Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Breemarsweg 114

7553HT Hengelo • Overijssel

Sold

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 3.559

Photo Gallery

Breemarsweg 114 Hengelo
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Aan de levendige Breemarsweg, niet ver van het centrum van Hengelo, staat deze moderne en royale hoekwoning met een fraai aangelegde achtertuin, een carport en een grote, in spouw gebouwde, stenen schuur. Dit goed onderhouden woonhuis is gebouwd in 2008, volledig geïsoleerd en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Dit resulteert in energielabel A! Diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum Hart van Zuid en het centrum van Hengelo, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal, toilet (wandcloset), provisiekast, straatgerichte open keuken met een net keukenblok voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en een Quooker (2022). De uitgebouwde en daardoor ruime woonkamer is tuingericht en voorzien van een allesbrander en openslaande tuindeuren. De begane grond is uitgerust met een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met vloerverwarming, een whirlpoolligbad, een tweede toilet, douche en badkamermeubel. Deze verdieping is in 2020 voorzien van een nieuwe pvc-vloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare, zeer ruime en nog vrij in te delen zolderverdieping met twee dakkapellen, met de mogelijkheid voor een mooie werkruimte of twee slaapkamers. Ook deze verdieping is in 2020 voorzien van een nieuwe pvc-vloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2008. - Energielabel: A. - Woonoppervlakte: 118 m². - Inhoud: 418 m³; - Perceelgrootte: 212 m² eigen grond. - CV-ketel: Intergas HR Combi met een buffervat voor de opslag van warm water, bouwjaar 2008 (eigendom). - Parkeerplaats op eigen grond met carport en een grote (in spouw gebouwde) berging. - Het woonhuis is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van HR++ beglazing. - De Breemarsweg zal in 2026 en 2027 vernieuwd worden. - Het buitenschilderwerk zal in het voorjaar van 2026 in opdracht van de huidige eigenaar uitgevoerd worden. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
212 m²
Content
418 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.