Ir directamente al contenido
Logotipo de Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Dinant Dijkhuisstraat 10

7558GA Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 230.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 236.450

Precio de compra /m²: € 3.108

Galería de fotos

Dinant Dijkhuisstraat 10 Hengelo
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendig wonen met een eigen tuin? Welkom aan de Dinant Dijkhuisstraat 10 in Hengelo! Op zoek naar een ruim, gelijkvloers appartement mét voor- en achtertuin? Dan is deze fijne woning op de begane grond precies wat je zoekt. Ideaal voor wie comfortabel, toekomstbestendig en rustig wil wonen, zonder in te leveren op buitenruimte of bereikbaarheid. Wonen met alle gemakken op één niveau. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van het appartement. Je stapt binnen in een ruime hal die direct toegang geeft tot alle vertrekken, een indeling die dit appartement levensloopbestendig en zeer gebruiksvriendelijk maakt. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte slaapkamer, die in directe verbinding staat met de nette badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel, praktisch én stijlvol. Verder vind je in de hal een separaat toilet, een CV-ruimte, een meterkast en een handige bergkast. Ruim woongedeelte met tuin op het zuidwesten. Aan het einde van de gang opent zich de gezellige woonkamer met open keuken. Deze fijne leefruimte biedt volop lichtinval en direct toegang tot de heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond buiten. De tuin is diep genoeg voor een terras én een stukje groen, dus genieten van buitenleven kan hier volop. Energiezuinig en comfortabel. In 2019 is het appartement grondig verduurzaamd. Denk aan vloerisolatie, HR++ beglazing, een nieuwe voordeur en een moderne CV-ketel. Dit zorgt niet alleen voor extra wooncomfort, maar ook voor lagere energielasten. Het energielabel is vastgesteld op een A. Extra bergruimte en parkeren voor de deur. Buiten de woning beschik je over een aparte berging in een centrale ruimte; ideaal voor je fiets, gereedschap of tuinspullen. Parkeren kan ruim en kosteloos voor de deur, altijd plek! Centrale ligging, alles binnen handbereik. De locatie is ideaal: op loopafstand vind je een uitgebreid winkelcentrum voor al je dagelijkse boodschappen. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A1, en ook het centrum en treinstation van Hengelo liggen op slechts 2 kilometer afstand. Rustig wonen met stedelijke voorzieningen dichtbij, de perfecte combinatie. Kortom: alles gelijkvloers, veel buitenruimte én energiezuinig. Dit appartement combineert comfort, ruimte en gemak, Een woning die klaar is voor de toekomst, waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met de luxe van een eigen tuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, dit zou zomaar jouw nieuwe (t)huis kunnen zijn! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1980. - Woonoppervlakte: 74m². - Inhoud: 246m³. - Energielabel A. - Ligging aan ruime parkeerplaats nabij winkelcentrum. - Inpandige berging. - Eigen achtertuin op het zuid-westen. Tevens een voortuin aanwezig. - Complex is voorzien van 120 zonnepanelen t.b.v. algemene ruimten. - Separate opgang richting de berging met fiets/brommer vriendelijke toegang. - Ondergrondse afval containers op loop afstand. - Servicekosten € 131,00,- per maand. - Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Niet-zelfbewoningsclausule. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 230.000

Coste del comprador (estimado): € 6.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 236.450

2,78%

Anualmente

%

€ 11.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 230.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
246 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.