Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Athenestraat 29

7552BR Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Happy Living Makelaars

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.406

Galería de fotos

Athenestraat 29 Hengelo
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze duurzame woning met modern interieur is instapklaar 2.0! Oog voor detail, afwerking, duurzaamheid en op maat gemaakte meubels; in deze woning is alles doordacht en daardoor voel je de fijne en luxe sfeer! Deze woning uit 2022 combineert modern wooncomfort met een energiezuinig karakter. Ook de tuin is met een speciaal op maat gemaakt ontwerp ingericht; hier kun je heerlijk relaxen! Wonen met stijl en licht Zodra je binnenkomt, merk je het oog voor detail en afwerking: stijlvol behang, een strakke pvc vloer in de gehele woning, een moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer ligt aan de achterzijde, beschikt over een zonnescherm en biedt via openslaande deuren toegang tot de tuin. De zithoek is ruim opgezet, terwijl de eethoek in open verbinding staat met de keuken. Tevens zijn alle ramen op de begane grond én eerste verdieping voorzien van horren, inclusief de tuindeuren. Alles binnen handbereik en perfect onderhouden. Comfort op elke verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (met mogelijkheid tot drie), beide licht en verzorgd. Ook is er gekozen voor een slimme indeling van de ruimtes, waardoor er ruimte is ontstaan voor een op maat gemaakte inloopkast in de master bedroom. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, luxe ligbad met whirlpool en wastafelmeubel. De tweede verdieping is een volwaardige ruimte met een extra kamer die is in te richten als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buiten genieten En dan de tuin… Die maakt het plaatje helemaal af. Achter de woning ligt een fijne tuin op het zuiden waar je de hele dag door kunt genieten van zon en buitenleven. Dankzij de fraaie overkapping – voorzien van sfeervolle verlichting – creëer je hier een tweede woonkamer in de buitenlucht: een heerlijke plek om lang na te tafelen, een boek te lezen in de schommelbank óf neer te ploffen op het gezellige bankje. De tuin is met oog voor detail aangelegd, beschikt over een praktische regenton en is afgewerkt met cortenstaal. Achterin vind je bovendien een handige berging voor fietsen en tuingereedschap, met een achterom. Duurzaam en energiezuinig Met bouwjaar 2022 en energielabel A+++ profiteer je van optimale isolatie, HR+++glas, 8 zonnepanelen, een waterontharder, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en stadsverwarming. Samen zorgt dat voor lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat; klaar voor de toekomst. De omgeving De woning ligt in een jonge en rustige woonwijk met brede straten, veel groen en een prettige sfeer. Lekker even het park in? Het Watertorenpark ligt om de hoek en hier vind je veel natuurspeeltoestellen en kunnen kinderen "spelen in het groen". Verder liggen winkels, scholen, speelvoorzieningen en sportvelden allemaal op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting het centrum en de snelweg zijn goed bereikbaar. Makelaar aan het woord – Jinte “Deze woning is echt een fijne verrassing: ontzettend stijlvol, licht en duurzaam! Hier hoef je niets meer aan te doen, gewoon verhuizen en wonen. De ligging is prettig en de buurt voelt vriendelijk en vertrouwd. Ik nodig je dan ook van harte uit om zelf te komen ervaren hoe compleet en comfortabel Athenestraat 29 is.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service! Indeling Begane grond: entree, hal met toilet, trapopgang en meterkast. Ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een handige provisieruimte. Moderne open keuken aan de voorzijde, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: overloop, twee royale slaapkamers, waarvan één met inloopkast, separaat toilet, moderne badkamer met inloopdouche, luxe ligbad met whirlpool en wastafelmeubel. Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met een extra slaapkamer, voorzien van dakramen en de wasmachineaansluiting en warmwateraansluiting Tuin: zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping, berging en achterom. Feiten op een rij - Bouwjaar: 2022 - Woonoppervlakte: 123² - Inhoud: 435 m³ - Externe bergruimte: 6 m² - Energielabel: A+++ - Isolatie: dakisloatie, vloerisolatie, HR+++ glas, kunststof kozijnen - Verwarming: stadsverwarming De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
435 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7552

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.