Jump to content
Logo of Zengerink Makelaardij

Drienerparkweg 22

7552EB Hengelo • Overijssel

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.187

Photo Gallery

Drienerparkweg 22 Hengelo
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Een instapklare jaren ’30 woning met karakter en ruimte in de Grundel In één van de meest geliefde wijken van Hengelo, De Grundel, staat deze karaktervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning. Een woning als deze komt hier maar zelden beschikbaar. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en uitgebouwd, waarbij sfeervolle details behouden zijn gebleven. Bij binnenkomst vallen direct de glas-in-loodramen, de authentieke schouw en de ruime opzet op. De woonkamer en en keuken sluiten goed op elkaar aan en vormen het hart van het huis. De keuken is voorzien van een AGA-fornuis en beschikt over vloerverwarming, net als de bijkeuken, aanbouw en badkamer. De aanbouw is gerealiseerd in 2020 en zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval. Met maar liefst zes slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 203 m² en een perceel van 357 m² biedt deze woning volop ruimte voor een gezin of werken aan huis. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, garage en eigen oprit met laadpaal. De woning is niet alleen sfeervol, maar ook toekomstbestendig dankzij onder andere een warmtepomp, HR++ beglazing, gedeeltelijke vloerverwarming en 3-fase stroom. Het energielabel A onderstreept het duurzame karakter. Gelegen aan een rustige weg in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, met voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet en toegang tot de kelder. Woonkamer met prachtige schouw en openhaard met veel lichtinval. Ruime keuken voorzien van een AGA-fornuis en vloerverwarming. Aansluitend de bijkeuken en de aanbouw uit 2020 met veel ramen richting de tuin. Tevens vanuit de hal heb je toegang tot de garage en naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Vanuit één van de kamers toegang tot het balkon. Ook vanuit één slaapkamer directe toegang tot de badkamer. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met nog eens twee (slaap)kamers, bergruimte en mogelijkheden voor werken of hobby aan huis. Kelder: Praktische bergruimte. Handige feiten - Ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte. - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing. Nieuwsgierig geworden? Op de unieke woningwebsite vind je nog veel meer informatie. Download de brochure en klik rechtsonder op de straatnaam om alles te ontdekken.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,26%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
203 m²
Land area
357 m²
Content
836 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • CCTV
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.