Jump to content
Logo of Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Dinant Dijkhuisstraat 10

7558GA Hengelo • Overijssel

Sold

€ 230.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.450

2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 236.450

Purchase price /m²: € 3.108

Photo Gallery

Dinant Dijkhuisstraat 10 Hengelo
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendig wonen met een eigen tuin? Welkom aan de Dinant Dijkhuisstraat 10 in Hengelo! Op zoek naar een ruim, gelijkvloers appartement mét voor- en achtertuin? Dan is deze fijne woning op de begane grond precies wat je zoekt. Ideaal voor wie comfortabel, toekomstbestendig en rustig wil wonen, zonder in te leveren op buitenruimte of bereikbaarheid. Wonen met alle gemakken op één niveau. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van het appartement. Je stapt binnen in een ruime hal die direct toegang geeft tot alle vertrekken, een indeling die dit appartement levensloopbestendig en zeer gebruiksvriendelijk maakt. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte slaapkamer, die in directe verbinding staat met de nette badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel, praktisch én stijlvol. Verder vind je in de hal een separaat toilet, een CV-ruimte, een meterkast en een handige bergkast. Ruim woongedeelte met tuin op het zuidwesten. Aan het einde van de gang opent zich de gezellige woonkamer met open keuken. Deze fijne leefruimte biedt volop lichtinval en direct toegang tot de heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond buiten. De tuin is diep genoeg voor een terras én een stukje groen, dus genieten van buitenleven kan hier volop. Energiezuinig en comfortabel. In 2019 is het appartement grondig verduurzaamd. Denk aan vloerisolatie, HR++ beglazing, een nieuwe voordeur en een moderne CV-ketel. Dit zorgt niet alleen voor extra wooncomfort, maar ook voor lagere energielasten. Het energielabel is vastgesteld op een A. Extra bergruimte en parkeren voor de deur. Buiten de woning beschik je over een aparte berging in een centrale ruimte; ideaal voor je fiets, gereedschap of tuinspullen. Parkeren kan ruim en kosteloos voor de deur, altijd plek! Centrale ligging, alles binnen handbereik. De locatie is ideaal: op loopafstand vind je een uitgebreid winkelcentrum voor al je dagelijkse boodschappen. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A1, en ook het centrum en treinstation van Hengelo liggen op slechts 2 kilometer afstand. Rustig wonen met stedelijke voorzieningen dichtbij, de perfecte combinatie. Kortom: alles gelijkvloers, veel buitenruimte én energiezuinig. Dit appartement combineert comfort, ruimte en gemak, Een woning die klaar is voor de toekomst, waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met de luxe van een eigen tuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, dit zou zomaar jouw nieuwe (t)huis kunnen zijn! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1980. - Woonoppervlakte: 74m². - Inhoud: 246m³. - Energielabel A. - Ligging aan ruime parkeerplaats nabij winkelcentrum. - Inpandige berging. - Eigen achtertuin op het zuid-westen. Tevens een voortuin aanwezig. - Complex is voorzien van 120 zonnepanelen t.b.v. algemene ruimten. - Separate opgang richting de berging met fiets/brommer vriendelijke toegang. - Ondergrondse afval containers op loop afstand. - Servicekosten € 131,00,- per maand. - Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Niet-zelfbewoningsclausule. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 230.000

Cost of copper (estimated): € 6.450

2% transfer tax (€ 4.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 236.450

2,78%

Yearly

%

€ 11.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 230.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
246 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.