tweede woonkamer in de buitenlucht: een heerlijke plek om lang na te tafelen, een boek te lezen in de schommelbank óf neer te ploffen op het gezellige bankje. De tuin is met oog voor detail aangelegd, beschikt over een praktische regenton en is afgewerkt met cortenstaal. Achterin vind je bovendien een handige berging voor fietsen en tuingereedschap, met een achterom. Duurzaam en energiezuinig Met bouwjaar 2022 en energielabel A+++ profiteer je van optimale isolatie, HR+++glas, 8 zonnepanelen, een waterontharder, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en stadsverwarming. Samen zorgt dat voor lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat; klaar voor de toekomst. De omgeving De woning ligt in een jonge en rustige woonwijk met brede straten, veel groen en een prettige sfeer. Lekker even het park in? Het Watertorenpark ligt om de hoek en hier vind je veel natuurspeeltoestellen en kunnen kinderen "spelen in het groen". Verder liggen winkels, scholen, speelvoorzieningen en sportvelden allemaal op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting het centrum en de snelweg zijn goed bereikbaar. Makelaar aan het woord – Jinte “Deze woning is echt een fijne verrassing: ontzettend stijlvol, licht en duurzaam! Hier hoef je niets meer aan te doen, gewoon verhuizen en wonen. De ligging is prettig en de buurt voelt vriendelijk en vertrouwd. Ik nodig je dan ook van harte uit om zelf te komen ervaren hoe compleet en comfortabel Athenestraat 29 is.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service! Indeling Begane grond: entree, hal met toilet, trapopgang en meterkast. Ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een handige provisieruimte. Moderne open keuken aan de voorzijde, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: overloop, twee royale slaapkamers, waarvan één met inloopkast, separaat toilet, moderne badkamer met inloopdouche, luxe ligbad met whirlpool en wastafelmeubel. Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met een extra slaapkamer, voorzien van dakramen en de wasmachineaansluiting en warmwateraansluiting Tuin: zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping, berging en achterom. Feiten op een rij - Bouwjaar: 2022 - Woonoppervlakte: 123² - Inhoud: 435 m³ - Externe bergruimte: 6 m² - Energielabel: A+++ - Isolatie: dakisloatie, vloerisolatie, HR+++ glas, kunststof kozijnen - Verwarming: stadsverwarming De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
149 m²
Content
435 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.